おすすめ 浜松市中央区龍禅寺町

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所在地
静岡県浜松市中央区龍禅寺町 地図を見る
交通
東海道本線(JR東海) 「浜松」駅 徒歩15分
  • 間取り
    3LDK
  • 土地面積140.48m2(登記)
  • 建物面積73.53m2(登記)
  • 築年月1984年2月(築41年)
おすすめポイント

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】
普通車並列2台駐車可能。前面道路の幅員6m。運転が苦手な方でも楽々駐車。徒歩10分以内に教育施設(竜禅寺小学校250m、南部中学校600m)が揃う、充実の子育て

情報掲載開始日:2024年4月2日 情報更新日:2024年5月31日 次回更新予定日:2024年6月13日
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外観・現況

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外観・間取り

  • 外観写真 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
    外観写真
    売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 間取り図 【リフォーム後間取り】各居室に収納があり、リビングは約20帖のゆとりがある点が魅力です。キッチンが対面式となっており、お友達やご家族のコミュニケーションも増えそうですね。
    間取り図
    【リフォーム後間取り】各居室に収納があり、リビングは約20帖のゆとりがある点が魅力です。キッチンが対面式となっており、お友達やご家族のコミュニケーションも増えそうですね。
  • 現況写真 前面道路は幅員約5.9mあります。駐車が苦手な方でも余裕をもって車の出し入れが出来そうですね。
    現況写真
    前面道路は幅員約5.9mあります。駐車が苦手な方でも余裕をもって車の出し入れが出来そうですね。
  • 間取り図 【リフォーム前間取り】約22坪のコンパクトな建物ですが、廊下を最小限に、居室のスペースを広くとられているので、1~2人の少人数にもファミリー層にもおすすめです。
    間取り図
    【リフォーム前間取り】約22坪のコンパクトな建物ですが、廊下を最小限に、居室のスペースを広くとられているので、1~2人の少人数にもファミリー層にもおすすめです。

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室内写真

  • 居間・リビング 【リフォーム中/LDK(5/20撮影)】リビングは3部屋の和室をつなげ、約20帖の空間となる予定です。床はフローリング張替え、壁・天井はクロスを張り、照明や建具の交換を行います。南に面しており、日当たり、風通しの良い空間です。
    居間・リビング
    【リフォーム中/LDK(5/20撮影)】リビングは3部屋の和室をつなげ、約20帖の空間となる予定です。床はフローリング張替え、壁・天井はクロスを張り、照明や建具の交換を行います。南に面しており、日当たり、風通しの良い空間です。
  • キッチン 【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
    キッチン
    【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 居間・リビング 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
    居間・リビング
    【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 浴室 【同仕様写真/ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
    浴室
    【同仕様写真/ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • トイレ 【同仕様写真/トイレ】便器・便座は新品交換いたします。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。
    トイレ
    【同仕様写真/トイレ】便器・便座は新品交換いたします。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。
  • 洗面化粧台 【同仕様写真/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
    洗面化粧台
    【同仕様写真/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 居間・リビング 【リフォーム中/階段(3/15撮影)】階段には滑り止めと手すりを設置予定です。安全にも配慮したリフォームを心掛けています。
    居間・リビング
    【リフォーム中/階段(3/15撮影)】階段には滑り止めと手すりを設置予定です。安全にも配慮したリフォームを心掛けています。
  • 居間・リビング 【リフォーム中/1階洋室(5/5撮影)】約5.5帖の洋室です。フローリングの重ね張り、クロスの張替え、照明交換、建具の交換を行う予定です。1階に一つ洋室があると、将来的に1階だけでも生活が完結できるので、家族の変化に合わせて生活スタイルを変えられる間取りですね。
    居間・リビング
    【リフォーム中/1階洋室(5/5撮影)】約5.5帖の洋室です。フローリングの重ね張り、クロスの張替え、照明交換、建具の交換を行う予定です。1階に一つ洋室があると、将来的に1階だけでも生活が完結できるので、家族の変化に合わせて生活スタイルを変えられる間取りですね。
  • 【リフォーム中/2階西側洋室(5/20撮影)】約6帖の洋室です。フローリングの重ね張り、クロスの張替え、照明交換、建具の交換を行う予定です。枕棚とハンガーパイプを設置し、オープン収納を設ける予定です。
    【リフォーム中/2階西側洋室(5/20撮影)】約6帖の洋室です。フローリングの重ね張り、クロスの張替え、照明交換、建具の交換を行う予定です。枕棚とハンガーパイプを設置し、オープン収納を設ける予定です。
  • 【リフォーム中/2階東側洋室(5/20撮影)】現在は和室ですが、フローリングに張替え、クロスを張り、洋室に変更いたします。
    【リフォーム中/2階東側洋室(5/20撮影)】現在は和室ですが、フローリングに張替え、クロスを張り、洋室に変更いたします。
  • 洗面化粧台 【同仕様写真】洗面台の水栓はまわりに水たまりができない、壁に直接取り付けるタイプの水栓を採用しています。水栓ヘッドは引き出して使えるホース内蔵タイプでお掃除もラクラクです。
    洗面化粧台
    【同仕様写真】洗面台の水栓はまわりに水たまりができない、壁に直接取り付けるタイプの水栓を採用しています。水栓ヘッドは引き出して使えるホース内蔵タイプでお掃除もラクラクです。
  • 浴室 【同仕様写真/ユニットバス】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
    浴室
    【同仕様写真/ユニットバス】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 浴室 【同仕様写真/ユニットバス】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
    浴室
    【同仕様写真/ユニットバス】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • キッチン 【同仕様写真/キッチン】新品に交換しましたキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
    キッチン
    【同仕様写真/キッチン】新品に交換しましたキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【同仕様写真/階段手摺・滑り止め】
    【同仕様写真/階段手摺・滑り止め】
  • キッチン 【同仕様写真/キッチン】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
    キッチン
    【同仕様写真/キッチン】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【2階廊下】2階の廊下には収納がございます。掃除道具や日用品の収納に便利ですね。
    【2階廊下】2階の廊下には収納がございます。掃除道具や日用品の収納に便利ですね。
  • キッチン 【同仕様写真/キッチン】新品に交換するキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
    キッチン
    【同仕様写真/キッチン】新品に交換するキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。

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設備

  • 駐車場 【区画図】駐車場は並列2台駐車可能です。
    駐車場
    【区画図】駐車場は並列2台駐車可能です。
  • 玄関 【リフォーム中/玄関外観(3/15撮影)】玄関は扉、インターホン、照明の交換を行う予定です。カラーモニター付きのインターホンを設置するため、防犯面も安心ですね。
    玄関
    【リフォーム中/玄関外観(3/15撮影)】玄関は扉、インターホン、照明の交換を行う予定です。カラーモニター付きのインターホンを設置するため、防犯面も安心ですね。
  • 構造・工法・仕様 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    構造・工法・仕様
    中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
    構造・工法・仕様
    シロアリ防除には5年間の保証付き(施工から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真/インターフォン】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
    【同仕様写真/インターフォン】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真/設備】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
    【同仕様写真/設備】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

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その他

  • ドラッグストア 【周辺環境/ドラッグストア】ウエルシア浜松寺島町店まで約500m。徒歩約7分の距離です。処方箋の受付もあり、身近にあると安心ですね。
    ドラッグストア
    現地から500m 【周辺環境/ドラッグストア】ウエルシア浜松寺島町店まで約500m。徒歩約7分の距離です。処方箋の受付もあり、身近にあると安心ですね。
  • 【周辺環境/バス停】遠鉄バス 竜禅寺東停留所まで約140m。徒歩約2分の距離です。セブンイレブン浜松龍禅寺町店の目の前にございます。お車に乗らない場合でもお出かけに困りませんね。
    現地から140m 【周辺環境/バス停】遠鉄バス 竜禅寺東停留所まで約140m。徒歩約2分の距離です。セブンイレブン浜松龍禅寺町店の目の前にございます。お車に乗らない場合でもお出かけに困りませんね。
  • スーパー 【周辺環境/スーパー】バロー北寺島店まで約550m。徒歩約7分の距離です。日々のお買い物が苦にならない距離ですね。
    スーパー
    現地から550m 【周辺環境/スーパー】バロー北寺島店まで約550m。徒歩約7分の距離です。日々のお買い物が苦にならない距離ですね。
  • コンビニ 【周辺環境/コンビニ】セブンイレブン浜松龍禅寺町店まで約240m。徒歩約3分の距離です。スーパーが閉まってからもお買い物ができるコンビニが近くにあると便利ですね。
    コンビニ
    現地から240m 【周辺環境/コンビニ】セブンイレブン浜松龍禅寺町店まで約240m。徒歩約3分の距離です。スーパーが閉まってからもお買い物ができるコンビニが近くにあると便利ですね。
  • 小学校 【周辺環境/小学校】竜禅寺小学校まで約250m。徒歩約4分の距離です。小さなお子様の登下校も安心できる距離ですね。
    小学校
    現地から250m 【周辺環境/小学校】竜禅寺小学校まで約250m。徒歩約4分の距離です。小さなお子様の登下校も安心できる距離ですね。
  • 中学校 【周辺環境/中学校】南部中学校まで約600m。徒歩約8分の距離です。部活帰りも早く帰ることが出来て嬉しいですね。
    中学校
    現地から600m 【周辺環境/中学校】南部中学校まで約600m。徒歩約8分の距離です。部活帰りも早く帰ることが出来て嬉しいですね。
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36,735円 相当の※2
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  • 資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
    当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。
  • 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
  • PayPayポイントは出金と譲渡は不可。PayPay公式ストアでも利用可能。
  • ご契約された不動産会社が提供する他の特典・割引(例:仲介手数料割引)をご利用された場合など特典付与できないケースもありますため、あらかじめご自身が本特典対象となるか不動産会社にご確認ください。
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浜松市中央区龍禅寺町
  • 2,449万円
  • カチタス磐田店 / 東海道本線(JR東海) 「浜松」駅 徒歩15分

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  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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物件管理番号
27_270032910
営業時間
9:00-18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日
  • 「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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