伊東市宇佐美
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間取り3LDK
- 土地面積375.59m2（登記）
- 建物面積96.88m2（登記）
- 築年月1981年12月（築44年）
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物件概要
| 価格 |
600万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
静岡県伊東市宇佐美
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 375.59m2（登記） | ||
| 建物面積 | 96.88m2（登記） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％（但し、分譲地規定で40％の制限あり）/容積率：200％（但し、分譲地規定で80％・2階建迄の制限り） | ||
| 築年月 | 1981年12月（築44年） | ||
| 接道 | 一方（東 私道 幅員5.0m） | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 建物階 | 地上2階建 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 構造・工法 | 木造 | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | 無 | ||
おすすめポイント
伊東市宇佐美・JR宇佐美駅より約5.7km。山の大型（約1200区画）分譲地“宇佐美みのりの村”に在る中古別荘のご紹介です。前面道路から外階段で約45段上がって玄関です。上がった分、海の眺望は素晴らしいです。リビングから爽快に海が一望できます。初島も望め、海の碧さ・山の緑・空の青さのコントラストが心地用眺めです。家屋は古く昭和の別荘という感じがします。現在でも別荘としてご利用中なのですが、家屋の床が全体的に緩い状態でした。また駐車場が無いのも残念です。お風呂には温泉（温泉施設負担金や基本使用料がかかります）が引かれており、の～んびり温泉浴も楽しめます。
分譲地運営のバス便停留所はすぐ近くです。
ほど良く自然が残り、野鳥の声も間近に聞こえ、澄んだ空気は夜空の星の輝きで分かります。始めませんか「伊豆暮らし」
その他の物件概要
| 温泉に係る費用 | 温泉使用料:要 温泉権利金:要 温泉提供方式:加温 温泉費用（温泉施設負担金73,920円/年、温泉基本使用料112,200円/年） |
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|---|---|---|---|
| その他費用 | 分譲地名義変更料22,000円、分譲地管理費66,000円/年、分譲地施設費7,920円/年、水道基本使用料33,000円/年、集中浄化下水料39,600円/年。温泉を引いていますので温泉費用を参照ください。 | ||
| 水道 | 上水道: 私設、下水道: 集中浄化槽 | ||
| ガス・オール電化 | プロパンガス | ||
| 法令上の制限 | 景観法、宅地造成工事規制区域 | ||
| 法令上のその他制限 | 日影制限有（土砂災害防止対策推進法、静岡県がけ条例） | ||
| 備考 | 伊東市宇佐美・JR宇佐美駅より約5.7km。山の大型分譲地“宇佐美みのりの村”に在る中古戸建です。道路から高台に在る建物で、2階のリビングから爽快な海を眺められます。程よく自然も残る明るい環境も見所です。分譲地運営のJR宇佐美駅へのバス便（料金不要・1日4便、木曜運休）が運行しています。 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 静岡県伊東市宇佐美1858-6 JR宇佐美駅前ビル1F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 伊東線 「宇佐美」駅から20m JR伊東線「宇佐美」駅降りてすぐ横のビル1階 | ||
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- 株式会社中央不動産 / 伊東線 「宇佐美」駅から5700m 分譲地運営のJR宇佐美駅への無料送迎バス（1日4便）運行しています。
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