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価格
1,249万円
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間取り2LDK
- 土地面積129.33m2（登記）
- 建物面積68.18m2（登記）
- 築年月1970年6月（築54年）
情報掲載開始日：2023年9月23日
情報更新日：2024年4月28日
次回更新予定日：2024年5月11日
18,735円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取図】2階建2LDK住宅。全室和室から洋室に変更し、LDKを設けました。水回り新品交換、脱衣室拡張工事を行行ったおります。陽光降り注ぐ全室南向きの明るいオウチです
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- 外観写真
- 【外観写真】屋根や外壁、雨樋、雨戸は塗装を行う予定です。陽当たりも良くゆったりとした生活をお送りいただけます。
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- 現況写真
- 前面道路には消雪パイプが埋設されておりますので、冬も安心ですね。道路の幅も約8mと広く、運転に自信がない方でも安心です。
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- 区画図
- 【区画図】駐車場には並列2台お停めいただけます。前面の道路も約8mあり、駐車もラクラクです。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【LDK】日当たりの良い南東向きのリビングでご家族団らんいただけるようリフォームを行いました。クロス・フローリング張替、建具交換、照明器具の交換を行いました・
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- 【新品システムキッチン】永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 浴室
- 浴室は新品のユニットバスに交換しした。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【新品トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【新品洗面化粧台】洗面化粧台は新品に交換しました。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
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- 【2階東側和洋室】クロスの張替え、フローリングの重張り、建具の交換を行いました。東と南の二面採光で陽当たりの良いお部屋です。
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- 【2階西側和洋室】クロスの張替え、フローリングの重張り、建具の交換を行いました。新品の照明が明るくお部屋を照らしてくれます。
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- 【2階西側和洋室別角度】クローゼット収納もあるので、お洋服やお荷物をしっかりと収納していただけます。
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- 洗面化粧台
- 【洗面脱衣所】洗面脱衣所は新品の洗面化粧台に交換しました。クロスとクッションフロアの張替えも行い、清潔感溢れる空間へと生まれ変わりました。LDKと廊下それぞれから出入りできます。
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- 【1階廊下】クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。照明も交換し、床の木目が映える空間に生まれ変わりました。
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- 【階段】階段はクロスの張替えを行いました。手すりもついているので、安心して上り下りしていただけます。
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- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 【同仕様写真】ブレーカーは新品交換を行います。電力会社へ申請すればアンペア数を上げることも可能ですので、ご自身のライフスタイルに合わせてご検討ください。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね
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- 【同仕様写真】キッチン脇に追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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設備
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- 駐車場
- 【駐車場】並列駐車2台分の駐車スペースが有ります。1台分駐車可能のカーポートので。雨に濡れずに建物に入れるのは嬉しいですね。、
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- 玄関
- 【玄関】玄関ドアは新品に交換しましたので、安心して新生活をお送りいただけます。
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- 玄関
- 【玄関内部】フロアタイル上張り、クロスの張替えとシューズボックスの交換を行いました。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認し、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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その他
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- 小学校
- 現地から400m 【周辺環境】長岡市立上組小学校まで約400m（徒歩5分）。小さなお子様でも無理なく通える距離ですね。
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- 中学校
- 現地から1700m 【周辺環境】長岡市立宮内中学校まで約1700m（徒歩22分）。お友達との会話も楽しめる距離ですね。
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- スーパー
- 現地から2200m 【周辺環境】原信店様まで約2200m（車5分）。毎日のお買い物もこの距離ならラクラク行うことができますね。
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- コンビニ
- 現地から950m 【周辺環境】ローソン摂田屋一丁目店店様まで約950m（車2分/徒歩12分）。このくらいの距離にコンビニがあると、買い忘れがあっても安心ですね。
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今見ている物件
- 1,249万円
- カチタス長岡店 / 信越本線 「宮内」駅 徒歩22分
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- 「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
