おすすめ 松江市山代町
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- 人気物件 松江市 4位
- リフォーム
- 現地見学会開催中
価格
1,499万円
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間取り3DK
- 土地面積134.97m2（登記）
- 建物面積71.71m2（登記）
- 築年月1976年1月（築49年）
情報掲載開始日：2024年4月23日
情報更新日：2024年6月29日
次回更新予定日：2024年7月12日
22,485円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取り図】リフォーム後の間取り図です。洋室2つ和室1つの3DKに変更します。キッチンと洋室の間の建具は引き込めるので2LDKとしてもお使いいただけます。
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- 外観写真
- 【リフォーム前】南面道路で陽当り良好のおうちです。屋根は塗装を行い、雨漏りを防ぎます。ベランダは南向きで陽当りがいいので、洗濯物も一気に干せます。
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- 外観写真
- 【リフォーム前】玄関ドアは新品に交換します。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】南側からの外観写真です。庭木の撤去が完了しました。駐車場は拡張予定です。
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- 現況写真
- 【リフォーム前】前面道路の写真です。幅員4mまずは現地をご確認ください。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム前】ダイニングキッチンです。勝手口はふさいでw2700のキッチンを設置します。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】5/24撮影 廊下側から見たダイニングキッチンの写真です。フローリング重ね張り、クロス張替え、建具交換を行います。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくくお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルはつけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
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- 【リフォーム中】5/24撮影 1階玄関脇の和室です。畳表替え、障子襖クロス張替えを行います。
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- 【リフォーム中】5/24撮影 ダイニング横の和室です。フローリングとクロス張替え、クローゼットを設置して洋室に変更します。
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- 【リフォーム中】5/24撮影 2階和室です。フローリング張替え、クロス障子襖の張替えを行い、和洋室に変更します。
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- 収納
- 【リフォーム前】1階和室の別角度写真です。押入れはハンガーパイプ付きのクローゼットに変更します。
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- バルコニー
- 【リフォーム前】2階ベランダです。床の張替えを行います。
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- 収納
- 【リフォーム前】玄関脇和室の別角度写真です。押入れがあるのでお布団の収納に便利です。
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- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
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- 【同仕様写真】各居室にはLED照明器具を新設予定です。リモコン付きで操作も簡単。LEDなので節約にもなります。入居時には設置されていますので、新たに照明器具を買うことなくすぐ生活を始められますよ。
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- 【同仕様写真】新品のカラーテレビドアホンモニターを新設予定です。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもしっかり確認ができます。
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- 【同仕様写真】すべてのお部屋に火災報知機を設置予定です。キッチンには熱式、その他のお部屋は煙式を設置しています。聞こえやすい警報音と音声で、緊急事態を素早く知らせてくれます。
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- 【同仕様写真】新品キッチンの水栓金具はオールインワン浄水栓を設置予定です。水栓本体にスリムに内蔵された高性能カートリッジは、セラミックフィルターを含む5層構造でおいしい水をつくります。
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- 【同仕様写真】ハウステック製の浴室排水口には「楽すてヘアキャッチャー」が付属しています。水の勢いだけで、排水口に絡まりがちな髪の毛をまとめます。あとは取手をつまんでポイッとカンタンに捨てられますよ。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム前】駐車場の写真です。和室の掃き出し窓からも出入りできるので雨の日も安心です。
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- 玄関
- 【リフォーム中】5/24撮影 玄関内部の写真です。シューズボックスは交換、クロス張替え、フローリングと天井はクリーニングを行います。
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- 庭
- 【リフォーム前】車庫裏のお庭スペースです。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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その他
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- 中学校
- 現地から750m 【周辺環境】湖東中学校まで750m（徒歩10分） 徒歩圏内だと部活などで遅い帰りも安心ですね。
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- スーパー
- 現地から400m 【周辺環境】ホック山代店まで400m（徒歩5分） 車が無い時に歩いていける距離でお買い物できるのは嬉しいですね。
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- コンビニ
- 現地から500m 【周辺環境】セブンイレブン松江大庭バイパス店まで500m（徒歩7分） 各種手続きも近くで出来ると行きやすくて嬉しいですね。
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今見ている物件
- 1,499万円
- カチタス米子店 / 山陰本線 「東松江」駅 徒歩55分
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- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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