おすすめ 姶良市西宮島町
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価格
2,049万円
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間取り3LDK
- 土地面積239.43m2（登記）
- 建物面積71.85m2（登記）
- 築年月1980年8月（築45年）
情報掲載開始日：2024年4月11日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
30,735円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。角地で開放感がある立地のおうちです。
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取り図】3LDK平家。洋室3部屋、リビングダイニングキッチン、浴室、洗面脱衣室、トイレとなっております。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
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室内写真
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】南側約14.5帖のLDKです。天井・壁クロス張替、フローリング、照明器具交換、火災報知機設置、エアコン新品設置。 大きな窓があり、陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチン横には工務店さんが便利な棚を設けてくれました。コンセントもございますので、ミキサーなどを置いて使うことができますね。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
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- 【リフォーム済】北東側約5帖の洋室です。床材張替え、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行いました。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能です。
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- 【リフォーム済】北東側約5帖洋室の別角度からの写真です。床材張替え、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行いました。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能です。
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- 【リフォーム済】南東側約4.5帖の洋室です。床材張替え、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行いました。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能です。
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- 【リフォーム済】南東側約4.5帖洋室の別角度からの写真です。大きな窓があるので明るいお部屋です。
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- 【リフォーム済】西側約5.5帖の洋室です。床材張替え、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行いました。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能です。
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- 【リフォーム済】西側約5.5帖洋室の別角度からの写真です。窓が三面にある明るいお部屋です。
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- 【リフォーム済】南側には大きな庇とデッキがございます。お洗濯物を干すのにぴったりですね。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】南側約14.5帖リビングの別角度からの写真です。各個室の中心にあるので家族が集まりやすいですね。
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- 収納
- 【リフォーム済】南東側約4.5帖洋室のクローゼットです。パイプ付き枕棚を設置しました。お洋服などたっぷり収納できますね。
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- 収納
- 【リフォーム済】シューズボックスを新品交換しました。ご家族分の靴をすっきりしまえます。
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- キッチン
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- キッチン
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 浴室
- 【リフォーム済】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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- 【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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設備
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- 駐車場
- 【敷地配置図】当住宅の敷地イメージです。図と異なる場合は現況を優先します。4台駐車できるように拡張します。地面は鉄鋼スラグで施工します。
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- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車場は、駐車場拡張工事を実施し4台駐車可能。屋根はふせ戻しと塗装、外壁は塗装しました。外観からキレイに生まれ変わりました。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関のドアは新品交換しました。カラーモニター付きインターホンや照明器具も新設しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ホールです。壁・天井クロス張替、床材張替、照明器具交換、靴箱も新品交換を行いました。ご家族分収納可能なので嬉しいですね。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
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- 庭
- 【リフォーム済】お庭は植栽を一部伐採と剪定を行いました。植栽はお家の目隠しとしても役立ちます。
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その他
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- 小学校
- 現地から260m 【周辺環境】姶良小学校まで約260m（徒歩4分）。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
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- コンビニ
- 現地から270m 【周辺環境】セブンイレブン姶良バイパス店様まで約270m（徒歩4分）。深夜やちょっとしたお買い物に便利ですね。
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- スーパー
- 現地から500m 【周辺環境】業務スーパー姶良店様まで約500m（徒歩7分）。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
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- 病院
- 現地から1100m 【周辺環境】青雲会病院様まで約1100m（車で4分）。近隣にかかりつけの病院があると、万が一の時にも安心です。
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今見ている物件
- 2,049万円
- カチタス鹿児島中央（北エリア）店 / 日豊本線 「姶良」駅 徒歩15分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
