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間取り4LDK
- 土地面積364.66m2（登記）
- 建物面積101.08m2（登記）
- 築年月1983年12月（築41年）
22,035円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
- PayPayポイントは出金と譲渡は不可。PayPay/PayPayカード公式ストアでも利用可能。
- ご契約された不動産会社が提供する他の特典・割引（例：仲介手数料割引）をご利用された場合など特典付与できないケースもありますため、あらかじめご自身が本特典対象となるか不動産会社にご確認ください。
- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- （リフォーム完成後間取図）昭和58年12月築・木造瓦葺2階建・建物面積101.08m2（30.5坪）4LDKです。外壁屋根塗装や間取り変更、クロス床材張替、水回り全交換の充実のリフォーム内容になっております。
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- 外観写真
- （リフォーム済）外部は外壁塗装、屋根塗装を行いました。しばらくの間、メンテナンス要らずになりますよ。
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- 現況写真
- 幅員約4mの前面道路です。お車の通行量も少ないので、安心してゆっくり駐車することができます。
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- 区画図
- リフォーム前の間取図になります。
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室内写真
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- 居間・リビング
- （リフォーム済）駐車場は広々としておりますので、お友達がたくさん遊びに来ても大丈夫そうですね。運転が苦手な方でもラクラク駐車可能です。
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- （リフォーム済）キッチンは新品に交換しました。幅2.70mの広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。
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- 居間・リビング
- （リフォーム済）DKと和室の間取り変更を行い、約14帖のLDKに変更しました。天井・壁のクロス張替、床材の張替を行い温かみのある空間に仕上げました。
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- （リフォーム済）浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換しました。1坪サイズになるので、ゆったり入ることができますよ。
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- （同仕様写真）TOTO製の温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りにする予定です。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。
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- （リフォーム済）洗面台は三面鏡付きを新設しました。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
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- （リフォーム済）玄関ホールは天井・壁のクロスを貼替、床材の貼替、シューズボックスを新設しました。新しいシューズボックスにたくさん靴を入れれそうです。
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- （リフォーム済）1階6帖洋室は天井・壁のクロスの貼替、床材の貼替を行いました。クローゼットも新設しました。
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- （リフォーム済）和室は洋室に生まれ変わりました。天井・壁のクロス張り、床材の貼替を行いました。
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- （リフォーム済）2階南側6帖洋室は天井・壁クロス、床材はクッションフロアに貼替を行いました。クローゼットを新設しました。
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- （リフォーム済）2階北側6帖洋室は天井・壁クロス、床材はクッションフロアに貼替を行いました。クローゼットを新設しました。
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- （リフォーム済）階段は床材を重ね張りし、手すりとすべり止めを設置しました。
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設備
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- 駐車場
- （リフォーム済）家の横の駐車場は2台可能のです。庇がありますので、洗濯物を干す場所も確保できそうですね。
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- 玄関
- （リフォーム済）玄関はドア交換をおこないました。新しい玄関ドアがお出迎えしてくれますね。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証が付いております。（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。見えない箇所だからこそ、保証や点検を行っていただけて安心ですね。
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その他
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- （リフォーム済）LDKの別角度の写真です。隣の洋室のドアを外せば20帖のLDKとしても使えます。
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- ショッピングセンター
- 現地から750m ゆめタウン三豊店様まで750mです
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- 小学校
- 現地から1300m 上高野小学校まで1300mです
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- 中学校
- 現地から750m 豊中中学校まで750mです
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- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- （リフォーム済）新品のカラーテレビドアホンを新設しました。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。
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- （リフォーム済）全室TVモジュラージャックを設置しました。TVアンテナを設置していただくことで、LDKを含め、各居室でTVを見ることができます。弊社のオプション工事でもTVアンテナを設置することができます。お気軽にご相談ください。
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- （リフォーム済）エアコンはあらかじめ1台設置しました。エアコンの追加工事も承っております。弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。お気軽にご相談ください。
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- （リフォーム済）キッチンの収納部は奥の物も取出しやすいスライド式キャビネットです。レール付きで重いお鍋を入れても開け閉めしやすいですよ。
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- （リフォーム済）魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。
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- （リフォーム済）コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
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- （リフォーム済）各居室の照明器具は新品交換し、設置した状態でお引渡します。別途購入が必要ないので手軽にお引越しができますね。
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- （リフォーム済）分電盤は新品交換しました。回路数も50A以上に増やし、エアコン等の電源は単独配線にしていますので、各所で電化製品を同時に使用しても簡単にはブレーカーが落ちることもなく安心ですよ。
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- （リフォーム済）キッチンに熱式、各居室に煙式の火災警報器を設置しました。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
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- （リフォーム済）ポップアップ排水栓は浴槽エプロン面に横付けタイプ。エプロン面に付けることで、お掃除がしやすく、フロフタとの干渉を防ぎます。
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