おすすめ 新潟市西区大野町
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- 人気物件 新潟市西区 3位
- リフォーム
価格
1,299万円
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間取り3LDK
- 土地面積81.43m2（登記）
- 建物面積96m2（登記）
- 築年月1976年8月（築48年）
情報掲載開始日：2024年5月14日
情報更新日：2024年5月28日
次回更新予定日：2024年6月10日
19,485円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム中】3LDKの間取りにリフォーム予定です。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外観別アングルです。浮いた外壁は部分的に張替えを行います。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】前面道路は約4mです。セットバックが必要です。
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室内写真
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは新品交換致します。一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。（色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします）
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングスペースです。壁紙・床材の張替えを行います。16.5帖の広さです。ソファーやテレビを置いても充分な広さが確保出来ます。明るくて広いリビングで一家団欒できます。
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- 浴室
- 【同仕様写真】ハウステック社製の新品ユニットバスです。自動湯張り・追い炊き機能付きの室内は水はけが良く滑りにくく毎日のお掃除もラクラクです。 （色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします）
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは新品交換致します。（色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします）
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】洗面化粧台は新品交換致します。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。（色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします）
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】和室スペースを隣の部屋と繋いでリビングスペースを作成していきます。床はフローリングに張り替えていきます。
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- 【リフォーム中】洋室6帖です。床材・壁紙の張替えを行います。ナチュラルな壁紙・床・建具に交換するので綺麗で落ち着いたお部屋になりそうです。
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- 【リフォーム中】洋室4.5帖です。床材・壁紙の張替えを行います。お子様のお部屋や書斎にいかがでしょうか。
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- 【リフォーム中】和室は洋室に改装していきます。扉や収納も和洋改装していきます。
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- 【リフォーム中】WICです。お洋服や持ち物が多い方でも安心です。
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- 階段です。床材の張替え、手すり・ノンスリップの設置で使いやすく安全にリフォームしていきます。
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- キッチン
- 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
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- キッチン
- 【同仕様写真】スタイリッシュなフルメッキ水栓はハンドル中央位置のクリック感で水とお湯を使い分けられ給湯器の無駄な使用を避けられ節湯できるエコタイプです。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】新品に交換した洗面台は、花瓶の水汲みに便利なリフトアップ式。伸縮シャワーホースで朝シャンも楽々。エコハンドル水洗で約20％の節水を実現しています。収納スペースもあるので使い勝手も良好です。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】車庫を解体し、駐車場を1台分確保します。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関戸です。新品に交換致します。玄関戸は家の顔です。新品に代わると雰囲気がグッと引き締まります。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部です。土間の打ち直し、シューズボックスの設置を行います。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 発電・温水設備
- 【同仕様写真】「ふろ自動」や「追い炊き」、「呼び出し」等、賃貸物件では少ないありがたい機能が搭載されています。
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- 冷暖房・空調設備
- 【同仕様写真】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンがあります。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
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- 玄関
- 【同仕様写真】シューズボックスは永大産業製です。内装の棚は可動式で、約30ミリ間隔で穴があいているので、棚位置を自由に調整可能で用途に合わせて空間を無駄なく利用できます（写真はイメージです、施工の都合上形状が異なる可能性がございます。）
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- 発電・温水設備
- 【同仕様写真】パーパス社製の給湯器です。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。
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- 冷暖房・空調設備
- 【同仕様写真】Panasonic製モニター付きドアホンです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心です。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。
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- 防犯設備
- 【同仕様写真】各部屋に火災報知機があります。火災は早期発見が重要です。火災発生や機器の異常をわかりやすい音で知らせてくれますので、万が一の時でも安心です。
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- 冷暖房・空調設備
- 【エアコンコンセント】全居室にエアコンのコンセントがあります。入居後は本体設置工事のみで済み、コンセント設置の手間が省けます。エアコンの設置プランもご提案いたしますのでスタッフにお尋ねください。
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その他
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- 小学校
- 現地から1000m 【小学校】大野小学校まで約1000m（徒歩約13分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
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- 中学校
- 現地から210m 【中学校】黒崎中学校まで約210m（徒歩約3分）です。学校が近いと朝もゆっくりでき、お母さんも安心ですね。
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- スーパー
- 現地から450m 【周辺施設】ウオエイ様まで約450m（徒歩約6分）です。徒歩圏内にスーパーがあると買い忘れがあっても安心ですね。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
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- コンビニ
- 現地から650m 【周辺施設】ローソン様まで約650m（徒歩約9分）です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩10分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。
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- カチタス新潟（西エリア）店 / 越後線 「小針」駅 徒歩70分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
