おすすめ 岐阜市柳津町上佐波1丁目
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- リフォーム
価格
1,549万円
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間取り3LDK
- 土地面積146.51m2（登記）
- 建物面積107.07m2（登記）
- 築年月1980年3月（築45年）
情報掲載開始日：2023年6月27日
情報更新日：2024年4月30日
次回更新予定日：2024年5月13日
23,235円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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- 間取り図
- 間取り図です。2階居室2部屋の3LDK。LDK約23帖です。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】外観別アングルです。外壁は塗装を行いました。防水性を高め、雨や風から大切なおうちを守ります。
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- 区画図
- 区画図です。南側にお車2台、北側に1台駐車可能です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 【リフォーム済】2階西側洋室です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。二面に窓があるので、風とおしの良いお部屋です。
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- 【リフォーム済】2階東側洋室です。間取り変更を行い、和室から洋室になりました。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。南側の窓からベランダに出ることができます。
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- 【リフォーム済】1階洋室です。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張りました。玄関から近いので客間としても使用できます。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビング別アングルです。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張りました。対面キッチンなので、お料理しながらリビングの様子を見ることができます。
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- バルコニー
- 【リフォーム済】ベランダです。床は塗装を行いまいした。晴れた日は洗濯物や布団を干すことができます。
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- 【リフォーム済】階段です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。手すり・ノンスリップも新設し、階段の昇降に配慮しました。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビング別アングルです。約23帖あります。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張りました。家具を置いても広々とお使いいただけます。
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- 【リフォーム済】1階洋室別アングルです。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張りました。北側なので日中に睡眠を取る方にもおすすめのお部屋です。
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- 【リフォーム済】2階東側洋室別アングルです。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。収納が豊富なので、お部屋をスッキリとお使いいただけます。
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- 【リフォーム中】2階西側洋室別アングルです。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。8帖あり、収納もあるのでゆったりと過ごせそうです。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済】南側駐車場です。普通車2台駐車可能です。お庭を一部解体し、駐車しやすくなりました。
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- 駐車場
- 【リフォーム済】北側駐車場です。自動車1台駐車可能です。カーポートを解体し、駐車しやすくなりまいした。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ホールです。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張り、シューズボックスを新品交換しました。玄関ホールがキレイだと帰った時気持ちがいいですね。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 構造・工法・仕様
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば （別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関です。天井・壁はクロス張替え、シューズボックスを新設しました。玄関扉は鍵を交換しています。靴をしっかり収納できるので、玄関をスッキリと保てそうです。
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- 【リフォーム済】エアコンを1台リビングに新設しました。お引き渡し後にすぐご使用いただけます。季節に関係なく、快適にお過ごしいただけます。
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- 【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。
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- 【リフォーム済】洗面化粧台のシャワーノズルです。シャワーホースが伸び縮みするので、朝シャンもラクラクできます。洗面台のお掃除もしやすいです。
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- 【リフォーム済】システムキッチンの調味料入れです。調味料のストック等収納できますので、キッチンをスッキリ保つことが出来ます。
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その他
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- 小学校
- 現地から1300m 柳津小学校まで1.3km（徒歩約17分）登下校の時間もお子様の大切な思い出になります。
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- スーパー
- 現地から900m カネスエ中鶉店まで0.9km（お車約2分）普段使いのお買い物に便利な距離ですね。
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- コンビニ
- 現地から900m セブンイレブン北うずら5丁目店まで約0.9km（お車約2分）歩いても行ける距離にコンビニがあるのは嬉しいですね。
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- 中学校
- 現地から800m 境川中学校まで約0.8km（徒歩約10分）お友達とおしゃべりしていたらあっという間に着いてしまう距離。
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今見ている物件
- 1,549万円
- カチタス岐阜店 / 名鉄竹鼻線 「柳津」駅 徒歩33分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
