おすすめ 藤枝市音羽町1丁目
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間取り4LDK＋S
- 土地面積184.09m2（登記）
- 建物面積130.81m2（登記）
- 築年月1987年12月（築37年）
24,735円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム予定間取り図】約17.8帖のLDKや玄関すぐそばのWICが魅力的な間取りに変更する予定です。
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- 外観写真
- 【リフォーム前/外観】建物は外壁塗装や玄関交換を行います。外構は物置の撤去や整地を行うのですっきりとした外観に生まれ変わります。
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室内写真
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- ダイニング
- 【リフォーム中/ダイニングキッチン】キッチン交換や間取り変更を行います。勝手口は壁にし、冷蔵庫やキャビネットを置けるスペースにします。
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- 浴室
- 【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
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- トイレ
- 【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
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- 洋室
- 【リフォーム中/一階洋室6帖】二間に分け玄関ホール・和室にWICを作ります。玄関ホール側はクローク、和室側は客間や書斎をイメージしています。
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- 和室
- 【リフォーム中/一階和室6帖】畳の表替えや壁紙・襖紙の張替え、照明交換を行います。
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- 和室
- 【リフォーム中/一階和室8帖】洋間へ変更し、DKと繋げることでご家族が集まるLDKを作ります。
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- 和室
- 【リフォーム中/一階居室8帖】洋間へ変更します。居室内は床材の重ね張り、壁紙の張替え、照明交換、建具交換、火災報知器の設置を行います。
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- 洋室
- 【リフォーム前/二階洋室14.5帖】床のクリーニング、壁紙の張替え、照明交換を行います。
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- 和室
- 【リフォーム中/二階居室7.5帖】洋間へ変更します。収納が1.5帖分あります。
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- バルコニー
- 【リフォーム前/バルコニー】波板交換やデッキ材の塗装を行います。廊下に加え二階洋室14.5帖からも出入りが出来ます。
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- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工会社による保証）。さらに施工から2年後と5年後、計2回の無料点検もあります。
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- 【リフォーム中/階段】踏板、蹴込み、ささらを美装します。手すりを設置するので綺麗なだけでなく安心して昇り降りが出来ます。
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- 【リフォーム中/二階廊下】照明を増やし壁紙の張替えを行います。
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- 【リフォーム前/物置】撤去しますので駐車スペースとして活用できます。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中/駐車場】物置や花壇の撤去に加え、除草を行います。
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- 玄関
- 【リフォーム前/玄関外観】玄関扉の交換やインターホン交換を行います。お家のお顔と言われる玄関が新しいと嬉しいですね。
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- 玄関
- 【リフォーム中/玄関内観】シューズボックスの交換や照明の交換を行います。
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その他
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- 【区画図】前面道路は幅員約2.6mと狭小ですが、車通りが少ないため慣れるまで落ち着いて駐車出来ます。
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- 【同仕様画像】キッチンはL字型のものを採用します。コンロ側幅約165cm、シンク側幅約195cmと広々しています。※カラーは変更となります。
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- 【同仕様写真】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しています。
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- 【同仕様写真】スイッチプレートは新品に交換予定です。
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- 【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
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- 【同仕様写真】給湯器は新品に交換予定です。自身で交換するとそれなりに費用がかかるので新品だと安心です。
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- 【同仕様写真/設備】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真】浴室には浴室乾燥機を設置予定です。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。
24,735円
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今見ている物件
- 1,649万円
- カチタス静岡店 / 東海道本線（JR東海） 「藤枝」駅 徒歩40分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
