おすすめ 愛西市勝幡町河畔
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- 人気物件 愛西市 2位
- リフォーム
- 現地見学会開催中
価格
2,479万円
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間取り6LDK
- 土地面積233.12m2（登記）
- 建物面積139.11m2（登記）
- 築年月1986年10月（築38年）
情報掲載開始日：2024年4月25日
情報更新日：2024年5月4日
次回更新予定日：2024年5月17日
37,185円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム済】間取図 6LDKの間取で、和室2部屋と洋室4部屋があります。全部屋6帖以上ありますのでプライベートルームが作れます。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】外壁塗装、駐車場整備、庭砂利敷き込み。外壁塗装することで素材の劣化を抑え、雨水の進入を防ぐ効果があります。グレーで落ち着いた印象に生まれ変わりました。
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- 現況写真
- 前面道路の写真です。道路は幅員約4mあります。物件は団地内にあるので、車通りが少なく静かにお過ごしいただけます。
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- 区画図
- 【リフォーム済】区画図 幅員約4mの道路に、敷地は約15m接しています。駐車場は間口約3.2m、奥行約13mあり駐車3台可能です。お庭を使うと、軽2台並列でお停め頂くこともできます。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビング 床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、エアコン1台設置。お部屋の模様替えも自由自在に楽しめる18帖のリビングです。
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- キッチン
- 【リフォーム済】システムキッチンは新品に交換しました。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
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- 【リフォーム済】1階6畳和室 畳表替え、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、ふすま張替え。お客様用のお泊り部屋としても使用できます。イ草の香りが心地いい室内ならゆっくりと休んでいただけます。
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- 【リフォーム済】2階南側9帖洋室 床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。バルコニーへ出ることができるお部屋は寝室にいかがですか。窓からの光で明るい室内です。
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- 【リフォーム済】2階東側7帖洋室 床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。洋服をかけたり荷物を置いたりできるよう、新たに収納スペースを作りました。
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- 【リフォーム済】2階西側6帖洋室 床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。戸建なら憧れの一人部屋を持つことができます。収納のない部屋ですがお気に入りの家具で心地よい空間を作ってみてください。
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- 【リフォーム済】2階北側6帖洋室 床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。書斎としての利用も可能な広さです。リモート会議もこちらで行えばストレスフリーでできそうですね。
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- バルコニー
- 【リフォーム済】ルーフバルコニー 床塗装しました。南側で日当たりも良いので、プランターを置いてちょっとした野菜や植物を育ててみてもいいですね。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階北側6帖洋室にはウォークインクローゼットがあります。収納スペースがしっかりとあるのは嬉しいですね。床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具交換。
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- 【リフォーム済】1階北側6畳和室 畳表替え、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、ふすま張替え。1階に一部屋あれば将来の寝室にもなります。ライフステージに合わせた使い方で日々の暮らしを充実させてくださいね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面脱衣室 洗面台交換、床クッションフロア張替え、クロス張替え、照明器具交換、洗濯水栓交換。脱いだ衣服も洗濯機に放り込んで浴室に直行できます。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビング別角度 床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、エアコン1台設置。キッチン背面にはカップボードを置くスペースがあります。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車場 車を複数台所有されている方も、大切なお車を敷地内に駐められるのは嬉しいポイントですね。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関 鍵交換、照明器具交換、ドアホン設置。え玄関ポーチは屋根付きなので、雨の日の来客でも濡れることを心配せずお話ができます。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ホール シューズボックスを設置しました。内部は可動棚になっているので、長靴やブーツなどの高さのある靴も収納できます。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事を行いました。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 庭
- 【リフォーム済】庭 砂利を敷きこみました。お子様の成長と一緒に植物を育てるのも楽しそうです（ただし土の入れ替え等が必要となる場合があります）。ペットが遊べるよう芝を敷いてもいいですね。
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- 【リフォーム済】階段 床クッションフロア重ね張り、滑り止め設置、照明器具交換、火災警報器設置。手すりと滑り止めがあるので小さなお子様やご高齢の方でも安心して昇り降りできます。
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- 【リフォーム済】リビングにエアコンを1台設置しました。お引き渡し後にすぐご使用いただけます。季節に関係なく、快適にお過ごしいただけます。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ホール シューズボックス設置、床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具交換。玄関の小窓は気持ちの良い風も運んでくれます。明るい印象の玄関は気持ちまでも明るくしてくれますね。
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- 【リフォーム済】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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その他
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- 現地から950m 名鉄津島線「勝幡」駅まで約950m（徒歩約12分）毎日の通勤、通学の送り迎えも負担にならない距離です。運動の為に歩いて駅まで行くことも良いですね。
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- スーパー
- 現地から550m ヨシヅヤ愛西勝幡店様まで約550m（徒歩約7分）ちょっとそこまでの距離で日々のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。健康のために歩いても程よい距離なので長続きしそうです。
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- コンビニ
- 現地から280m ファミリーマート愛西勝幡店様まで約280m（徒歩約4分）新作スイーツを食べるために、お仕事帰りに寄り道するのも楽しみの一つです。
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- 小学校
- 現地から750m 勝幡小学校まで約750m（徒歩約10分）毎日の通学にも程よい距離。友達と一緒ならあっという間に学校に着いてしまいます。登下校時間も大切な思い出の1コマになります。
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- 中学校
- 現地から1600m 佐織中学校まで約1600m（徒歩約20分）学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
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今見ている物件
- 2,479万円
- カチタス 名古屋（西エリア）店 / 名鉄津島線 「勝幡」駅 徒歩12分
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- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
