おすすめ 新潟市南区戸頭
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- 人気物件 新潟市南区 4位
- リフォーム
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価格
1,399万円
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間取り3LDK
- 土地面積243.98m2（登記）
- 建物面積93.56m2（登記）
- 築年月1975年10月（築49年）
情報掲載開始日：2023年8月4日
情報更新日：2024年4月27日
次回更新予定日：2024年5月10日
20,985円
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外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム済】平屋建ての3LDKです。階段がないため年をとった後も安心です。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】角地に立つ3LDKの平屋です。外壁材は全周張り替え、屋根の塗装、一部補修を行いました。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】角地で開けた場所に立っています。風通しや日当たりが非常に良いのが特徴的な住宅です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】洋室二間続きを解体し、LDKスペースへとリフォームしました。南側の掃き出し窓からは日の光がよく入ります。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口60cmの洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 【リフォーム済】元々和室の部屋を洋室へとリフォームしました。6帖の大きさがあります。廊下から出入りできます。
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- 【リフォーム済】元々キッチンの部屋を洋室へとリフォームしました。6帖の大きさがあります。廊下から出入りできます。
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- 【リフォーム済】元々和室の部屋を洋室へとリフォームしました。7帖の大きさがあります。LDKから出入りできます。
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- 浴室
- 【リフォーム済】LDKには畳一枚分のクローゼットを新規でつけました。掃除用具の収納としても使えますし、枕棚とパイプを利用してコート掛けとしてもいいですね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面所はクッションフロア材を新しく敷きなおしました。水回りが清潔であるのはうれしいポイントですね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗濯機スペースはドラム式の洗濯機が入るように考慮しました。水栓も新品交換済です。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済】土間を残して車庫を解体し、青空駐車場にしました。手前側は砂利敷の駐車場二台となっています。（駐車スペース増設可能です。詳しくは現地でご説明いたします。）
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関戸は新しいものに交換しました。また、玄関ポーチライト、インターホンも同様に新品交換しました。
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- 玄関
- 【リフォーム済】内部玄関です。床は玄関タイルを新しく張り替えました。
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- 構造・工法・仕様
- 【リフォーム済】リフォーム中の様子です。壁や天井に新規で断熱材を入れています。
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- 駐車場
- 【リフォーム中】庭木は伐採をしました。庭としての活用や、物置スペースとしても使えます。また、駐車場スペースに作りかえることもできます。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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- 発電・温水設備
- 【リフォーム済】給湯器はノーリツ社製のエコジョーズを取り付けました。
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- 構造・工法・仕様
- 【リフォーム済】配電盤は新規の交換をし、現在の家電にも対応できるように変更しました。お客様が住んでからも安心して生活できるように細部までしっかりリフォーム済みです。
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- 防犯設備
- 【リフォーム済】Panasonic製モニター付きドアホンを新規に設置しました。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心です。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。
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- 玄関
- 【リフォーム済】シューズボックスは新品交換しました。上のスペースにはポストの投函物が落ちるように設計されています。
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- 冷暖房・空調設備
- 【リフォーム済】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンがあります。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
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- 【リフォーム済】合併式の浄化槽を新規で設置しました。
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- 構造・工法・仕様
- 【リフォーム済】カチタスのリフォームでは全室照明を設置済みでお引渡し致します。（玉交換もしくはLED照明に交換を行います。）ご入居時、照明代のご予算が浮きますね。
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その他
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- 小学校
- 現地から2800m 【小学校】小林小学校まで約2800m（徒歩約35分）です。登下校時間もお友達と一緒なら大切な思い出の1コマになりますよ。
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- 中学校
- 現地から3000m 【中学校】白根第一中学校まで約3000m（徒歩約38分）です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な三年間にしてくださいね。
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- 病院
- 現地から2400m 【周辺施設】新潟白根総合病院まで約2400m（徒歩約30分）です。病院が近いとお子様の急な体調不良にも対応できて安心ですね。
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- コンビニ
- 現地から2100m 周辺施設】セブンイレブン白根戸頭店様まで約2100m（徒歩約27分）です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩27分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。
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今見ている物件
- 1,399万円
- カチタス新潟（西エリア）店 / 信越本線 「田上」駅 徒歩138分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
