おすすめ 倉敷市連島1丁目
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間取り4LDK
- 土地面積190.81m2（登記）
- 建物面積97.84m2（登記）
- 築年月1979年9月（築45年）
28,485円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- ご契約された不動産会社が提供する他の特典・割引（例：仲介手数料割引）をご利用された場合など特典付与できないケースもありますため、あらかじめご自身が本特典対象となるか不動産会社にご確認ください。
- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム中】LDK約17畳、4LDKの住宅です。居室二つをLDKにしたり、洗面を広く取るなど、工夫を凝らしたリフォーム企画になっております。
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- 外観写真
- 【現在リフォーム中】（4月7日撮影）徒歩圏内にスーパー、コンビニ、小学校、中学校、が揃う好立地な住宅です。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】前面道路幅員は約6mと広いので、駐車もスムーズにしやすいです。
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- 現況写真
- 全面道路は幅員6mあり、楽々駐車できます。
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- 区画図
- 【リフォーム中】幅員6mの道路に接しており、駐車場は南側に縦列3台と北側に1台の計4台停められます。
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室内写真
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- キッチン
- 【同仕様写真】新品キッチンの天板は清潔感のある白い人工大理石製です。ハウステックの人工大理石は汚れやが染み込みにくく、耐熱性にも優れている為、変形や変色に強い造りになっています
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】（4月7日撮影）約17帖のLDKはフローリングの重張、天井・壁のクロスの新品交換に加え、建具・照明・巾木も新品交換します。
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- 浴室
- 【リフォーム中】（4月7日撮影）ユニットバスは1坪サイズに拡張工事をし、ハウステック製に新品交換いたします。
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- トイレ
- 【同仕様写真】LIXIL製の洗浄機能付便器に交換予定。従来に比べ約69％節水できる「超節水ECO5トイレ」 フチレス形状でフチを丸ごとなくしているので、お掃除もラクラクです。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製幅750mmに新品交換。シャワーホースが伸び縮みするので洗面台のお掃除もしやすいです。床クッションフロアの張替、壁・天井のクロス張替を行います。
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- 【リフォーム中】（4月7日撮影）1600サイズのシューズボックスを新設します。床はタイル重張、天井・壁にはクロス新品交換致します。
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- 【リフォーム中】（4月7日撮影）洋室はフローリングの重張、天井・壁のクロスの新品交換に加え、建具・照明・巾木も新品交換します
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- 【現在リフォーム中】（4月7日撮影）洋室はフローリングの重ね張りを行います。おうちの雰囲気が一気に変わりますね。
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- 洗面化粧台
- 【現在リフォーム中】（4月「7日撮影）洗面所はクロスの張替えを行います。清潔感漂う空間に仕上がります。
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- 【同仕様写真】ハウステック製のキッチンは収納の引き出しが多い箇所で三段に分かれているので分けて収納することができます。
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- 【同仕様写真】コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
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- 【同仕様写真】システムキッチンの換気扇は薄型のシロッコファンを設置予定です。シロッコファンはプロペラファンに比べて空気を吸い込む力が強く、構造的に風の影響を受けにくく逆流しにくいという特徴があります。
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- 【同仕様写真】新品キッチンの水栓金具はオールインワン浄水栓です。独自の3重ろ過システムを採用した高性能カートリッジにより除去対象5物質を高度除去するため、おいしい水をつくります。
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- 【同仕様写真】洗面台の鏡は三面鏡タイプで内部が収納棚になっています。収納の内部にコンセントがあるので電動歯ブラシや電気シェーバーなどは充電したまま収納することができます。
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- 【同仕様写真】洗面台の水栓は周りに水たまりができない、壁に直接取り付けるタイプの水栓を採用。水栓ヘッドは引き出して使えるホース内蔵タイプで整水・シャワーの切り替えもワンタッチで行えます。
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- 【同仕様写真】コンセントパネルはすべて新品に交換を行い、さらにキッチン回りや2階のエアコン用、TVジャックなど必要箇所に追加で設置も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】新品のカラーテレビドアホンを新設しています。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。
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- 【同仕様写真】キッチンの手元灯はパナソニック製のLED照明に交換予定です。センサー機能が付いているので、洗い物で手が濡れている時でも手をかざすだけで照明のON・OFFが出来るので便利ですよ。
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- 【同仕様写真】照明などのスイッチパネルはワイドタイプに全て交換しています。こういった部分は毎日何度も手を触れる箇所なので、新品だと気持ちよく生活を始められますね。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】（4がtう7日撮影）駐車場は南側に縦列3台と北側に1台の計4台停められます。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ドアは新品交換をし、床はタイルを重ね張りいたします。
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- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でシロアリの被害調査と防除工事も行います。
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- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
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その他
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- スーパー
- 現地から700m ハローズ連島店様まで700m（徒歩9分）
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- コンビニ
- 現地から30030m セブンイレブン倉敷連島中央1丁目店様まで300m（徒歩4分）
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- 小学校
- 現地から700m 連島神亀小学校まで700m（徒歩9分）
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- 現地から1500m ユニクロ倉敷北畝店様まで1500m（徒歩19分）
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- 現地から1500m GU倉敷北畝店様まで1500m（徒歩19分）
28,485円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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今見ている物件
- 1,899万円
- カチタス岡山（西エリア）店 / 水島臨海鉄道 「栄」駅 徒歩17分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
