おすすめ 倉敷市菰池2丁目
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間取り5DK
- 土地面積178.96m2（登記）
- 建物面積97.74m2（登記）
- 築年月1978年5月（築46年）
20,235円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。リフォーム中写真（3月8日撮影）。外壁や屋根の塗装の為足場を組んでいます。
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- 間取り図
- リフォーム後予定間取りです。ダイニングと洋室をつなげLDKにする予定です。
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- 外観写真
- 北東側からの外観写真
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- 外観写真
- リフォーム前写真。南東側からの写真。
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室内写真
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはトクラス製のシステムキッチンに交換します。サイズは2550mmになります。
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- 居間・リビング
- リフォーム前写真。現在は畳の部屋ですが、ダイニングとつなげLDKに変更予定です。天井と壁はクロス張りにし、床はフローリング張りにする予定です。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスに交換します。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きの便器に新品交換する予定です。
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- 洗面化粧台
- リフォーム前写真。洗面所の写真です。洗面所は壁はクロス張りにし、床はクッションフロアを張り替えます。
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- リフォーム前写真。リビング隣の和室は洋室に変更する予定です。天井と壁はクロス張りにし、床はフローリング張りに変更します。
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- リフォーム前写真。1階東側和室。天井と壁はクロス張りにし、畳や襖、障子は張り替えます。
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- リフォーム前写真。2階西側洋室。天井は塗装、壁はクロス張りにし床はフローリング張りにします。
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- リフォーム前写真。2階東側和室は洋室に変更します。天井と壁はクロス張り、床はフローリング張りにします。
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- 収納
- リフォーム前写真。2階和室の収納。階段の上の空間を使った収納の為形が少し変わっています。
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- リフォーム前写真。階段写真。天井は塗装、壁はクロス張りにします。
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- キッチン
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは、傷つきにくくお手入れ簡単な人工大理石の天板。さらにシンクはワイドでつなぎ目なしの一体成型です。つなぎ目がなく拭き上げがしやすいので、清潔さが長持ちしますよ。
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- キッチン
- 【同仕様写真】コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
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- キッチン
- 【同仕様写真】魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。
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- 【同仕様写真】コンセントパネルはすべて新品に交換を行い、さらにキッチン回りや2階のエアコン用、TVジャックなど必要箇所に追加で設置も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】照明などのスイッチパネルはワイドタイプに全て交換しています。こういった部分は毎日何度も手を触れる箇所なので、新品だと気持ちよく生活を始められますね。
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- 【同仕様写真】畳は全て表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもお年寄りの方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
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- バルコニー
- リフォーム前写真。ベランダの床板は交換します。
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- リフォーム前写真。ブレーカーは回線数を増やして交換します。各部屋にエアコン用のコンセントを新設するためです。
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設備
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- 玄関
- リフォーム前写真。玄関扉は交換はしませんが色を変え、鍵も交換します。
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- 駐車場
- リフォーム前写真。カーポートはてっきょするよていです。
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- 駐車場
- リフォーム前写真。建物横付けで駐車可能です。
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- 玄関
- リフォーム前写真。
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- 玄関
- リフォーム前写真。玄関ホール内部です。天井は塗装をかけ、壁はクロス張りにします。床はクッションフロアを重ね張りにします。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工会社による保証）。
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- 防犯設備
- 【同仕様写真】新品のカラーテレビドアホンを新設しています。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。
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- 【同仕様写真】すべてのお部屋に火災報知機を設置。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置しています。この報知器は火災や機器の異常をわかりやすい音で知らせるので、もしもの火災から家族を守ります。
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その他
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- 小学校
- 現地から1600m 赤崎小学校まで1600m（徒歩20分）。少し距離はありますがみんなで元気に歩いていきます。
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- スーパー
- 現地から1400m ディオ菰池店まで1100m（徒歩14分）生鮮食品から日用品まで揃っています。
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- コンビニ
- 現地から1900m ローソン児島インター店まで1900m（徒歩24分）
20,235円
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今見ている物件
- 1,349万円
- カチタス岡山（西エリア）店 / 本四備讃線 「児島」駅 徒歩39分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
