おすすめ 浜松市中央区龍禅寺町
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価格
2,499万円
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間取り3LDK
- 土地面積140.48m2（登記）
- 建物面積73.53m2（登記）
- 築年月1984年2月（築41年）
情報掲載開始日：2024年4月2日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
37,485円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- ご契約された不動産会社が提供する他の特典・割引（例：仲介手数料割引）をご利用された場合など特典付与できないケースもありますため、あらかじめご自身が本特典対象となるか不動産会社にご確認ください。
- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取り】各居室に収納があり、リビングは約20帖のゆとりがある点が魅力です。キッチンが対面式となっており、お友達やご家族のコミュニケーションも増えそうですね。
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- 現況写真
- 前面道路は幅員約5.9mあります。駐車が苦手な方でも余裕をもって車の出し入れが出来そうですね。
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室内写真
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- キッチン
- 【キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 浴室
- 【ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【トイレ】便器・便座は新品交換しました。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換しております。
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- 洗面化粧台
- 【洗面台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済/階段】階段には滑り止めと手すりを設置しました。安全にも配慮したリフォームを心掛けています。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済/1階洋室】約5.5帖の洋室です。フローリングの重ね張り、クロスの張替え、照明交換、建具の交換を行いました。1階に一つ洋室があると、将来的に1階だけでも生活が完結できるので、家族の変化に合わせて生活スタイルを変えられる間取りですね。
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- 【リフォーム済/2階西側洋室】約6帖の洋室です。フローリングの重ね張り、クロスの張替え、照明交換、建具の交換を行いました。枕棚とハンガーパイプを設置し、オープン収納を設けました。
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- 【リフォーム済/2階東側洋室】元は和室ですが、フローリングに張替え、クロスを張り、洋室に変更いたしました。クローゼット内部には枕棚とハンガーパイプが設置してあります。
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- 収納
- 現地から500m 【2階東側洋室収納】押入れを洋風のクローゼットに変更しました。洋服をかけられるハンガーパイプつきです。
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- 収納
- 【リフォーム済/2階廊下収納】内部に枕棚とハンガーパイプを設置いたしました。ご家族の荷物、お掃除道具の収納に便利です。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面台の水栓はまわりに水たまりができない、壁に直接取り付けるタイプの水栓を採用しています。水栓ヘッドは引き出して使えるホース内蔵タイプでお掃除もラクラクです。
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- 浴室
- 【同仕様写真/ユニットバス】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 浴室
- 【同仕様写真/ユニットバス】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】新品に交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室には浴室乾燥機を設置してあります。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。
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- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 【リフォーム済/2階廊下】2階の廊下には収納がございます。掃除道具や日用品の収納に便利ですね。
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- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】新品に交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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設備
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- 庭
- 【庭】建物裏手にはお庭があるため、リビングの日当たり、風通し良好です。道路から見えないプライベート感も嬉しいですね。
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- 駐車場
- 【区画図】駐車場は並列2台駐車可能です。
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- 玄関
- 【リフォーム済/玄関外観】玄関は扉、インターホン、照明の交換を行いました。カラーモニター付きのインターホンを設置しているため、防犯面も安心ですね。
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- 玄関
- 【リフォーム済/玄関内観】シューズボックスの交換を行いました。建具とお揃いのデザインの新品の収納で、気持ちよく新生活を始められます。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 【同仕様写真/インターフォン】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真/設備】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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その他
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- 現地から140m 【周辺環境/バス停】遠鉄バス 竜禅寺東停留所まで約140m。徒歩約2分の距離です。セブンイレブン浜松龍禅寺町店の目の前にございます。お車に乗らない場合でもお出かけに困りませんね。
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- スーパー
- 現地から550m 【周辺環境/スーパー】バロー北寺島店まで約550m。徒歩約7分の距離です。日々のお買い物が苦にならない距離ですね。
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- コンビニ
- 現地から240m 【周辺環境/コンビニ】セブンイレブン浜松龍禅寺町店まで約240m。徒歩約3分の距離です。スーパーが閉まってからもお買い物ができるコンビニが近くにあると便利ですね。
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- 小学校
- 現地から250m 【周辺環境/小学校】竜禅寺小学校まで約250m。徒歩約4分の距離です。小さなお子様の登下校も安心できる距離ですね。
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- 中学校
- 現地から600m 【周辺環境/中学校】南部中学校まで約600m。徒歩約8分の距離です。部活帰りも早く帰ることが出来て嬉しいですね。
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