おすすめ 高知市春野町南ケ丘7丁目
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間取り4LDK
- 土地面積208.13m2（登記）
- 建物面積119.77m2（登記）
- 築年月1999年11月（築25年）
38,235円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【リフォーム済】南側の外観です。2階のバルコニーにお日様が良く当たります。洗濯物もすぐ乾きますね。
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- 間取り図
- 【リフォーム済】18帖LDKを中心とした4LDK物件です。各部屋6帖以上で広々とした間取りとなっています。全部屋洋室に間取り変更しました。
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】北西側外観です。縦列駐車2台可能です。シャッター付き物置にも駐車できますので、最大3台駐車可能です。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】家どうしの間隔が広いのも南ケ丘団地の利点です。裏の庭への通路も広いですし、お隣さんの圧迫感も感じづらいです。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】外壁は塗装を行いました。和風の見た目を損なわないように明るいベージュで塗っています。破風板の存在感がいいですね。
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- 区画図
- 【区画図】駐車は縦列2台可能です。前面道路は幅員約6mと広いので、毎日の駐車はストレスフリーですね。駐車場奥の物置にも駐車可能なので合計3台駐車も可能です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。CG合成で家具を配置したイメージです。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品に交換。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。食洗器付きで家事の時短になりますね。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】2部屋を改装して18帖のリビングを新設しました。キッチンは対面式新設したので家族の様子を見ながら家事ができます。床はフローリング施工、クロスの張替え、照明、クローゼット新設しました。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム済】1階トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】脱衣場の床は水に強くお手入れしやすいクッションフロアに張替え、壁のクロスも張替え入口は引き戸を新設しました。洗面化粧台は新品交換済です。
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- 【リフォーム済】2階に続く階段です。お子様やご高齢の方に配慮して、新品の手すりを設置。小さなお子さんや、お年を召した方でも安心して上り下り出来ます。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】2部屋を改装してリビングを新設。床は一部剥ぎ取り、フローリングの施工を行い、壁・天井はクロスを張って仕上げました。リビングにもクローゼット新設しました。広いリビングもスッキリ片付きますね。南側に大きな窓があり日当たり良好です。
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- 【リフォーム済】1階和室は洋室に間取り変更を行いました。クローゼット2か所新設したので部屋全体を広く使うことができます。
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- 【リフォーム済】2階8帖洋室の収納です。クローゼット新設しました。1間半の広さがありますので洋服などたくさん収納できるので部屋全体を広く使うことができます。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階北側収納は建具の交換を行いました。洋室床のフローリング施工、壁・天井のクロスを張替え照明新設しました。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階7帖洋室は押入れを部屋に取り込み部屋を広くしました。収納は1間分のクローゼットを新設。枕棚・ハンガーパイプ付きなので洋服等すっきりと収納できます。
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- キッチン
- 【リフォーム済】新設したキッチンは食洗器付きです。忙しい毎日ですが家事の時短ができますね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換。実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
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- トイレ
- 【リフォーム済】2階トイレもリクシル製のものに新品交換済です。2階にもトイレがあると夜中や朝の忙しい時も安心ですね。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】階段下に床下収納庫を新設。調味料や保存食の収納に便利です。床下点検口も兼ねているのでわざわざ畳を上げ無くても床下から設備関係のチェックが出来ます。
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- 収納
- 【リフォーム済】リビングに新設したクローゼットです。枕棚・パイプハンガー付きで洋服なども収納可能です。リビングの細々したものやストック品、掃除道具など収納でき部屋全体を広く使うことができます。
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- 現地から430m 【リフォーム済】2階6帖洋室はフローリングの重ね張り、壁・天井のクロスを張替え収納建具の交換を行いました。収納が1か所あります。
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- 現地から1860m 【リフォーム済】2階8帖洋室は間仕切り壁を新設し、独立した部屋に仕上げました。床はフローリング重ね張り、壁はクロスを張って仕上げ、入口建具ドアは新しいものに交換しました。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済】付属建物の物置（13.26平米）です。バイクや自転車、車の駐車も可能です。シャッターと奥に勝手口があります。はじめから物置がついているのは魅力の一つですね。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）さらに保証期間中1回の無料点検もあります。
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- 発電・温水設備
- 【リフォーム済】キッチン横に追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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- 防犯設備
- 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 玄関
- 【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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その他
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- 小学校
- 現地から4100m 春野東小学校まで約4100m（徒歩45分、車9分）
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- コンビニ
- 現地から3400m ローソン高知競馬場前店まで約1860m（徒歩24分、車5分）
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- スーパー
- 現地から1860m サンシャインヴィアン店まで約3400m（徒歩45分、車8分）
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- 病院
- 現地から430m 春野うららかクリニックまで約430m（徒歩6分））
38,235円
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- 2,549万円
- カチタス高知店 / 土讃線 「高知」駅 徒歩93分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
