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間取り5LDK
- 土地面積294.74m2（登記）
- 建物面積136.59m2（登記）
- 築年月1975年6月（築49年）
34,485円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。駐車場スペースです。奥の車庫を解体し、二台分の駐車場スペースを造作してお引渡しいたします。
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- 間取り図
- 【間取り】対面キッチンLDKを造ります。一階には2部屋あり将来的に平家のような使い方ができます。
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室内写真
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- 収納
- 【リフォーム済】既存洋室はLDKリビング続き間の洋室としました。掃き出しサッシから採光が取れます。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンは新品交換致しました。一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。（色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします）
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビング別アングルです。26.5帖の広々としたスペースです。
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- 浴室
- 【リフォーム済】ハウステック社製の新品ユニットバスです。自動湯張り・追い炊き機能付きの室内は水はけが良く滑りにくく毎日のお掃除もラクラクです。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは新品交換致しました。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台は新品交換致しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 【リフォーム済】既存DKは洋室に変更しました。床フローリング張、照明交換、建具交換、天井壁クロス張替えを行いました。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】1階和室です。畳表替え、照明交換、天井壁クロス張替え、建具交換、キッチン交換を行いました。
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- 【リフォーム済】二階和室は洋室に改装しました。床フローリング張、照明交換、建具交換、天井壁クロス張替えを行いました。
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- 【リフォーム済】二階洋室は床フローリング張、照明交換、建具交換、天井壁クロス張替えを行いました。
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- 【リフォーム済】階段は踏板をフロアタイル張、天井壁クロス張替え照明交換を行います。
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- 【リフォーム済】一階和室からは縁側に出られます。
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- キッチン
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済】元々あった車庫を解体し、並列二台分の駐車場を確保しました。当たらに土間を打ち直したので、車の出し入れもラクラクです。
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- 駐車場
- 【リフォーム済】洗面脱衣場は床クッションフロア張、照明交換、建具交換洗面化粧台交換を行いました。サイズは一坪サイズです。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ドアは新品交換致しました。玄関回り外壁は木目サイディング張を予定しております。天井はベニア板を張り、意匠性を整えました。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関内部です。写真右側にシューズインクローゼットを造作しました。
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- 庭
- 【リフォーム中】LDKから庭に出ることができます。庭木は伐採し、不要なコンクリートブロックなどは撤去します。
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- 構造・工法・仕様
- 床下の写真です。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 発電・温水設備
- 【耐震工事】耐震適合証明書を発行（別途手数料がかかります）することで住宅ローン控除・登記費用軽減・不動産取得税軽減・地震保険割引等様々な優遇が受けられます。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】スタイリッシュなフルメッキ水栓はハンドル中央位置のクリック感で水とお湯を使い分けられ給湯器の無駄な使用を避けられ節湯できるエコタイプです。
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- 発電・温水設備
- 【同仕様写真】ノーリツ社製の給湯器です。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】新品に交換した洗面台は、花瓶の水汲みに便利なリフトアップ式。伸縮シャワーホースで朝シャンも楽々。エコハンドル水洗で約20％の節水を実現しています。収納スペースもあるので使い勝手も良好です。
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- 冷暖房・空調設備
- 【同仕様写真】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンがあります。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
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- 構造・工法・仕様
- 【コンセント】全居室にコンセントとテレビジャックがあります。（納戸には設置しない場合が御座います。）生活の動線を考えて配置を決めています。どの部屋でもテレビが観れると部屋の用途の幅が広がります。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】各部屋の照明スイッチは小さい子供や高齢者・若い世代、誰でも使いやすいユニバーサルデザインのワイドスイッチを採用しています。どこの照明のスイッチか分かりやすいようになっています。
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- 防犯設備
- 【同仕様写真】Panasonic製モニター付きドアホンです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心です。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】現在の家電にも対応できるように分電盤を交換しました。お客様が住んでからも安心して生活できるように細部までしっかりリフォームします。
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その他
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- 小学校
- 現地から900m 【小学校】新通つばさ小学校まで約900m（徒歩約12分）です。お子様の通学の負担も少ない距離です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですよ。
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- 中学校
- 現地から2800m 【中学校】坂井輪中学校まで約2800m（徒歩約35分）です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な三年間にしてくださいね。
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- スーパー
- 現地から350m 【周辺施設】原信新通店様まで約350m（徒歩約5分）です。ちょっとそこまでの距離で毎日のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。健康のために歩いても程よい距離なので長続きしそうです。
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- 病院
- 現地から1200m 【周辺施設】信楽園病院まで約1200m（徒歩約15分）です。病院が近いとお子様の急な体調不良にも対応できて安心ですね。
34,485円
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今見ている物件
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
