おすすめ 岩国市楠町2丁目
- 人気物件 岩国市 6位
- オンライン対応可
価格
3,800万円
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間取り3SLDK
- 土地面積212.82m2（登記）
- 建物面積121.72m2（登記）
- 築年月2020年11月（築4年）
情報掲載開始日：2024年3月15日
情報更新日：2024年4月22日
次回更新予定日：2024年5月5日
外観・間取り
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- 現況写真
- 敷地面積:212.82m2（64.37坪）延床面積:121.72m2（36.82坪）
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- 間取り図
- 3LDK【玄関収納/LDK20.5帖/洋室5.25帖/ウォークインクローゼット/洗面所/脱衣所/洋室7.5帖/ウォークインクローゼット/洋室5.25帖/ウォークインクローゼット/納戸4帖】
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- 現況写真
- 日当たり良好なエントランスは庇もあり雨の日でもメールBOXの郵便を濡らすことなく持ち込むことができます。
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室内写真
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- 玄関
- ホールは階段と玄関から降り注ぐ採光がとても明るく、シューズBOXではなく折り戸にしたことで、天井まで高さを生かした収納力と中の全体が見渡せてさっと取り出せる動線短縮を実現しました。
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- 玄関
- 玄関はハーフ吹き抜けになっており、一段天井を高くしてあることによって開放感のある明るい玄関になっております。
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- キッチン
- グラフテクトアイランドでキッチンは左右から出入りできる2WAY。メルクリオ採用で汚れが目立たず、高級感がございます。
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- 同じグラフテクトのダイニングテーブルで統一感のあるダイニングになっています。
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- 居間・リビング
- 庭が見れる掃き出し窓がございます。シャッター雨戸も付いているので防犯面も
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- 浴室
- 浴室暖房乾燥機も付いており、冷風・暖風で夏場は涼しく、冬場は温かくして快適な入浴タイムを過ごせます。
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- 洗面化粧台
- リクシルのルミシスを採用。標準仕様より雰囲気のある大きな鏡と、あると便利なドレッサースペースもございます。ヘアセットからメイクまで洗面所で行えるので朝の支度が時短になります。
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- 洗面化粧台
- 脱衣所は洗面所とドアで仕切ることで脱衣所のプライベート感を確保できます。誰かが入浴していて洗面所が使えないなんてことがありません。
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- トイレ
- 無理のない姿勢で操作できるコードレスリモコン付。ペーパーホルダーは2連になっているのでトイレットペーパーが切れる心配がありません。
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- 2階7.5帖の洋室。暗めのクロスで落ち着いたお部屋になっております。居室としてでなく趣味のお部屋にしたりしても
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- 収納
- 2階7.5帖の洋室のウォークインクローゼット。充分な収納力のあるウォークインクローゼットが各居室にございます。
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- 1階5.25帖洋室。薄いグレージュのクロスは柄物や色物等どんな色のカーテンでも合わせられるのでコーディネートが楽しめます。1階に居室があることによって将来2階に上がることが難しくなっても安心です。
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- 2階5.25帖の洋室。薄いピンクのクロスが可愛らしいお部屋です。スキップフロアのウォークインクローゼットがついており、収納家具を置く必要がないので居室スペースを広く使うことができます。
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- 2階の約4帖の納戸スペースは収納だけでなく書斎としても使うことができます。採光窓もあり、何かに集中して作業がしたいときなどにピッタリのお部屋です。
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- 2階セカンド洗面は洗面ボウル下に収納がございます。掃除などの際に、わざわざ1階に降りなくても水汲み等ができるので無駄な動線を防げます。
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- トイレ
- 2階にトイレがあることによって1階に降りる必要がないので夜中のトイレなど、階段でケガをするリスク軽減になります。またいざというときに使い分けができるのでウイルスなどの家族内感染の防止にもなります。
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設備
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- 駐車場
- 最大6台駐車駐車可。BBQやお子様のプールが楽しめる広さです。休日はDIYやテーブルやイスを置いてテラス感覚を楽しんでも
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- 庭
- 洗車もできるお庭はお友達や家族を呼べる駐車スペースがございます。普段はお庭として来客時は駐車場として活用できます。南東側の掃き出し窓は夏場にグリーンカーテンをして楽しむことも
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- 【外水栓】洗車や駐車場、鉢植えの水やりや散歩から戻ったペットの足洗いなどに便利です。夏場にお庭でお子様がプール遊びされる際や外壁の掃除にも活躍してくれます。
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- 【浴室暖房乾燥機】浴室暖房乾燥機はTOTOの「三乾王」。抗菌・防カビ仕様で洗濯物5キロでも素早くスッキリ乾かします。スイッチ一つで涼風、暖房、衣類乾燥、換気の4役を果たしてくれます。
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- 【食器洗浄乾燥機】引き出し式となっているため、かがまず食器が入れられる使いやすさが特長です。60～80度の高温のお湯で洗浄するため、油汚れもキレイに落とせます。
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- モニター付インターホンは来客者を確認できるのでお子様のお留守番にも安心です。録画機能も備えているのでお出かけの際の訪問者の確認もできます。
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その他
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- 現地から1760m 西岩国駅
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- 現地から2650m 岩国駅
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- 小学校
- 現地から550m 岩国市立川下小学校
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- 中学校
- 現地から1090m 岩国市立川下中学校
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- スーパー
- 現地から800m ダイレックス川下店
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- スーパー
- 現地から1070m 中央フード川下店
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- コンビニ
- 現地から790m セブンイレブン岩国山手4丁目店
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※1
今見ている物件
- 3,800万円
- ハウスドゥ 岩国南 株式会社スクエア / 山陽本線（JR西日本） 「岩国」駅 徒歩33分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
