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- リフォーム
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価格
949万円
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間取り3LDK
- 土地面積215.04m2（登記）
- 建物面積86.8m2（登記）
- 築年月1973年6月（築51年）
情報掲載開始日：2023年6月24日
情報更新日：2024年4月27日
次回更新予定日：2024年5月10日
14,235円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取り】3LDKの平屋建てで、各居室に収納も設けられています。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】外観別角度の写真です。草木伐採をし、外壁塗装、屋根塗装を行いました。駐車スペースは3台停められます。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】外観別角度の写真です。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】駐車場の写真です。最大駐車3台停められます。
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- 区画図
- 【配置図】南向き道路のお家です。前面道路も6mあり、車の出し入れもしやすいですね。
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室内写真
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。お洒落な人工大理石ワークトップなので、パンなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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- 【リフォーム済】玄関ホールの写真です。床を張り替え、天井壁クロスも張り替えました。シューズボックスも新設したので新鮮な玄関に生まれ変わりました。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビング別角度の写真です。部屋をリビングに取り込んで、家族団欒していただけるスペースを作りました。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビング別角度の写真です。リビングにはエアコンも1台設置しているので、寒い冬も温かく過ごしていただけます。
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- 【リフォーム済】壁・天井クロス張替、フローリング重張、照明器具交換、火災警報器設置しています。収納を上手く使ってお部屋を広く使って下さい。帰ってきたらホッとできる自分一人だけのプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりを。
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- 【リフォーム済】1階6帖洋室別角度の写真です。天井、壁のクロス張替、床のフローリングの張替を行いました。大きな窓から日が良く入り、明るいお部屋ですよ。
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- 収納
- 【リフォーム済】1階6畳洋室の押し入れの写真です。建具はクリーニングし、床はクッションフロアを上張りしています。
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- 【リフォーム済】1階8.5帖洋室の写真です。和室を洋室に変更し、天井壁クロス張替え、床フローリング張替、建具新品交換等を行いました。
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- 【リフォーム済】東向きに窓がある部屋は朝日が目覚まし代わり、子供部屋にいかがですか？起こしてもらう生活から起きる生活へ。
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- 収納
- 【リフォーム済】1階8.5畳洋室のクローゼットの写真です。クローゼットは新品交換し、中はクロスで仕上げました。
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- 【リフォーム済】1階6.7帖洋室の写真です。1.5間分の収納があるので荷物の整理には困りませんね。
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- 【リフォーム済】6.7帖洋室の写真です。クッションフロアを重ね張りし、入口の建具は新品交換しました。
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- 収納
- 【リフォーム済】1階6.7帖洋室の物入れの写真です。床はフロアタイルを張り、建具の開閉をスムーズにするためにレールを敷いています。
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- 【リフォーム済】キッチンスペースの写真です。キッチン裏はアクセントクロスで可愛く仕上げました。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 【リフォーム済】シューズボックスの写真です。棚の幅は自分で調整できます。
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- 【リフォーム済】キッチン裏写真です。アクセントクロスを使用し、新鮮な空間に仕上げました。冷蔵庫、電子レンジもおいていただけます。
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- 収納
- 【リフォーム済】1階6帖のオープンクローゼットの写真です。お部屋に取り込んで使用していただくこともできます。
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設備
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ドアは鍵交換を行いました。以前の鍵は使用できなくなりますので、安心してお出かけできますね。門灯も交換し、明るい玄関先になりますよ。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。（設置場所）に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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その他
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- お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
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- カチタス福知山店 / 山陰本線 「下山」駅 徒歩18分
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- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
