おすすめ 酒田市天神堂字ガツギ田
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価格
1,549万円
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間取り4LDK
- 土地面積318.01m2（登記）
- 建物面積140.46m2（登記）
- 築年月1975年2月（築50年）
情報掲載開始日：2024年4月26日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
23,235円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取り図】リフォーム済み。屋内は壁天井のクロス貼替、フローリングの上張り、キッチン・お風呂・洗面台・トイレの交換、建具・クローゼット交換等、購入されるお客様の気にかかる箇所を優先にリフォームしました。
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- 外観写真
- 【外観】リフォーム済み。外壁は塗装し、玄関戸は鍵交換。物置は現況になります。駐車場拡張。母屋周囲に防草シート貼り等のリフォームを致しました。
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- 外観写真
- 【駐車場】リフォーム済み。駐車スペースを拡張しました。並列で2台の幅があります。また、横にある現況の物置は乗用車が並列で2台駐車できる位の広さがあります。
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- 現況写真
- 【物置】現況になりますが、物置があります。タイヤや工具、スノーダンプやスコップ等置き場に困りません。
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- 現況写真
- 【物干し場】リフォーム済み。物置の後ろに当たるところに物干し場があります。丁度道路から見えない位置ですので使い勝手がいいです。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リビング】リフォーム済み。床フローリング、壁天井のクロス貼替、照明交換、建具交換等を致しました。リビングは約22.5帖ありゆったりしております。また、キッチンの奥には1畳分の広さがあるパンドリーもあります。
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- 浴室
- 【ユニットバス】リフォーム済み。浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【トイレ】リフォーム済み。トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【洗面台】リフォーム済み。洗面化粧台はエイダイ製の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口65cm、実容量8.5Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
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- 居間・リビング
- 【エントランス】リフォーム済み。壁天井のクロス貼替、床クッションフロア貼り、しゅーずぼっくすこうかん、照明交換を致しました。1坪の広さがあります。
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- 【1階9帖洋室】リフォーム済み。床フローリング、壁天井のクロス貼替、照明交換、建具交換を致しました。窓は1面にしかありませんが、掃き出し窓の為、採光たっぷりです。
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- 居間・リビング
- 【階段】リフォーム済み。踏み台はくっしょフロアを貼り、壁天井のクロス貼替、手すり設置を致しました。まっすぐな階段ですので威圧感はありますが、踏み台の高さは通常の高さです。
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- 【1階13帖洋室】リフォーム済み。床フローリング、壁天井のクロス貼替、建具・クローゼットの交換、照明交換を致しました。画像は入り口側のものになります。
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- 【1階パンドリー】リフォーム済み。床フローリング、壁天井のクロス貼替、建具・照明交換を致しました。。1帖分の広さがあります。色々な収納に乙借りでします。
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- 【2階6帖洋室】リフォーム済み。床フローリング、壁天井のクロス貼替、建具・クローゼットの交換、照明交換を致しました。外窓が1面のみでしたので廊下側に明り取り用窓を設置致します。
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- 現地から900m 【コンビニ】セブンイレブン酒田砂越店様まで900m（徒歩12分）
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設備
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- 玄関
- 【風除室】リフォーム済み。玄関前には風除室があります。鍵交換風除室屋根やり替えを致しました。また、引戸は動作調整を行いお引き渡し致します。
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- 構造・工法・仕様
- 【天井裏】買取前に屋根裏の状態も確認し、弊社の商品としています。この物件の雨漏りはありません。
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その他
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- 【システムキッチン】リフォーム済み。キッチンは永大製のシステムキッチンに新品交換しました。シンクは耐衝撃に優れ、割れにくい人造大理石。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね
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- 【2階7.5帖洋室】リフォーム済み。床フローリング、壁天井のクロス貼替、建具・クローゼットの交換、照明交換を致しました。子供部屋にいかがですか。
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- ドラッグストア
- 現地から1600m 【ドラッグストア】薬王堂酒田平田店様まで1600m（徒歩20分）
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- 小学校
- 現地から2100m 【近隣施設】酒田市立南平田小学校2100m（徒歩27分）
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- 中学校
- 現地から2200m 【近隣施設】酒田市立東部中学校2200m（徒歩28分）
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- 病院
- 現地から6400m 【近隣施設】日本海総合病院 6400m（車16分）
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- 現地から1300m 【スーパー】マックスバリュ平田店様まで1300m（徒歩17分）
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- 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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- 【浴室】現在リフォーム中。浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 【浴室】現在リフォーム中。新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- リフォーム時に建物の基礎まで確認し、パワーアラスト工法にて一部コンクリートの補強工事を行っています。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行うことが当社のこだわりです
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- 【コンロ】現在リフォーム中。新品交換済みのキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【シンク】現在リフォーム中。キッチンの水栓金具はホース収納式のシャワータイプ。水とお湯は簡単に使い分けができます。しかもカートリッジ内蔵の浄水機能付きなので安心してお使いいただけます。
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- 【照明】現在リフォーム中。各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【火災報知器】現在リフォーム中。全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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