練馬区桜台6丁目
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間取り3SLDK
- 土地面積147.69m2(登記)
- 建物面積203m2(実測)
- 築年月1996年6月(築28年)
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物件概要
価格 |
1億4,000万円
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所在地 |
東京都練馬区桜台6丁目
[地図を確認]
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交通 |
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間取り | 3SLDK | ||
専有面積 | - | ||
土地面積 | 147.69m2(登記) | ||
建物面積 | 203m2(実測) | ||
建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:50%/容積率:150% | ||
築年月 | 1996年6月(築28年) | ||
接道 | 二方(角地)(南 公道 幅員6.0m)(西 公道 幅員6.0m) | ||
私道負担 | 私道負担なし | ||
建物階 | 地上2階建地下1階 | ||
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引き渡し可能時期 | 相談 | ||
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 (第一種中高層住居専用地域) | ||
構造・工法 | 木造 | ||
土地権利形態 | 所有権のみ | ||
駐車場・車庫 | 有 |
おすすめポイント
長谷川陽一
大成有楽不動産販売 練馬センター
●【居宅部分】2階3LDK、1階ガレージ車庫、地下2S(納戸)+納戸
●【賃貸(店舗)部分】1階部分50.03平米、平置き駐車場
●複数路線利用可(有楽町線、副都心線、西武池袋線)
●南西角地
●前面道路公道約6m
●2階部分全室南向き
●居宅部分 駐車場シャッター付き
●2面バルコニー
●キッチン勝手口
●2階の居宅部分は全室日当たりが良く光あふれる空間となっております。
●1階ガレージ車庫は工事を置くスペースもあります。
●前面道路が6mと広く車の出し入れもしやすい環境です。
【1階賃貸部分 店舗貸】
賃料月額223,300円(税込)
年間収入2,676,000円(税込)
賃貸契約の引継ぎが条件となります。
お問合せお待ちしております!
物件の特徴
設備 | トイレ2か所、TVモニタ付インターホン | ||
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特徴 | 角地、サービスルーム(納戸) | ||
立地 | 小学校まで1km以内 |
その他の物件概要
水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
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ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
国土法 | 不要 | ||
法令上のその他制限 | 高度17m第2種 最低敷地80m2 再開発促進地区 | ||
備考 | ※西側駐車スペース:賃借人が利用※1階店舗50.03m2※都市計画道路放射36号線が西側敷地の一部に該当 |
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
住所 | 東京都練馬区豊玉北5丁目17-12 練馬駅前ビル 5F | ||
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交通 | 都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩1分 A1出入口を出て、すぐ左手のビルの5階です。 | ||
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PRコメント | 地域密着営業でお客様のライフプランをサポート致します。購入・売却・賃貸・リフォーム・買取・買取保証などを主に取り扱っておりますのでお気軽にご相談下さい。お客様にとって最適なプランをご提案致します。スタッフ一同ご来店心よりお持ちしております。 会社情報 |
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