おすすめ 遠田郡涌谷町字六軒町裏
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価格
1,549万円
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間取り4LDK
- 土地面積166.94m2（登記）
- 建物面積87.97m2（登記）
- 築年月2005年4月（築20年）
情報掲載開始日：2024年6月1日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
23,235円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外壁は塗装し、防水性や耐久性を高めるリフォームを致します。駐車場は砕石敷きを行い、並列3台分に拡張します。
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- 間取り図
- 【間取り図】4LDkの間取りです。部屋数充分、ひとり一部屋個室が持てますね。
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- 区画図
- 【区画図】並列3台分の駐車スペースに拡張します。前面道路が幅6mあるので駐車も楽々ですね。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビング（別角度）です。内装が新品交換されるので清潔感が上がります。家族団欒の空間に最適ですね。
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- バルコニー
- 【リフォーム中】ベランダは防水塗装を行います。2階廊下部分から出入りできますので、洗濯物を干すスペースとして活用できますね。
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- 収納
- 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなコの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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設備
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認し、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 冷暖房・空調設備
- 【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをLDKに設置。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮き嬉しいですね。
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- 発電・温水設備
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 冷暖房・空調設備
- 【同仕様写真】コンロは3口あり大きなお鍋を置いても困らない広さです。ワンタッチ着火で火力調整もレバーでできます。ワークトップは熱や汚れに強いエンボス加工でうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
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その他
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- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 【リフォーム中】13帖LDKは、天井と壁のクロスを張り替え、床は永大産業製のフローリングに張り替えます。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。
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- 【リフォーム中】浴室は新品のリクシル製ユニットバスに交換。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
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- 【リフォーム中】リクシル製の温水洗浄付便器に新品交換。天井・壁はクロス貼り換え、床はクッションフロアに張替えます。清潔感のあるトイレに仕上がります。
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- 【リフォーム中】洗面脱衣室の床はクッションフロア張替え、壁と天井のクロス張替、新品洗面台設置、照明交換でキレイに仕上げます。洗面台はリクシル製の新品を設置。シャワーノズルやリフトアップ機能と使いやすい洗面台です。
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- 【リフォーム中】駐車場は砕石敷を行い、並列3台分に拡張を行います。
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- 【リフォーム中】玄関ドアは鍵交換を行います。ポーチ部分の照明を新品交換しますので、お客様を迎える玄関廻りは、明るくスッキリとした印象に仕上がります。
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- 【リフォーム中】玄関ホールです。シューズボックスを新設し、天井・壁のクロスを張替え、床のフローリングを張替えます。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
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- 【リフォーム中】1階の北側和室は、6帖の洋室に変更します。床は永大産業製のフローリングに張替、天井と壁のクロスを張替え、LED照明に交換予定です。ベットもゆったりおける空間ですので、ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
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- 【リフォーム中】1階南側の和室です。畳は表替え、ふすま障子は張り替えます。い草の香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がります。
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- 【リフォーム中】2階東側6帖の洋室です。天井と壁のクロスを張替えます。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
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- 【リフォーム中】2階西側6帖の洋室です。天井と壁のクロスを張替えます。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
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- 【リフォーム中】階段は床板はクリーニング、滑り止めのノンスリップ、手すりを設置してお子様やご高齢の方にも安心してお使いいただけます。
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- スーパー
- 現地から1200m ヨークベニマル涌谷店様まで1200m（徒歩約15分）
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- コンビニ
- 現地から1000m ローソン蔵人沖名店様まで1000m（徒歩約13分）
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- 小学校
- 現地から1200m 涌谷第一小学校まで1200m（徒歩約15分）
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- 周辺環境
- 現地から1400m 涌谷駅まで1400m（徒歩約18分）
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- 【リフォーム中】庭スペースは砕石敷きを行い駐車場になります。並列3台分駐車可能になりますので一人一台車を持つことが出来ますね。
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- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 【同仕様写真】カラーモニター付きドアホンはLDKに設置。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
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- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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