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間取り4LDK
- 土地面積240.9m2（登記）
- 建物面積141.18m2（登記）
- 築年月1989年4月（築36年）
21,735円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- リフォーム工事予定の間取図です。これからの工事にて4LDKに間取り変更します。収納や納戸も設置した、収納たっぷりな住宅です。
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室内写真
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】1階リビング10帖の真です。こちらのお部屋はLDKに変更します。床をフローリングにて張替え、壁、天井のクロスを張替えます。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレ便器はジャニス社製に新品交換します。節水機能付きで、13L便器と比べ4人家族で1日に使う水量を約半分以上の59％もカットします。ガラス質の透明な釉薬で表面のミクロレベルの凹凸をつるつるに、ついた汚れも落ちやすくお手入れラクラクです。
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- 脱衣場
- 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ドアです。クリーニングを施し、鍵を交換します。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】1階中央の洋室写真です。こちらのお部屋は奥のキッチンを繋げる事によって約17帖のLDKに変更します。床をフローリングにて張替え、壁、天井のクロスを張替えます。照明器具も新設します。
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- 和室
- 【リフォーム中】1階南西側8畳和室写真です。畳の張替えを行い、壁、天井のクロスを張替えます。
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- 和室
- 【リフォーム中】1階南側8畳和室写真です。収納がたっぷり設置してあります。畳の表張替えを行い、壁、天井のクロスを張替えます。周りには広縁が付いていますので、のんびりと日向ぼっこも出来そうです。
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- 洋室
- 【リフォーム中】2階6.5帖洋室の写真です。床をクッションフロアーにて張替え、壁、天井のクロスを張替えます。2方向に窓が付いていますので、窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保でき、明るく気持ちのいい室内になります。
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- バルコニー
- 【リフォーム中】ベランダです。壁、天井は塗装を行い、床は防水塗装工事を行います。屋根が付いていますので、急な雨や雪にも対応出来て便利です。
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- 収納
- 【リフォーム中】1階奥には納戸が付いています。棚も設置してありますので、たっぷりと収納可能です。全体的にクリーニングをかけます。
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- 【リフォーム中】2階廊下写真です。掃き出し窓が付いていますので、南向きの陽射し溢れる明るい廊下です。壁、天井のクロスを張替えます。
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- 【リフォーム中】階段写真です。手すりがついていますので階段の上り下りの際はご活用下さい クロスを張り替えることで暗くなりがちな階段スペースも明るい空間になります。
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- お忙しいお客様に安心して頂けるよう、弊社スタッフが銀行の手続きをお手伝いさせて頂きます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談下さい
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】現在の駐車スペース写真です。西南側のお庭を一部拡張します。駐車3台可能になります。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ホール写真です。とても開放感のある広々とした玄関です。床をフローリングにて重張りし、壁、天井のクロスを張替えます。新しいシューズBOXに交換します。
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- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 【同仕様写真】壁や天井を仕上げるクロスの写真です。室内は白を基調としたクロスにて仕上げます。
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その他
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- 【リフォーム中】西側から見た外観写真です。生垣を一部解体し駐車場を拡張します。
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- 【リフォーム中】北側から見た外観写真です。外壁、屋根を塗装します。
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- 小学校
- 現地から1300m 町立矢吹小学校まで約1300m（徒歩約17分）毎日の通学にも程よい距離 友達と一緒ならあっという間に学校についてしまいます 登下校時間も大切な思い出の1コマになりますね。
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- 中学校
- 現地から2600m 町立矢吹中学校まで約2600m（徒歩約33分）
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- スーパー
- 現地から1300m リオンドール矢吹店様まで約1300m（徒歩約17分）ちょっとそこまでの距離で毎日のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント 健康のためにお散歩がてら歩いても程よい距離なので長続きしそうです。
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- 病院
- 現地から2100m 会田病院様まで約2100m（徒歩約27分）
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- 現地から1800m JR東北本線 矢吹駅まで約1800m（徒歩約23分）毎日の通勤、通学の送り迎えも負担にならない距離 運動の為に徒歩や自転車で駅まで行くことも良いですね
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- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
21,735円
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