おすすめ 河北郡内灘町字向粟崎5丁目
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- 人気物件 河北郡内灘町 2位
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価格
1,949万円
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間取り3LDK＋S
- 土地面積204.98m2（登記）
- 建物面積91.84m2（登記）
- 築年月1976年4月（築49年）
情報掲載開始日：2024年6月1日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
29,235円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム中】リフォーム後間取りです。3SLDKに変更予定です。1階に居室とウォークインクローゼットがあるので、1階で生活が出来て便利ですね。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】LDKは約20帖に変更し、クロス張替え、照明交換、床フロア張りを行う予定です。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外観別アングルです。前所有者様にて外壁を上張りしており、綺麗ですね。
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- 外観写真
- 【現況】西側外壁です。
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- 外観写真
- 現地から500m 向粟崎小学校まで約500m（徒歩約7分）です。
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室内写真
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- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
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- 【リフォーム中】リビング別アングルです。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム中】トイレは、ジャニス製トイレを新設予定。クロス張替え、鍵付きの入口ドア新設、クッションフロア張り、換気扇交換、手すり新設を予定しております。直接お肌に触れる部分が新しいと、気持ちよく利用できますね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】洗面脱衣場はクロス張替え、床クッションフロア張り、照明交換、化粧台交換を行う予定です。
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- 【リフォーム中】収納を新設し6帖の洋室に変更予定です。
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- 【リフォーム中】1F和室です。隣のリビングとつなぎ、20帖のLDKに拡張予定です。
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- 【リフォーム中】階段です。
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- 【リフォーム中】2F廊下です。
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- 【現況】東側外壁です。
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- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックAWE製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 【同仕様写真】新設予定のシューズボックスは約56足収納でき、棚板は取り外せるので、ブーツなど季節ものの履物もスッキリ片付きます。お手入れもしやすく清潔に保てますよ。
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- 【同仕様写真】交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 【同仕様写真】交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【同仕様写真】ユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新設予定です。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】こちらのオウチはパナソニック製の火災警報器を新設予定です。電池式薄型単独型です。聞こえやすい警報音と音声で、緊急事態を素早く知らせてくれます。
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- 【同仕様写真】LDKに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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設備
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- 玄関
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場です。一部塀を撤去し、普通車3台並列で駐車が出来るようになります。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関です。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部です。シューズボックス交換、手すり新設などを予定しています。
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- 庭
- 【リフォーム中】南側です。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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その他
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- 中学校
- 現地から1200m 内灘中学校まで約1200m（徒歩約15分）です。
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- スーパー
- 現地から400m マルエー内灘店まで約400m（徒歩約5分）です。
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- 現地から800m 内灘駅まで約800m（徒歩約10分）です。
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