おすすめ 川辺郡猪名川町伏見台5丁目
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間取り4LDK
- 土地面積211.17m2（登記）
- 建物面積102.52m2（登記）
- 築年月1985年12月（築39年）
35,985円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取り図】南向きの5LDKになります。部屋数が多く使い方の幅が広がりますね。
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- 外観写真
- 【外観】2015年に外壁塗装、2019年に屋根点検・漆喰補修を行っています。閑静な住宅街にあるおうちです。
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- 区画図
- 【配置図】普通車並列2台駐車可能予定です。前面道路は約6mと広くなっていますので、お車の運転が苦手な方でも安心ですね。
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室内写真
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- お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンや不安なことがある場合はお気軽にご相談ください。
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- 【1階洋室8帖】南側に掃き出し窓があり、日当たり良好です。お庭へのアクセスもしやすく使いやすいですね。
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- キッチン
- 【キッチン】勝手口がありお料理で出たごみもすぐに外に出せるので、匂いを気にせず過ごせますね。
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- 浴室
- 【浴室】2017年にユニットバス新設を行っています。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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- トイレ
- 【1階トイレ】2019年にトイレの新品交換を行っています。後方には小窓がございますので、そこを開ければトイレ内の換気もでき同時に柔らかな陽射しも確保できますよ。
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- 洗面化粧台
- 【洗面】洗面所には小窓があり、お風呂上がりの換気に最適ですね。
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- 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 【防蟻工事】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 【1階和室】床が柔らかいので、お子様の遊び部屋にも使用できます。遊び疲れたらそのままお昼寝もできますよ。
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- 【1階和室】来客があった際に他のお部屋を通らず玄関から直接案内する事ができるので客間としても使用できますよ。
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- 【1階リビング】洋室の扉は取り外しが可能ですので、閉めて個室として使ったり、開放して広々使ったりとアレンジ自在です。親戚やお客様がたくさん来たときにも便利ですよ。
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- 【1階8帖】掃き出し窓から心地よい風と暖かな光が入るお部屋です。
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- 【1階4帖】お部屋丸ごと一室を衣装部屋として使うのも良さそうですね。
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- 【2階北側6帖】室内には2面の窓があり広々とした印象のお部屋です。ご夫婦の寝室にいかがですか。
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- 【2階北側6帖】生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいづくりをお楽しみいただけますよ。
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- 収納
- 【2階北側6帖 収納】
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- 収納
- 【2階北側6帖 収納】
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- 【2階南側6帖】南向きの窓からはポカポカの陽光と心地よい風通しを確保。窓から差し込む陽射しが時間の経過を教えてくれますね。
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- 【2階南側6帖】南側の掃き出し窓からバルコニーに出られます。
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- 【2階東側6帖】家族の分だけお部屋の使い方も様々。寝室以外にも書斎や収納部屋としても使えそうですね。
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- 【2階東側6帖】少しのゆとりが確保できるお部屋はご夫婦の寝室にいかがですか。
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- 収納
- 【2階東側6帖 収納】階段上の収納です。こまごまとした物をまとめるのに便利ですね。
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- トイレ
- 【2階】トイレが計2台は嬉しいポイント。込み合う朝の身支度時には本領発揮。トイレの出待ちもなくなり気持ちよく出かけられますよ。
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- バルコニー
- 【バルコニー】お天気のいい日はお布団を干すことができます。暖かい布団で眠る夜は疲れた体も休まりいい眠りにつけそうですね。
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設備
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- 玄関
- 【玄関】玄関ポーチは屋根つきです。ちょっとそこまでの時に便利な折りたたみ自転車も玄関先に置けます
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- 庭
- 【庭】建物の南側に位置し陽当たり良好ですので、お子様の遊び場にもぴったりですね。
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その他
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- 幼稚園・保育園
- 現地から2000m 【幼稚園】松尾台幼稚園まで徒歩29分（約2000m）
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- 小学校
- 現地から2300m 【小学校】松尾台小学校まで徒歩29分（約2300m）
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- 中学校
- 現地から2600m 【中学校】猪名川町立清陵中学校 まで徒歩約32分（約2600m）
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- 病院
- 現地から170m 【病院】クリニックヤマガミ様 徒歩約2分（170m）
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- 公園
- 現地から160m 【公園】伏見池公園約徒歩2分（160m）
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- 現地から260m 【バス停】阪急バス伏見池公園停留所まで徒歩4分（約260m）
35,985円
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今見ている物件
- 2,399万円
- 株式会社カチタス 宝塚店 / 能勢電鉄妙見線 「日生中央」駅 徒歩29分
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