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価格
1,489万円
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間取り3LDK
- 土地面積135.09m2（登記）
- 建物面積79.33m2（登記）
- 築年月1979年10月（築46年）
情報掲載開始日：2023年9月27日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
22,335円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【外観】前面道路含めた外観です。幅員約4mありますので、運転が苦手な方でも駐車が楽ですね。
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取り図】3LDKの住宅です。各居室に収納がありますので、お部屋を広く使えますね。3～4人で住むのにぴったりです。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】和室とDKを繋げてLDKを作成しました。広々と使い勝手の良い空間に生まれ変わりました。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】1階6帖洋室は和室から洋室に変更しました。玄関から部屋を挟まずに入れるので、客間など使い勝手の良いお部屋です。
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- 外観写真
- 【前面道路】前面道路です。幅員約4mの道路になります。道幅が広いと駐車も楽でうれしいですね。
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- 区画図
- 【区画図】区画図です。駐車場を整備して駐車並列2台可能になりました。前面道路の車通りは少ないので、運転が苦手な方でも焦らずに駐車できそうです。
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室内写真
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- 【リフォーム済】キッチンと隣にある和室とダイニングキッチンを取り込んで11.5帖のLDKに生まれ変わりました。クロスの張替え、建具の交換、照明交換を行いました。明るい空間で家族団欒ができますね。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはLIXIL製のシステムキッチンに新品交換しました。収納は引き出し式で、大きなお鍋やフライパンもすっきり片付きます。新品のキッチンで毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】お風呂は、1坪に拡張を行い、ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。大人でも足を伸ばして入れる大きさで、ゆっくりお風呂に浸かれますよ。
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- 浴室
- 【リフォーム済】トイレはLIXIL製に新品交換しました。クロスの張替えも行いました。毎日肌に触れる部分なので、新品だとうれしいですね。
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- トイレ
- 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製に新品交換しました。クロスの張替え、床はクッションフロアで仕上げました。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよくできそうです。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】駐車場は、カーポート、塀、庭木庭石を撤去して駐車並列2台可能になりました。
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- 【リフォーム済】階段は、クリーニングを行いました。手すりもついているので、お子様やお年を召した方でも安心して昇り降りできます。
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- 【リフォーム済】1階6帖洋室別アングルです。クッションフロア重ね張り、ドア交換を行いました。和風の洋室に仕上がりました。
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- 【リフォーム済】2階6帖洋室は、クッションフロア重ね張り、壁と天井のクロス張替を行いました。収納もありますので、お部屋を広くお使いいただけます。
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- 【リフォーム中】2階6帖洋室別アングルです。建具の交換を行いました。2面に窓がある明るいお部屋です。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階洋室の収納は、クリーニングを行いました。コンパクトですがお部屋の整理整頓に重宝しそうです。
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- 現地から1600m 【耐震工事】リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
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- 現地から100m 【リフォーム済】2階4.5帖洋室別アングルです。壁と天井のクロス張替、クッションフロア重ね張りを行いました。コンパクトなお部屋ですので、お子様の勉強部屋にいかがでしょうか。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階4.5帖洋室の収納は、オープンクローゼットに変更しました。内部のクロス貼りと床のクッションフロア張替を行いました。お部屋に収納があるとスペースを広く使えますね。
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- 【小屋裏写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 【リフォーム済】屋根は全面塗装を行いました。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換済みです。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- リフォーム時に床下まで確認し、湿気によるカビや躯体腐食を防ぐための調湿剤を敷きました。害虫抑制や脱臭効果もあります。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行うことが当社のこだわりです
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。カラーモニター付きインターフォンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。
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- 玄関
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ホールは、クロス張替え、フローリングの張替えを行いました。新品のシューズボックスも設置しましたので、ご家族の靴もスッキリ片付きますね。
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- 構造・工法・仕様
- 【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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その他
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- 小学校
- 現地から1800m 【小学校】今治市立富田小学校まで約1800m（徒歩約23分）です。元気に歩いて、毎日の通学で足腰も鍛えることができますね。
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- 中学校
- 現地から3400m 【中学校】今治市立南中学校まで約3400m（徒歩約43分）です。登下校時間もお友達と一緒なら大切な思い出の1コマになりますよ。
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- コンビニ
- 現地から100m 【コンビニ】ファミリーマート今治東村店まで約100m（徒歩約2分）です。コンビニが近くにあると急な買い物にもすぐに対応できて便利ですね。
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- スーパー
- 現地から200m 【スーパー】今治ワールドプラザまで約200m（徒歩約3分）です。歩いていける距離にスーパーがあるのは便利ですね。複合施設ですので食料品以外にも手が届くのは嬉しいですね。
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- カチタス西条店 / 予讃線 「伊予富田」駅 徒歩22分
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