呉市広杭本町
物件概要
| 価格 |
4,000万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
広島県呉市広杭本町
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 3DK | ||
| 専有面積 | 176.67m2～530.01m2 | ||
| 土地面積 | 524.99m2（登記） | ||
| 建物面積 | 176.67m2（実測） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：160 | ||
| 築年月 | 1980年6月（築44年） | ||
| 接道 | 一方（西 公道 幅員3.0m 接面11.5m） | ||
| 私道負担 | 私道負担:無 | ||
| 建物階 | 地上階数3階 | ||
| 住戸数 | 9戸 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 即引き渡し可 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート（鉄筋コンクリート（RC）） | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | - | ||
おすすめポイント
3DK×9世帯の売りマンション（現在6部屋賃貸中）！2024年4月現在の表面利回り7.2％の家賃収入があります。周辺に学校やスーパー、ドラッグストア等の生活利便施設充実。
物件の特徴
| 特徴 | 前道6m以上、平坦地 | ||
|---|---|---|---|
その他の物件概要
| 物件種目 | 一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| セットバック | 要（1.15） | ||
| 国土法 | 不要 | ||
| 法令上のその他制限 | 広駅前地区地区計画 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
詳細情報
| 事業用売買区分 | 一棟売 | ||
|---|---|---|---|
| 事業用途 | その他（マンション（建物全部）） | ||
| 事業引き渡し状態 | 造作譲渡あり | ||
| 投資用売買区分 | 一棟売 | ||
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 月額収入 | 24万円 | ||
| 利回り | 想定利回り 10.8% | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
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