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価格
1,499万円
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間取り3LDK
- 土地面積102.98m2（登記）
- 建物面積82m2（登記）
- 築年月1994年6月（築31年）
情報掲載開始日：2023年12月1日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
22,485円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取り】1階はリビングスペースを拡張し、3LDKに変更しました。お風呂も1坪サイズに拡張してゆったり入っていただけるサイズになりました。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】外壁と屋根は塗装しました。駐車は普通車1台軽自動車1台の計2台停められるスペースがあります。
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- 区画図
- 【配置図】北東側道路に面したお家です。南側リビングになりますので、天気のいい日は照明が無くても明るく過ごせますね。
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室内写真
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンスペースです。後ろに吊り戸を設置したのでキッチンもスッキリしますね。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 浴室
- 【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。コンセント付きです。
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- 【リフォーム済】玄関ホールの写真です。シューズボックスを新設したので、靴の多い方も安心です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビングの写真です。大きな窓がございますので、明るく過ごしやすい空間になっていますよ。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビング別角度の写真です。対面キッチンからリビングの様子も確認できるので小さなお子様がいても安心ですね。
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- 【リフォーム済】室内洗濯機置き場の写真です。ご自身で目隠しを設置するのも良いですね。
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- 【リフォーム済】階段の写真です。手すり、滑り止めを交換しました。
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- 【リフォーム済】2階4.5帖洋室の写真です。建具はクロス張替えを行い、床はフローリングを張り替えました。火災報知器と照明を設置しました。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階4.5帖別角度の写真です。出窓があるので、植物を置いたり、おしゃれに使っていただけます。
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- 【リフォーム済】2階4.5帖洋室の収納です。収納はクロスを張り替えました。収納があることですっきりとした印象になりますね。
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- 【リフォーム済】2階真ん中6帖洋室の写真です。和室から洋室に変更しました。室内には2面の窓があり、明るくお過ごしいただけます。
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- 【リフォーム済】2階真ん中6帖洋室別角度の写真です。6帖あるので様々な使い方ができそうですね。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階真ん中6帖洋室収納の写真です。クローゼットは新品交換し、枕棚パイプを設置しました。荷物が多い方にはうれしいですね。
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- 【リフォーム済】2階南側6帖洋室の写真です。南向きの窓から日が入り、日中は明るく温かく過ごせそうですね。
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- 【リフォーム済】2階南側6帖洋室別角度の写真です。床はフローリングを張り替え、天井壁クロスも張り替えました。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階6帖洋室収納の写真です。中はクロス仕上げをしました。洋服がたくさんあってもスッキリと片付きそうですね。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車場の写真です。普通車1台軽自動車1台停められるスペースがあります。並列ですので車の入れ替え不要で出し入れがスムーズですよ。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関の写真です。鍵を新しく交換したので、安心してお住まい頂けますね。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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- 【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しています。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【リフォーム済】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【リフォーム済】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。（設置場所）に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【リフォーム済】新品交換のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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- 【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンをリビングに設置します。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
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その他
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- 小学校
- 現地から650m 【小学校】南丹市立園部第二小学校まで約650m（徒歩9分）の立地です。
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- カチタス福知山店 / 山陰本線 「園部」駅 徒歩27分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
