おすすめ 山梨市下石森
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- 人気物件 山梨市 2位
- リフォーム
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間取り3LDK
- 土地面積160.64m2（登記）
- 建物面積110.13m2（登記）
- 築年月1991年7月（築33年）
27,735円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取図】リビングは対面キッチンに変更しました。水廻りは全て新品変更済み。2階10.5帖の洋室は北側と南側に収納があるので、将来2部屋に分けて使えますね。
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- 外観写真
- 【リフォーム後写真】外壁塗装、外壁コーキング打ち直しを行いました。浄化槽は新品の合併浄化槽に入替えました。
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- 外観写真
- 【リフォーム後】玄関前は植栽を撤去し、砕石を敷きました。土はね防止や防犯対策にも助かる砕石。家の周りに敷き込みました。
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- 区画図
- 【区画図】土地約48坪。駐車スペースは普通車1台、軽自動車を2台駐車の計3台並列駐車可能です。前面道路の幅員も4mあるので駐車もしやすいですね。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム後】リビングは天井、壁クロスを張替、床フローリング重張、照明新品交換、建具新品交換、網戸張替を行いました。
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- キッチン
- 【リフォーム後】キッチンはTOTOのシステムキッチンに新品交換しました。カウンターキッチンなのでリビングの様子を見ながら家事ができますね。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 浴室
- 【リフォーム後】お風呂は窓のついたTOTOのユニットバスに新品交換しました。毎日使う水廻りが新品だと気持ちいいですね。新しいお風呂で1日の疲れを洗い流しましょう。
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- トイレ
- 【リフォーム後】毎日使用するトイレはTOTOの洗浄便座付きトイレに新品交換しました。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム後】洗面所の写真です。TOTOの洗面化粧台に新品交換しました。3面鏡の後ろには収納スペースもございます。洗濯用水栓も新品交換しました。
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- 和室
- 【リフォーム後】2階5畳和室は障子張替、襖張替、畳表替えをしました。天井、壁クロス張替、照明新品交換済み。
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- 和室
- 【リフォーム後】2階和室を別角度から撮影しました。1間の収納があるのでお布団や季節のものなどたっぷり仕舞っておけますね。
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- 洋室
- 【リフォーム後】2階中央の約7帖洋室です。床フローリング重張、天井、壁クロス張替、照明新品交換をしました。
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- 洋室
- 【リフォーム後】2階中央の洋室を別角度から撮影しました。新品交換した1間のクローゼットは枕棚・ハンガーパイプが設置されるので丈の長いお洋服やカラーボックスの収納など多様にお使いいただけます。
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- 洋室
- 【リフォーム後】2階10.5帖の洋室です。北側と南側に収納と、梯子がかかったスペースがございます。出入口も2ヶ所あるので、将来お部屋を2つに分けてお使いいただくのも良いですね。
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- 洋室
- 【リフォーム後】10.5帖洋室のロフト部分は床をフローリング重張、天井、壁のクロスを張替ました。ロフト部分へお荷物を収納したり、お部屋の収納スペースも2ヶ所あるのでこちらに収納したりするのも良いですね。
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- 【リフォーム後】1階廊下は天井、壁クロス張替、照明新品交換、床フローリング重張をしました。建具は全て新品交換し、廊下の収納は中の棚を交換しました。
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- 現地から1600m 【リフォーム後】2階廊下は天井、壁クロス張替、照明新品交換、床フローリング重張をしました。廊下の収納は建具交換、枕棚を設置しました。
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- トイレ
- 現地から850m 【リフォーム後】2階トイレはTOTOの洗浄便座付きトイレに新品交換しました。天井、壁クロス張替、照明新品交換、建具新品交換をしました。2階にもトイレがあると夜中や朝の混む時間も利用できて良いですね。
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- 現地から750m 【同仕様写真】リビングと各居室には火災警報器を新設します。電池式薄型単独型で、電池の寿命は約10年です。聞こえやすい警報音と音声で、緊急事態を素早く知らせてくれます。細かな箇所までリフォームしている住宅です。
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設備
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- 玄関
- 【リフォーム後】玄関ドア、ポーチライトを新品交換しました。夜でも照明を照らせるので安心ですね。モニター付きインターホンも新設しました。
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- 玄関
- 【リフォーム後】玄関内部の写真です。シューズボックスを新品交換したので、靴をすっきり収納できますね。天井、壁のクロスを張替、照明交換、床フローリング重張をしました。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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その他
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- 【リフォーム後】駐車場は普通車1台、軽自動車2台の計3台並列可能です。前面道路の幅員が約4mあるので駐車もしやすいですね。
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- 小学校
- 現地から1600m 【周辺環境】山梨市立加納岩小学校まで約1600m（徒歩約20分）。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離です。お友達との通学路は楽しい思い出になりそうですね。
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- 中学校
- 現地から850m 【周辺環境】山梨市立山梨南中学校まで約850m（徒歩約11分）。自転車に乗らずに徒歩で通学できる距離はお子様のいるご家庭にとっては嬉しいポイントですね。
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- コンビニ
- 現地から1100m 【周辺環境】ローソン鴨居寺店まで約1100m（徒歩約14分）。24時間営業のコンビニがあると便利ですよね。スーパーが近くても意外に利用するコンビニは、急ぎの際など本当に助かります。
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- スーパー
- 現地から750m 【周辺環境】オギノ山梨店まで約750m（徒歩約10分）。大きな買い物やまとめ買いは近くのスーパーで済ませたいものです。お休みの日にご家族で買い物もしやすい距離にあるのは嬉しいですね。
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- 【同仕様写真】リビングにはエアコンを設置予定です。
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- 【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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- 【リフォーム後】新品交換済のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【リフォーム後】新品交換済のキッチンはカウンター仕様になっています。洗い物をしながらリビングの様子が見えますね。カウンターがあるので配膳もしやすいですね。
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- 【同仕様写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 【同仕様写真】リビングの壁にはカラーテレビドアホンモニターを新設予定です。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
27,735円
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
