おすすめ 札幌市清田区清田六条4丁目
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価格
2,499万円
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間取り5LDK
- 土地面積201.76m2（登記）
- 建物面積114.07m2（登記）
- 築年月1989年8月（築35年）
情報掲載開始日：2023年11月21日
情報更新日：2024年4月27日
次回更新予定日：2024年5月10日
37,485円
相当の※2
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取り図】5LDKなので、ご家族1人ずつお部屋をご使用になれますね。水回りは新品交換しました。
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- 外観写真
- 【リフォーム中＿外観】南東側接道で土地は61坪ございます。屋根は2022年に前所有者様で防水シートの交換をしております。
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室内写真
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム後】キッチン側から撮影したリビングになります。こちらはダウンライトを入れ込み、天井・壁はクロスを張替えて床はフローリングを重ね張りしました。
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- キッチン
- 【リフォーム後】システムキッチンは新品交換しました。天板は人工大理石仕様なので汚れもサッとひと拭き。お手入れ楽々ですね。
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- 浴室
- 【リフォーム後】ユニットバスは1坪タイプに新品交換しました。追い焚き機能が付いています。ご家族で入浴時間が異なっても、いつでも温かいお風呂に浸かることができます。
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- トイレ
- 【リフォーム後】温水洗浄便座に新品交換しました。保温機能が付いているので、寒い冬でも安心ですね。居心地の良い空間です。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム後】洗面化粧台に新品交換しました。毎日使う洗面化粧台は新しく清潔感のあるものが良いですよね。
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- 【リフォーム後】玄関ホールです。玄関ドアを交換しました。土間のスペースが大きいので、来客者がいらっしゃっても困りませんね。
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- 収納
- 【リフォーム後】外から玄関に入ると左手側にはシューズボックスがございます。コの字型のシューズボックスに新品交換しました。ご家族皆様の靴を収納することができますね。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム後】キッチンの水栓金具は伸縮します。洗い物やシンクのお手入れに便利です。
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- 【リフォーム後】1階南西側の洋室です。クローゼットは建具・枕棚・ポールを取付けました。リビング横に180cm幅の収納スペースがあるのはうれしいすね。
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- 収納
- 【リフォーム後】1階南西側の洋室です。引き戸が付いておりますので、リビングと仕切って使うこともできますし、リビングに繋げて広く使うこともできますね。
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- 【リフォーム後】北西側の和室の収納になります。日用品のストックや、掃除用具、お布団などをしまうことができるのが良いですね。
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- 収納
- 【リフォーム後】北西側の和洋室です。畳は新設し、照明はシーリングライトに交換しました。収納の下側には空間が空いており、間接照明を取付けました。小さいお子様を寝かしつけるのに便利ですね。
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- 【リフォーム後】洗面脱衣室です。フローリングに張替え、洗面台・混合栓も新品のものに交換しました。キッチンの横から繋がってるので、生活動線もスムーズになりそうですね。
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- 【リフォーム後】階段は手すり交換し、すべり止めを取付けました。リビング内に階段がございますので、一度家族に顔を合わせてから、2階に行くことができますね。
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- 【リフォーム後】天井・壁のクロスを張替えました。窓があるので、自然の光が差し込みますし、風通しも良くなりますね。
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- 【リフォーム後】2階北東側の洋室です。窓は南東に向いており、朝日が差し込み、気持ちよく起きることができますね。お子様の部屋としてもご使用いただけますね。
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- 【リフォーム後】2階南東側の洋室です。南西側の窓からはバルコニーが見えます。収納はオープンクローゼットで、枕棚とポールを取付けました。
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- 【リフォーム後】2階南西側の洋室約10.68帖です。シングルベッドを2台並べたり、ダブルベッドを置くこともできます。主寝室としてご使用いただけますね。収納はオープンクローゼットで枕棚とポールを取付けました。
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- バルコニー
- 【リフォーム後】2階南西側のバルコニーです。広さがありますので、洗濯物やお布団を干すこともできますね。
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設備
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- 玄関
- 【区画図】春以降で、庭を一部解体して縦列2台駐車にする予定です。お庭もございますので、家庭菜園やバーベキューなどを行うこともできますね。
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- 玄関
- 【リフォーム後】玄関ドア・照明は新品交換しました。雪の季節にありがたい風除室が付いています。雨・風よけになります。
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- 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。
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- 駐車場
- 【リフォーム前＿車庫】こちらの車庫は解体いたします。2台分の駐車スペースはアスファルト舗装予定です。
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- 庭
- 【リフォーム前＿庭】敷地南西側にはお庭がございます。一部は駐車場拡張のため解体致します。ガーデニングや家庭菜園ができますので、休日の楽しみが増えますね。
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- 庭
- 【リフォーム前＿庭】物件の正面向かって右手側には庭がございます。木は根元でGLカットし、整地いたしますので、お好きなようにお庭を造ることができますね。
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- 【同仕様写真＿インターホン】写真のようなカラーモニターインターホンを設置する予定です。録画機能付きで留守中の訪問者も記録できます。顔を合わせずに確認できますのでお子様やお年寄りのお留守番も安心です。
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- 【同仕様写真＿照明】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真＿火災報知器】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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その他
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- 小学校
- 現地から600m 【周辺写真＿小学校】札幌市立清田南小学校まで約600m（徒歩約8分）です。成長期のお子様にとって程よい距離にございます。
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- 中学校
- 現地から350m 【周辺環境＿中学校】札幌市立清田中学校まで約350m（徒歩約5分）です。部活動で遅くなっても安心な距離です。
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- スーパー
- 現地から1100m 【周辺写真＿スーパー】ダイイチ清田店様まで約1100m（徒歩14分）です。帰宅途中にスーパーに寄って帰れるのが良いですよね。
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- コンビニ
- 現地から450m 【周辺写真＿コンビニ】セブンイレブン札幌清田6条店様まで約450m（徒歩6分）です。徒歩圏内にコンビニがあるのは便利ですね。
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今見ている物件
- 2,499万円
- カチタス札幌（南エリア）店 / 札幌市営地下鉄東豊線 「福住」駅 徒歩55分
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