橿原市常盤町

賃貸中
事業用物件
オンライン対応可

価格

2,680万円

表面利回り6.77%

所在地

奈良県橿原市常盤町地図を見る

交通

近鉄大阪線「耳成」駅徒歩8分

間取り

1F:店舗45.8m<sup>2</sup>、2F:1DK　31.46m<sup>2</sup>
専有面積31.46m²～45.8m²
土地面積184.39m²（登記）
建物面積77.26m²（登記）
築年月2000年8月（築25年）

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情報掲載開始日：2024年4月28日情報更新日：2024年11月14日次回更新予定日：2024年11月26日

物件概要

価格	2,680万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？
所在地	奈良県橿原市常盤町 [地図を確認]
交通	近鉄大阪線「耳成」駅徒歩8分桜井線「香久山」駅徒歩19分近鉄大阪線「大福」駅徒歩21分
間取り	1F:店舗45.8m²、2F:1DK　31.46m²
専有面積	31.46m²～45.8m²
土地面積	184.39m²（登記）
建物面積	77.26m²（登記）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：200
築年月	2000年8月（築25年）
接道	一方（南公道幅員6.0m 接面8.5m）
私道負担	なし
建物階	地上2階建て
住戸数	2戸
建物状況中古建物現況賃貸中
引き渡し可能時期	即引き渡し可
用途地域	第一種中高層住居専用地域
構造・工法	木造
土地権利形態	所有権のみ
駐車場・車庫	有

物件の特徴

特徴	前道6m以上、南道路、平坦地

その他の物件概要

物件種目	一棟売りアパート
水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化	都市ガス
国土法	不要
居住用途以外	事務所（77.26m²）
法令上の制限	文化財保護法

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

事業用売買区分	一棟売
事業用途	店舗、事務所、その他（2階部分:居住用仕様）
事業引き渡し状態	無し
投資用売買区分	一棟売
投資用現況	賃借人あり（オーナーチェンジ）
月額収入	15.13万円
利回り	表面利回り　6.77%
投資備考	・月額賃料収入は、令和6年4月27日時点のもの・本記載は予定賃料収入が確実に得られることを保証した内容ではありません・登記費用・固定資産税・管理費・火災保険料等の必要経費は不算入

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

オンライン対応可

株式会社グッドリビング

住所	大阪府大阪狭山市半田1丁目620-4　岡本ビル2F
交通	南海高野線「金剛」駅徒歩1分
営業時間 10:00-19:00 定休日水曜日
取引態様専属専任媒介免許番号大阪府知事免許(2)第058486号
所属団体名（公社）全国宅地建物取引業協会連合会物件管理番号 012

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。