板橋区大山町

  • 賃貸中
  • リフォーム
価格
3億9,900万円
  • 表面利回り3.31%
所在地
東京都板橋区大山町 地図を見る
交通
東武東上線 「大山」駅 徒歩4分
  • 間取り
    1K、1DK、1LDK、2LDK、2DK、2LDK、3LDK(メゾネット)
  • 土地面積219.5m2
  • 建物面積449.94m2
  • 築年月1987年10月(築37年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
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情報掲載開始日:2024年6月6日 情報更新日:2024年7月22日 次回更新予定日:2024年8月4日

物件概要

価格

3億9,900万円

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所在地 東京都板橋区大山町 [地図を確認]
交通
  • 東武東上線 「大山」駅 徒歩4分
  • 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩14分
  • 東武東上線 「中板橋」駅 徒歩15分
間取り 1K、1DK、1LDK、2LDK、2DK、2LDK、3LDK(メゾネット)
専有面積 -
土地面積 219.5m2
建物面積 449.94m2(対象不動産建物は区分登記されており上記内容は一棟の建物の表示です)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60/容積率:300
築年月 1987年10月(築37年)
接道 一方(北西 公道 幅員6.25m 接面13.0m)
私道負担 なし
建物階 地上5階建 地下1階
建物状況
中古
建物現況
賃貸中
引き渡し可能時期 相談
用途地域 第二種住居地域
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫 有(地下1階 2区画)

おすすめポイント

~オーナーチェンジ~
・満室賃貸中!
・総戸数9戸
・間取り1K~3LDK(メゾネット+ルーフバルコニー)
・エレベーター・宅配ボックスあります
・建物総面積:449.94平米
~環境~
・ハッピーロード大山商店街至近
・ビッグターミナル「池袋」駅から3駅、かつ生活利便を高める都市機能が集積する東武東上線「大山」駅周辺地区
~一部住戸、大規模リノベーション済み 
・退去した住戸を綺麗に内装・設備交換など丁寧にリフォームし賃料設定高めに賃貸しています
※管理費:月額総賃料の3%
※清掃費:月額16500円
※利回り計算は年額賃料÷当該物件価格の割合にて単純計算したものであり、年間必要経費や取得時に係る諸費用等は考慮しておりません
※賃料は将来に亘り確実に得られるものを保証するものではありません
※合計賃料収入には駐車料金はバイク置場などの車両賃料も含まれます
※図面(各階平面図)は竣工時のもののため間取り等は現況を優先します
※住戸により室内設備・内装は異なります
※現況有形有姿売買・売主契約不適合責任免責

物件の特徴

特徴 リフォーム

その他の物件概要

水道 上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化 都市ガス
法令上の制限 景観法、準防火地域
法令上のその他制限 日影制限有(敷地面積の最低限度60m2、 高度指定:35m第3種高度地区 他)
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

投資用売買区分 一棟売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 110万円
利回り 表面利回り 3.31%
投資備考 本記載は予定賃料収入が確実に得られることを保証した内容ではありません
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

住所 東京都港区南青山6丁目4-9 サンミヤザキ3F
交通 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩8分 A5出口から根津美術館を目指し坂を下ります/約420m。根津美術館入口前交差点の信号を渡り右折、150m程歩いた左側にある輸入家具の店舗を越えすぐ左折、左手前方の白いタイル張り3階建ビルの3階部分です
営業時間
9:30-19:00
定休日
年末年始
取引態様
一般媒介
免許番号
東京都知事免許(8)第60886号
所属団体名
公社)東京都宅地建物取引業協会
PRコメント 不動産のことなら何でも御相談下さい。【月~日・祝 午前9:30~午後7:00まで】都内全域及び海外の物件を扱っております。投資用物件など、税務に強いアドバイスはお客様の御信頼をいただいております。是非、お気軽にお問い合せ下さいませ。 会社情報
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板橋区大山町
  • 3億9,900万円
  • 株式会社リロケーションハウス / 東武東上線 「大山」駅 徒歩4分

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