おすすめ 岐阜市中川原2丁目
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間取り4LDK
- 土地面積234.73m2(登記)
- 建物面積135.74m2(登記)
- 築年月1972年1月(築53年)
![この物件にお問い合わせして、後日本ページ記載の価格で成約された場合※1](https://s.yimg.jp/images/realestate/pc/img/used/ReportCpDetailBnr2302_2_main@1x.png)
22,485円
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外観・間取り
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】LDKです。間取り変更を行い、約22帖のLDKに生まれ変わりました。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】1階北東洋室です。天井と壁のクロスを張り替え、床はフローリングを重ね張りしました。半間分の収納スペースを新設しました。
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- 【リフォーム済】1階北西洋室です。天井と壁のクロスを張り替え、床はフローリングを重ね張りしました。照明は新品交換済みです。
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- 【リフォーム済】2階東側洋室です。天井と壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアを張りました。照明は新品交換済みです。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階西側洋室です。天井と壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアを張りました。照明は新品交換済みです。
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- 【リフォーム済】1階土間です。天井と壁はクロスを張り、床のコンクリート部分はクリーニングを行いました。
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- 【リフォーム済】LDK別アングルです。対面キッチンを新設しました。南向きなので日当たり良好です。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済】外観です。外壁塗装を行いました。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関です。鍵交換を行いました。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関です。新品のシューズボックスを新設しました。天井と壁のクロスは張り替え、床はフローリングを重ね張りしました。
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- 庭
- 【リフォーム済】お庭です。庭木の剪定を行いました。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、白蟻の被害調査と防除工事も行いました。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き。(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば (別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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- 【リフォーム済】エアコンを1台リビングに新設しました。お引き渡し後にすぐご使用いただけます。季節に関係なく、快適にお過ごしいただけます。
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- 【リフォーム済】給湯器を新品交換いたしました。設定水量や設定温度に達すると自動でストップし、ぬるくなったら自動で追い焚きしてくれるオートタイプです。
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- 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。
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- 【リフォーム済】新品交換したキッチンにはグリルもついております。お料理の幅も広がり、便利ですね。
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- 【リフォーム済】システムキッチンの調味調入れです。調味料のストック等収納できますので、キッチンをスッキリ保つことができます。
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- 【リフォーム済】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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その他
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![岐阜市中川原2丁目](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2196/4811/0145/ea919e5c729b3654929e6088eb56dc7b_01_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
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- カチタス岐阜店 / 高山本線(JR東海) 「長森」駅 徒歩92分
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