橿原市常盤町
- 賃貸中
- 事業用物件
- 人気物件 橿原市 6位
- オンライン対応可
- 表面利回り6.72%
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間取り1F:店舗45.8m<sup>2</sup>、2F:1DK 31.46m<sup>2</sup>
- 専有面積31.46m2～45.8m2
- 土地面積184.39m2（登記）
- 建物面積77.26m2（登記）
- 築年月2000年8月（築24年）
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物件概要
| 価格 |
2,700万円
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| 所在地 |
奈良県橿原市常盤町
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 1F:店舗45.8m2、2F:1DK 31.46m2 | ||
| 専有面積 | 31.46m2～45.8m2 | ||
| 土地面積 | 184.39m2（登記） | ||
| 建物面積 | 77.26m2（登記） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：200 | ||
| 築年月 | 2000年8月（築24年） | ||
| 接道 | 一方（南 公道 幅員6.0m 接面8.5m） | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 建物階 | 地上2階建て | ||
| 住戸数 | 2戸 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 即引き渡し可 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 構造・工法 | 木造 | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | 有 | ||
おすすめポイント
オーナーチェンジ物件☆店舗付き住宅☆
物件の特徴
| 特徴 | 前道6m以上、南道路、平坦地 | ||
|---|---|---|---|
その他の物件概要
| 物件種目 | 一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| 国土法 | 不要 | ||
| 居住用途以外 | 事務所（77.26m2） | ||
| 法令上の制限 | 文化財保護法 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
詳細情報
| 事業用売買区分 | 一棟売 | ||
|---|---|---|---|
| 事業用途 | 店舗、事務所、その他（2階部分:居住用仕様） | ||
| 事業引き渡し状態 | 無し | ||
| 投資用売買区分 | 一棟売 | ||
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 月額収入 | 15.13万円 | ||
| 利回り | 表面利回り 6.72% | ||
| 投資備考 | ・月額賃料収入は、令和6年4月27日時点のもの ・本記載は予定賃料収入が確実に得られることを保証した内容ではありません ・登記費用・固定資産税・管理費・火災保険料等の必要経費は不算入 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
オンライン対応可
| 住所 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目620-4 岡本ビル2F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 南海高野線 「金剛」駅 徒歩1分 | ||
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
