おすすめ 豊田市美山町3丁目
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間取り4LDK
- 土地面積177.84m2(登記)
- 建物面積100.19m2(登記)
- 築年月1987年8月(築37年)
40,485円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取図】もともとのダイニングキッチンと10帖洋室をつなげ約16帖のLDKにする予定です。4LDK、浴室・洗面所が1坪サイズです。
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- 外観写真
- 【外観別角度】今回のリフォームにて外壁塗装を行いました。ご購入後のリフォームによる費用負担が軽減できます。
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- 区画図
- 【区画図】
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- 区画図
- 【キッチン】キッチンは新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済み/リビング】全部屋にエアコン用コンセント、テレビジャックを新設しておりますので購入後の配線工事等の心配なくお住まい頂けます。
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- キッチン
- 【リフォーム済/リビング別角度】16帖のリビングは床をフローリング重張、壁・天井はクロス張替え致しました。
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- 浴室
- 【浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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- トイレ
- 【トイレ】便器・便座はLIXIL製のものに新品交換しました。温水洗浄機能、暖房便座付きでいつでも快適です。
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- 洗面化粧台
- 【洗面所】新品交換したの洗面化粧台は3面鏡仕様です。鏡面内部も収納となっており、細かなものを収納できます。コンセントもついており、使い勝手も良好です。
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- 【1F和室/8帖】1F和室は畳を表替え、建具交換、クロス貼替、照明取り付けを行いました。
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- 浴室
- 【2F洋室/6帖】2F南西側の和室は柱が見えない大壁仕様の洋室へ変更いたしました。フローリング張替え、建具交換、クロス貼替、照明取り付けを行いました。
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- 【2F洋室/6帖】2F南東側の洋室はフローリング張替え、建具交換、クロス貼替、照明取り付けを行います。
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- 【2F洋室/6帖】2F北西側の洋室はフローリング張替え、建具交換、クロス貼替、照明取り付けを行いました。
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- バルコニー
- 【バルコニー】バルコニーは塗装を行いました。
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- 【リフォーム済み/クローゼット】各洋室にあるクローゼットは建具交換、枕棚パイプを新設いたしました。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 【同仕様写真】浴室乾燥機付きお風呂なので、外で洗濯物が干せなくても安心で、冬場も温かい空調にできて快適なお風呂に入って頂けます。
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- 【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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- 【同仕様写真】新品交換する洗面化粧台の水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
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- 【同仕様写真】新品の暖房洗浄便座付トイレのリモコンです。便器は陶器表面の凸凹をツルツルに。汚れが付きにくく、落ちやすいです。
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。
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設備
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- 駐車場
- 【駐車場】縦列2台停められるスペースがあります。
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- 玄関
- 【玄関】玄関ドア、インターホン、外灯は新品交換しました。
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- 玄関
- 【玄関】横幅1200mmのコの字型ミラー付きシューズボックスを設置いたします。
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- 庭
- 建物の南西側にはお庭のスペースがございます。窓からはリビングへ出入ができるので、お子様の遊び場として重宝しそうなお庭です。
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- 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
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- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 構造・工法・仕様
- 建物の基礎まで確認し、パワーアラスト工法にて一部コンクリートの補強工事を行っています。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行います。
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その他
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今見ている物件
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- カチタス豊田店 / 名鉄三河線 「土橋」駅 徒歩30分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。