おすすめ 前橋市関根町3丁目
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間取り4LDK
- 土地面積169.62m2（登記）
- 建物面積125.67m2（登記）
- 築年月1976年5月（築49年）
22,485円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム中】こちらはRF後の間取り図です。リビングは拡張を行い21.5帖の開放感のある空間に変更します。ご家族との時間を大切にしたい方にぴったりです。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外壁は塗装を行い、和風の落ち着いた印象のおウチに仕上げます。破風や軒天、雨どいも塗装を行い、細部までこだわってリフォームを行います。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】南側からの外観写真です。東側と南側の2面に道路が通っているので日当たり良好です。角地に建っているのは嬉しいですね。
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- 現況写真
- 【リフォーム中】前面は交通量の少ない閑静な道路です。駐車をする際にも後続車を心配する必要がないのでストレスになりません。
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- 区画図
- 【リフォーム中】リフォーム後の区画図です。塀を撤去してリフォーム前の駐車1台から駐車3台に拡張しました。3台停められるのでご家族は勿論、ご友人が来る際にも重宝します。
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室内写真
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- キッチン
- 【同仕様画像】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングは3部屋を繋げて21.5帖のリビングに拡張します。またクロス張替、フローリングの張替を行いますので、清潔感のあるお部屋になる予定です。
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- 浴室
- 【同仕様画像】浴室は新品のユニットバスに交換予定です。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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- トイレ
- 【同仕様画像】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様画像】洗面化粧台はパナソニックAWE製の新品に交換します。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
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- 【リフォーム中】リビングの別角度写真です。リビングは壁・天井のクロス張替、フローリングの張替を行います。南側に面したリビングなので、日当たりも良く、明るい空間になります。
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- 【リフォーム中】1階東側の6畳洋室はフローリングの張替、壁、天井のクロス張替を行います。南に面しており、日当たり良好なお部屋ですので洗濯物を干す際にも活用できます。
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- 【リフォーム中】2階中央の6畳洋室はフローリングの張替、壁・天井のクロス張替を行います。東側の8帖洋室との動線になる場所なので、納戸として活用するのも良さそうです。
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- 【リフォーム中】2階東側の8畳洋室はフローリングの張替、床・天井のクロス張替を行います。おウチの中でも奥まった場所にあるので寝室として使うことができますね。
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- 【リフォーム中】2階西側の洋室は2部屋を繋げて12.88帖に拡張を行います。収納は1.5帖分あるのでお子様のお部屋としても活用できますね。
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- 【リフォーム中】2階西側洋室の別角度からの写真です。フローリングの張替、床・天井のクロス張替・照明交換を行います。南向きで日当たりも良好なので湿気がたまりにくいお部屋です。
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- 収納
- 【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。
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- 【リフォーム中】廊下は壁・天井のクロス張替、フローリングの重張を行います。また暗くなりがちな廊下はダウンライトを2個設置するので、夜でも足元が明るく安心して生活できます。
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- 【リフォーム中】階段はフローリング重張、壁・天井はクロス張替え、照明交換、手すりの新品交換を行います。手すりが新品になるのでお子様やご高齢の方も安心です。
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- バルコニー
- 【リフォーム中】2階南側にあるバルコニーは塗装を行います。出入口は西側洋室です。南向きのため晴れた日には気持ちよく洗濯物を干すことができます。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】北側の駐車場は門扉・レールの撤去を行い段差の解消・間口の拡張を行いました。北側にあるので、直射日光が当たりずらく夏場の車内温度も快適に保てそうです。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ドアは新品に交換します。玄関ドアはおウチの顔になるので新しくなってると嬉しいですよね。木目調の外観に合う玄関ドアを採用する予定です。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ホールは壁、天井クロス張替え、照明器具新品交換、シューズボックス新設を行います。おウチの入口になる場所なので清潔感があると嬉しいですよね。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- 【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 構造・工法・仕様
- 普段の生活ではなかなか見ることのない小屋裏までしっかりと点検を行いながらリフォームを行います。
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- 【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】給湯器は新品に交換予定です。自身で交換するとそれなりに費用がかかるので新品だと安心です。
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その他
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- スーパー
- 現地から1000m 【周辺環境/スーパー】AコープJAファーマーズ前橋川原店様まで1km（徒歩13分）。0時まで営業中の為、お仕事帰りのお買い物にもご利用できます。
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- コンビニ
- 現地から1000m 【周辺環境/コンビニ】セブンイレブン前橋川原町西原店様まで1km（徒歩13分）。24時間営業のコンビニが徒歩圏内にあると買い忘れがあっても安心です。
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- 公園
- 現地から3400m 【周辺環境/公園】敷島公園まで3.4km（車で約5分）。園内には「バラ園」、「ボート池」、「こどもの広場」などがあり、休日のお出かけ先にピッタリな場所です。
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- 病院
- 現地から4200m 【周辺環境/病院】群馬大学医学部付属病院まで4.2km（車で約12分）。内科・外科・眼科・耳鼻科・産婦人科等が揃っています。万が一何かあったときのために大きな病院が近くにあると安心ですね。
22,485円
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今見ている物件
- 1,499万円
- カチタス前橋店 / 上越線 「群馬総社」駅 徒歩42分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
