おすすめ 南河内郡太子町大字山田
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- リフォーム
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価格
1,499万円
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間取り3LDK
- 土地面積103.71m2（登記）
- 建物面積81.81m2（登記）
- 築年月2002年2月（築23年）
情報掲載開始日：2023年7月22日
情報更新日：2024年5月2日
次回更新予定日：2024年5月15日
22,485円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】外壁は補修点検を行い、屋根は塗装を行います。
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- 間取り図
- 【間取図】3LDKの間取りです。2階はすべて洋室で1部屋1部屋区分されていますので、プライベート空間も確保できますね。また、ウォークインクローゼットも完備しているので、大きいトランクケースなども収納できますよ。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】屋根の塗装を行いますので、住んでからのメンテナンス費用も抑えられますね。新しく生まれ変わった住宅で新生活はいかがでしょうか。
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- 現況写真
- 【リフォーム中】1階廊下写真。天井、壁はクロスを張替え、床は永大産業製のフローリングを重ね張りします。照明なども設置しますので、即ご入居できるようにリフォームしてまいります。
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室内写真
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはリクシル製のシステムキッチンに新品交換しました。天板は人造大理石で吊り戸棚収納もございますので、たっぷり収納ができますよ。食器等が多いご家庭にも喜んでいただいております。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室写真。ユニットバスはリクシル製に交換します。1坪タイプなので、足を伸ばしてゆっくりご入浴時間を過ごせますね。1日の疲れを癒していただけます。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレ写真。洗浄付き便座便器に交換しました。肌に触れる水廻りが新しく交換されていると清潔感があって良いですね。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビング別アングル写真。天井、壁はクロスを張替え、床は永大産業製のフローリングを重ね張りしました。インターホンもTVモニターフォンに交換済。安全性を保った住宅にリフォームをいたしました。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面所写真。洗面化粧台はリクシル製の洗面台に交換しました。ハンドシャワータイプなので、朝シャンも手軽にできますよ。新しく生まれ変わった住宅で新生活はいかがでしょうか。
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- 【リフォーム済】階段写真。天井、壁はクロス張替え、床はクリーニングを行いました。また、手すりは交換し、床にノンスリップを設置済なので、安全面にこだわったリフォームを行いました。
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- 【リフォーム済】2階廊下写真。。天井、壁はクロスを張替え、床は永大産業製のフローリングを重ね張りしました。また、半間分の収納がございます。無駄のない収納スペースで活用できますね。
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- 【リフォーム済】2階和室写真。北側のお部屋ですが、洋室に変更します。天井、壁はクロスを張替え、床は永大産業製のフローリングを張替しました。また、押入もクローゼットに変更したので、お洋服等も掛けられるハンガーパイプも設置しました。
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- 【リフォーム済】2階東側洋室写真。2面採光で明るいお部屋になっております。天井、壁はクロスを張替え、床は永大産業製のフローリングを重ね張りしました。照明も新しく設置いたしますので、即ご入居できるようにリフォームしてまいります。
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- 【リフォーム済】西側洋室写真。。天井、壁はクロスを張替え、床は永大産業製のフローリングを重ね張りしました。主寝室にいかがでしょうか。
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- 【リフォーム済】ウォークインクローゼット写真です。西側洋室に併設されておりますので、主寝室としてお使いいただけます。
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- 【リフォーム済】ベランダ写真。床は防水塗装済なので、住んでからのメンテナンスも軽減されますね。
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設備
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- 【同仕様写真】浴室は新品のリクシル製ユニットバスに交換。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
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- 【同仕様写真】新品の浴室フロアは、特殊な表面処理をされているので、汚れが付きにくく、落としやすい。冷たさを感じにくく、汚れも落としやすい「キレイサーモフロア」を搭載しております。独自の断熱層で、 寒い冬場でも冷ヤっとしない機能があります。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ドア写真。シール等をはがし、ピカピカにクリーニングします。また、鍵交換も行いますので、住んでからの防犯面も安心できますね。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ホール写真。玄関収納は永大産業製に新品交換済。また、玄関タイル等はピカピカにクリーニングを行いました。玄関は住宅の顔になりますので、きれいになっていると嬉しいですね。
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- 【同仕様写真】新品の排水口は、凹凸が少なく、汚れが落としやすい形状なのでお掃除がラクラク。さらにトラップカバーを開けて見える部分すべてが抗菌・防カビ効果を持つ樹脂で、ぬめりやカビ汚れの増殖を抑えます。
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- 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
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- 【同仕様写真】新しいシステムキッチンは、傷つきにくくお手入れ簡単な人工大理石の天板。さらにシンクはワイドでつなぎ目なしの一体成型です。つなぎ目がなく拭き上げがしやすいので、清潔さが長持ちしますよ。
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- 【同仕様写真】キッチンの薄型レンジフードです。見た目にはスリムですが、コンロに面した平らなパネルで煙を捕らえ、パネルの周りの吸気口からどんどん排出してとてもパワフル。
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- 【同仕様写真】コンロは3口あり大きなお鍋を置いても困らない広さです。ワンタッチ着火で火力調整もレバーでできます。ワークトップは熱や汚れに強いエンボス加工でうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
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- 【同仕様写真】リクシル製の温水洗浄付便器に交換。従来に比べ約69％節水できる「超節水エコ5トイレ」防汚効果の高いジルコンを採用した「ハイパーキラミック」汚れを弾く効果もあるのでお手入れ楽々ですよ。
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- 【同仕様写真】リクシル製の新品洗面台は、清掃性のよい陶器製ボウルをスクエアデザインを採用。水栓は使いやすいリフトアップ機能付き、シングルレバーシャワー水栓で、洗髪やお掃除が楽々。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置予定です。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
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その他
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- スーパー
- 現地から240m 【スーパー】サンプラザ太子店 様まで、約240m。徒歩約3分。日用品のお買い物もでき便利です。
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- 現地から1900m 【駅】近鉄南大阪線「上ノ太子」駅まで、約1900m。車で約4分。通勤通学に便利な立地ですね。
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- 小学校
- 現地から900m 【小学校】太子町立磯長小学校まで、約900m。徒歩約12分。お友達とおしゃべりしながら登下校が楽しみになりますね。
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※1
今見ている物件
- 1,499万円
- カチタス奈良店 / 近鉄南大阪線 「上ノ太子」駅 徒歩24分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
