おすすめ 酒田市光ケ丘5丁目
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- 人気物件 酒田市 5位
- リフォーム
- 現地見学会開催中
価格
1,299万円
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間取り3LDK
- 土地面積149.23m2（登記）
- 建物面積81.1m2（登記）
- 築年月1988年8月（築36年）
情報掲載開始日：2024年6月6日
情報更新日：2024年6月28日
次回更新予定日：2024年7月11日
19,485円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取り図】現在リフォーム中。屋内は水回り設備の全交換、クロス貼替、フローリングの重ね張、照明器具の交換、建具交換、クローゼット新設、間取変更等を致します。
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- 外観写真
- 【外観】現在リフォーム中。道路に面した東側の塀・門柱・物置と解体して駐車スペースを拡張いたします。外壁は塗装で仕上げます。
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室内写真
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- キッチン
- 【システムキッチン】同仕様写真。現在リフォーム中。キッチンは永大製のシステムキッチンに新品交換します。シンクは耐衝撃に優れ、割れにくい人造大理石。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね
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- 浴室
- 【ユニットバス】同仕様写真。浴室はTOTO製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【トイレ】同仕様写真。トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【洗面台】同仕様写真。現在リフォーム中。洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口65cm、実容量8.5Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
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- 【リビング】現在リフォーム中。和室からリビングに間取変更致します。床はフローリングとなり、壁天井のクロス貼替、照明交換、建具交換、壁新設等を致します。
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- 【6畳和室】現在リフォーム中。畳表替え、壁天井のクロス貼替、照明交換、襖・障子貼り替え等を致します。
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- 【6帖洋室】現在リフォーム中。床をフローリング、壁天井のクロス貼替、照明交換、建具交換等を致します。掃き出し窓で採光が十分に射し込みます。
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- 【廊下】現在リフォーム中。靴箱の並びにドアを壁を新設して仕切ります。
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- 【8.5帖洋室】現在リフォーム中。台所を洋室に間取変更致します。床フローリング、壁と天井のクロス貼替、照明交換、建具交換致します。
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設備
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- 駐車場
- 【駐車場】現在リフォーム中。画像左側の塀と物置を撤去して駐車スペースを増設します。
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- 構造・工法・仕様
- 【ドアホン】現在リフォーム中。新しく設置したドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な設備です。
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- 玄関
- 【玄関】現在リフォーム中。外壁を塗装し、玄関は鍵交換致します。
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- 玄関
- 【エントランス】現在リフォーム中。備え付けのシューズボックスはクリーニングし、床をクッションフロア、壁天井をクロスに張替て照明交換致します。
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- 構造・工法・仕様
- 【天井裏】買取前に屋根裏の状態も確認し、弊社の商品としています。この物件の雨漏りはありません。
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- 発電・温水設備
- 【給湯パネル】現在リフォーム中。LDKに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
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- 現地から2500m 【スイッチ】現在リフォーム中。照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 現地から2900m 【火災報知器】現在リフォーム中。全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 構造・工法・仕様
- 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- 【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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その他
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- 現地から800m 住宅ローンで購入予定のお客様。安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。
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- 【シンク】同仕様写真。現在リフォーム中。キッチンの水栓金具はホース収納式のシャワータイプ。水とお湯は簡単に使い分けができます。しかもカートリッジ内蔵の浄水機能付きなので安心してお使いいただけます。
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- 【浴室】同仕様写真。リフォーム済み。浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 【浴室】現在リフォーム中。新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- リフォーム時に建物の基礎まで確認し、パワーアラスト工法にて一部コンクリートの補強工事を行っています。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行うことが当社のこだわりです
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- 【コンロ】現在リフォーム中。新品交換済みのキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【シンク】現在リフォーム中。キッチンの水栓金具はホース収納式のシャワータイプ。水とお湯は簡単に使い分けができます。しかもカートリッジ内蔵の浄水機能付きなので安心してお使いいただけます。
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- 【照明】現在リフォーム中。各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 役所
- 現地から2900m 【市役所】酒田市役所まで2900m（徒歩37分）
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- 病院
- 現地から2500m 【総合病院】医療法人健友会本間病院様まで2500m（徒歩32分）
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- 小学校
- 現地から1100m 【小学校】酒田市立松陵小学校まで1100m（徒歩14分）
19,485円
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今見ている物件
- 1,299万円
- カチタス酒田店 / 羽越本線 「酒田」駅 徒歩35分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
