札幌市南区川沿一条6丁目

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所在地
北海道札幌市南区川沿一条6丁目 地図を見る
交通
札幌市営地下鉄南北線 「真駒内」駅 バス15分 じょうてつバス「川沿1-5」停 バス停下車 徒歩4分
  • 間取り
    3LDK+ファミリースペース
  • 土地面積231.47m2
  • 建物面積101.99m2(登記)
  • 築年月2019年3月(築6年)
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情報掲載開始日:2023年10月20日 情報更新日:2024年4月14日 次回更新予定日:2024年4月27日

物件概要

価格

3,880万円

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所在地 北海道札幌市南区川沿一条6丁目 [地図を確認]
交通
  • 札幌市営地下鉄南北線 「真駒内」駅 バス15分 じょうてつバス「川沿1-5」停 バス停下車 徒歩4分
間取り 3LDK+ファミリースペース
専有面積 -
土地面積 231.47m2
建物面積 101.99m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50/容積率:80
築年月 2019年3月(築6年)
接道 二方(角地)(北 公道 幅員8.0m 接面14.2m)(西 公道 幅員8.0m 接面16.2m)
私道負担 なし
建物階 木造合金メッキ鋼板ふき2階建
建物状況
中古
建物現況
居住中
引き渡し可能時期 契約後4か月以内
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 スウェーデンハウス株式会社
駐車場・車庫 有(ハイルーフ対応カーポートには2台駐車可能、その他玄関前に1台可能です。)

おすすめポイント

担当者写真

濱谷尚邦 Hamaya&Associates,Inc. 株式会社やまと不動産事務所
◎売主様居住中ですが、ご案内は随時対応可能です。売主様はお住み替え予定(より広いお家へ)のため、売買契約からお引渡しまで最長4か月頂きます。ご了承下さい。築4年の庭付き素敵な一戸建です。
◎後付けで、スウェーデンハウス純正の窓オーナメント(日除け)を10か所の窓に設置しました。なんと費用は当時(約)30万円!エアコン使用時に効果大との事です!

物件の特徴

設備 トイレ2か所、駐車場2台以上、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン
特徴 前道6m以上、角地、平坦地、リビングダイニング15畳以上
キッチン 対面キッチン、食器洗い乾燥機
収納 ウォークインクローゼット

その他の物件概要

水道 上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化 プロパンガス
地役権
法令上の制限 景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有
法令上のその他制限 日影制限有
備考 ■いよいよ雪解けです!新居探しに是非こちらの素敵なスウェーデンハウスをご検討下さい!!
■窓10か所に純正オーナメント(日除け窓カバー)を設置しました。なんと設置当時(約)30万円かかった模様です。売主様曰く、夏場のエアコン使用時にとても効果を感じられたとの事です。
■北西の角地です。共に8.0m公道に面します。
■対面キッチンに、リビング階段なので、帰宅したお子様と顔を会わせる構造です。
■リビングからお庭へ出る事が出来ます。
■三層ガラスの木製窓枠です。重厚感ありますね。
■お庭側に散水栓有りますので、日照気にせずカーポート内での洗車が可能です。
■駐車はカーポートの他、1台可能。(合せて3台)
■1階&2階にトイレが有ります!これはポイント高いです!
■2階は3部屋の他、ファミリースペース御座います。
■売主様は買い替え目的の為、売買契約からお引渡しまで最長4か月頂きます。
■売主様居住中ですがご案内随時対応可能です。お問合せ下さい。

家庭菜園も出来るお庭あります。憧れの大型物置あります。北西角地のロケーション!
高断熱・高気密住宅です。火災保険に有利な省令準耐火住宅です。
ガスセントラル給湯・暖房です。給湯器はエコジョーズ式です。
■敷地内(お庭)にバルク貯槽ユニット(北ガスジェネックス)有ります。
■ガスセントラル給湯・暖房(暖房は各部屋にパネル有り)
■給湯器はエコジョーズです。
■TVモニター付インターホン
■リビングにエアコン有ります。
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

住所 北海道札幌市北区北十六条西5丁目2-7 マンションN165
交通 札幌市営地下鉄南北線 「北18条」駅 徒歩4分
営業時間
9:30-18:30
定休日
毎週水曜日が定休日となります。
取引態様
仲介
免許番号
北海道知事(石狩)免許(3)第7906号
所属団体名
社団法人北海道宅地建物取引業協会
PRコメント Ask us anything about real estate things.弊社は北大近郊に会社を構え、不動産業務の他、民泊業務を行います。代表は米国ジョージア州の不動産取扱資格を所持し、米国での勤務経験を持つプロフェッショナルです。 会社情報
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札幌市南区川沿一条6丁目
  • 3,880万円
  • Hamaya&Associates,Inc. 株式会社やまと不動産事務所 / 札幌市営地下鉄南北線 「真駒内」駅 バス15分 じょうてつバス「川沿1-5」停 バス停下車 徒歩4分

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3,880万円