津島市西愛宕町2丁目
物件概要
| 価格 |
1,100万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
愛知県津島市西愛宕町2丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 3DK×2棟 | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 140.58m2（登記） | ||
| 建物面積 | 53.82m2（登記）（3DK×2棟（面積・部屋配置は同じ）） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：200 | ||
| 築年月 | 1974年3月（築51年） | ||
| 接道 | 一方（北 幅員4.0m） | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 建物階 | 地上2階建2棟 | ||
|
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 構造・工法 | 木造 | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | 有（車種により各1台分） | ||
おすすめポイント
2棟一括の収益物件です☆
スーパー銭湯・ドラッグストア・スーパー・コンビニがすべて徒歩約20分以内にある便利な立地です♪
小学校までも徒歩約6分と近く、ファミリー層にもおすすめできる戸建です！
物件の特徴
| 立地 | 小学校まで1km以内 | ||
|---|---|---|---|
その他の物件概要
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 個別浄化槽 | ||
|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | プロパンガス | ||
| 法令上のその他制限 | 22条区域 | ||
| 備考 | 2棟セットでの販売となります。1/2戸賃貸中（西側:賃貸中・東側:空き） 設備は各戸により異なります。詳細は担当者にお問合せください。 写真間取図:東側建物 西側と東側で広さ・配置は同じですが一部異なる部分があります。 駐車場:車種により各1台分 接道:幅員約4mの位置指定道路に接する。 月額賃料収入:4.6万円 年間賃料収入:55.2万円 表面利回り:約5％（R6年3月時点） ※別途年間更新料収入:4.6万円 満室時想定賃料:9.5万円 満室時想定年間賃料収入:114万円 満室時想定利回り:約10.3％ |
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- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
詳細情報
| 投資用売買区分 | 一棟売 | ||
|---|---|---|---|
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 月額収入 | 9.5万円 | ||
| 利回り | 表面利回り 10.3% | ||
| 投資備考 | 1/2戸賃貸中、月額賃料収入:4.6万円、年間賃料収入:55.2万円、表面利回り:約5％（R6年3月時点） | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
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