おすすめ 新潟市江南区うぐいす2丁目
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- 人気物件 新潟市江南区 8位
- リフォーム
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間取り5DK
- 土地面積159.27m2（登記）
- 建物面積130.14m2（登記）
- 築年月1999年10月（築25年）
26,235円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- リフォーム後の間取り図です。間取は5DKの2階建て。DKは和室と合わせて18畳のLDKとして使えます。
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- 外観写真
- 前面道路は6mと広いためラクラク駐車できます。
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- 外観写真
- 別の角度から見た外観です。
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- 外観写真
- 別の角度から見た外観です。駐車は縦列で2台可能です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】10帖のダイニングキッチンです。和室とつなげて広いLDKとしても活用できます。クロスを張替えます。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】1階南側8帖和室から見た様子です。畳の表替えを行い、より気持ちよく過ごせます。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
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- 【リフォーム中】1階南側の和室続き間の様子です。表替えを行い、より気持ち良くお使いいただけます。
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- 【リフォーム中】2階約9帖の和室です。大壁造りになっているので和室ですが現代的な印象です。畳は表替えをします。
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- 【リフォーム中】2階約8帖の洋室です。屋根の形状を活かして天井を高くとっているので開放感があります。クロスを張替えます。
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- 【リフォーム中】2階北側約10帖の洋室です。約10帖と大きく主寝室としてもオススメです。クロスを張替えます。
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- バルコニー
- 【リフォーム中】2階バルコニーの様子です。すぐにお使いいただけるようクリーニングをします。
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- 収納
- 【リフォーム中】1階廊下の収納です。掃除機や普段あまり使わないものを片付けておくのにピッタリです。ピカピカにクリーニングを行います。
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- 眺望
- 【前面道路】前面道路は約6mと広いです。また、歩道含めて除雪も入るため安心ですね。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
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- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 1階10帖ダイニングキッチン
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- 階段
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- 2階廊下
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- トイレ
- 2階トイレ
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設備
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関の様子です。鍵は交換するので安心です。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部の様子です。板張りがお洒落な雰囲気です。ピカピカにクリーニングを行います。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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その他
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- 小学校
- 現地から600m 新潟市立丸山小学校まで約600m（徒歩約8分）。小学校まで徒歩10分以内なので低学年のお子様でも安心ですね。
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- コンビニ
- 現地から350m 【周辺環境】ファミリーマート横越うぐいす団地店様まで約350m（徒歩5分）です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩5分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。
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- 現地から50m 【バス】前面道路に横越地区住民バスが通っています。うぐいすタウン入り口停留所まで約50m（徒歩1分）です。亀田駅やプラント5周辺までバスで行くことができます。
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- スーパー
- 現地から3500m プラント5横越店様まで約3.5km（車で約9分）。8:00～22:00まで営業しているので便利です。
26,235円
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今見ている物件
- 1,749万円
- カチタス新潟（東エリア）店 / 信越本線 「亀田」駅 バス1分 うぐいすスクールバス バス停下車 徒歩2分
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