おすすめ 栃木市今泉町2丁目
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価格
1,299万円
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間取り3LDK
- 土地面積150.85m2（登記）
- 建物面積77m2（登記）
- 築年月1985年7月（築39年）
情報掲載開始日：2024年4月16日
情報更新日：2024年4月30日
次回更新予定日：2024年5月13日
19,485円
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取（予定）】LDK作成や浴室拡張など間取り変更を行う予定です。全居室6帖以上の3LDK住宅へリフォームいたします。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外観の別角度写真です。外壁は塗装、屋根は洗浄を行います。外壁の色が変わるとおうちの印象も変わりますよ。
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- 現況写真
- 【リフォーム中】前面道路の写真です。西側道路幅員6m、北側道路幅員4mの角地になります。前面道路が広いと駐車しやすく安心ですね。
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室内写真
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- 【同仕様画像】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- 【リフォーム中】1階中央和室の写真です。こちらはキッチンとつなげてLDKへと間取り変更を行います。床はフローリング張替、壁は大壁仕上げを行う予定です。約12畳のLDKへと生まれ変わります。
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- キッチン
- 【リフォーム中】キッチンの写真です。既存のキッチンは撤去し、永大のシステムキッチンに交換いたします。勝手口の撤去、フローリング張替、壁・天井のクロス交換を行う予定です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングの別角度写真です。
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- 浴室
- 【リフォーム中】浴室の写真です。既存のお風呂は撤去し、ハウステックのユニットバスへ交換いたします。1坪へ浴室拡張を行うので、広いお風呂で一日の疲れを癒す個のができそうですね。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】洗面所の写真です。クッションフロア張替、壁・天井のクロス張替、洗面化粧台の交換を行う予定です。浴室拡張に伴い、間取り変更も行います。
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- 【リフォーム中】1階西側和室の写真です。こちらは洋室へと間取り変更を予定しています。床はフローリング張替、壁は大壁仕上げ、収納はクローゼットにリフォームを行う予定です。
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- 【リフォーム中】2階洋室の写真です。床はフローリング上張り、壁と天井はクロス張替を行う予定です。南側の掃き出し窓からはベランダに出ることができます。
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- 【リフォーム中】2階洋室の別角度写真です。西側の洗面化粧台は撤去し、収納スペースを拡張する予定です。
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- 【リフォーム中】2階和室の写真です。こちらは洋室へ間取り変更をする予定です。フローリング張替し、壁は大壁で仕上げる予定です。
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- バルコニー
- 【リフォーム中】ベランダの写真です。ベランダは塗装を行う予定です。南側で日当たりが良いので、お布団などを干すこともできそうですね。
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- 【同仕様写真】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のシャワーヘッド。シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現。
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- 【同仕様写真】キッチンは永大産業の新品に交換予定です。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
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- 【同仕様写真】キッチンの手元灯はLED照明に交換いたしました。センサー機能が付いているので、洗い物で手が濡れている時でも手をかざすだけで照明のON・OFFが出来るので便利ですよ。
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- 【同仕様写真】洗面化粧台は既存のものは撤去し、三面鏡の新品に交換予定です。また、洗面所の近くには別途収納スペースもあります。着替えや洗濯を行う洗面スペースは少しでも広いと使い勝手が良さそうですね。
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- 【同仕様写真】シューズボックスは二の字型を新たに設置する予定です。
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- 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。
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- 【同仕様写真】リビングに設置するドアホンのカラーモニターです。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場の写真です。ジャバラ・カーポートの撤去、木の伐採を行い、駐車場を整備する予定です。縦列2台駐車可能なスペースに拡張いたします。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関外部の写真です。玄関扉は交換、外壁は塗装を行う予定です。また、外照明の設置、モニター付きインタホンの設置も行います。おうちの顔ともいえる玄関が変わるとおうちの印象も変わりそうですね。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部の写真です。玄関タイルは上張りし、壁と天井はクロス張替を行い、シューズボックスを新設予定です。
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- 構造・工法・仕様
- 小屋裏の写真です。リフォームを行う際には屋根裏まで点検を行っております。雨漏りや配管でのトラブルがあった場合には二年間の瑕疵担保が適用されますので、購入後も安心してお住まいいただけます
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- 構造・工法・仕様
- 【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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その他
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- 現地から550m 新栃木駅まで約550m（徒歩約7分）。学校への登下校やお出かけの際も
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- 小学校
- 現地から870m 大宮北小学校まで約870m（徒歩約11分）。お子様の登下校も安心の距離ですね。
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- スーパー
- 現地から260m とちぎコープ栃木店まで約260m（徒歩約4分）。徒歩圏内にありますので、普段のお買い物も安心ですね。
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- コンビニ
- 現地から350m ファミリーマートベツイ栃木今泉店まで約350m（徒歩約5分）。徒歩圏内にコンビニがあるとちょっとしたお買い物にも便利ですね。
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今見ている物件
- 1,299万円
- 株式会社カチタス 栃木店 / 東武日光線 「新栃木」駅 徒歩7分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
