伊東市宇佐美
物件概要
| 価格 |
450万円
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| 所在地 |
静岡県伊東市宇佐美
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 母屋1LDK、別棟ワンルーム | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 243m2（登記） | ||
| 建物面積 | 57.96m2（登記）（附属建物で車庫16.06m2登記済み、他に隣接の山小屋風建物（未登記）あり） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％（但し、自治会規定で2階建迄の制限有） | ||
| 築年月 | 1991年2月（築34年） | ||
| 接道 | 一方（東 私道 幅員4.0m） | ||
| 私道負担 | 分譲地内位置指定道路の共有持分有 | ||
| 建物階 | 地上2階建 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 構造・工法 | 木造 | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | 有（車庫で1台） | ||
おすすめポイント
伊東市宇佐美・JR宇佐美駅より約4.4km。山の分譲地“巣雲台”に在る中古別荘のご紹介です。自然豊かな活況で、海の眺望も心地よい物件です。バス便などがありませんので、車が無いと不便な立地です。しかしながら、程よい自然と、閑静な環境です。RC造の車庫が設けられ、駐車場から階段で23段上がって玄関です。母屋の室内は丁寧なご利用が伺え、状態は悪くありません。隣接の別棟（未登記）はワンルームで山小屋風の造りです。海一望です。夜空の星の加賀滝が済んだ空気を感じ咲てくれます。始めませんか「伊豆暮らし」
その他の物件概要
| その他費用 | 分譲地自治会名義変更料5,000円、分譲地専用水道使用継続金500,000円、自治会年会費24,000円/年、水道使用料18,000円/年、ごみ処理費（別荘）10,000円/年 | ||
|---|---|---|---|
| 水道 | 上水道: 私設、下水道: 個別浄化槽 | ||
| ガス・オール電化 | プロパンガス | ||
| 法令上の制限 | 景観法、宅地造成工事規制区域 | ||
| 法令上のその他制限 | 土砂災害警戒区域（一部特別警戒区域）内、静岡県がけ条例 | ||
| 備考 | 伊東市宇佐美・JR宇佐美駅より約4.4km。山の分譲地“巣雲台”に在る中古別荘のご紹介です。自然豊かな活況で、海の眺望も心地よい物件です。バス便などがありませんので、車が無いと不便な立地です。しかしながら、程よい自然と、閑静な環境です。 | ||
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周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 静岡県伊東市宇佐美1858-6 JR宇佐美駅前ビル1F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 伊東線 「宇佐美」駅から20m JR伊東線「宇佐美」駅降りてすぐ横のビル1階 | ||
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