おすすめ 静岡市駿河区手越原
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間取り5LDK+S
- 土地面積113.22m2(登記)
- 建物面積177.13m2(登記)
- 築年月1988年8月(築36年)
![この物件にお問い合わせして、後日本ページ記載の価格で成約された場合※1](https://s.yimg.jp/images/realestate/pc/img/used/ReportCpDetailBnr2302_2_main@1x.png)
34,485円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- ご契約された不動産会社が提供する他の特典・割引(例:仲介手数料割引)をご利用された場合など特典付与できないケースもありますため、あらかじめご自身が本特典対象となるか不動産会社にご確認ください。
- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【Rf後間取図】RF後の間取図です。店舗部分は約12.5帖の洋室に生まれ変わり、ウォークインクローゼットやシューズクロークといった収納が充実した5SLDKのファミリー向けな間取りに生まれ変わります。LDKはアイランドキッチンを採用し、広さは約19.25帖です。リフォームでは、住まわれる方の生活をイメージし、安心・安全はもちろん、実用的な仕様に生まれ変わります。ご家族の楽しい姿が目に浮かびます。
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- 現況写真
- 【前面道路】幅員約9.9mのゆとりある県道に接しております。大きな車の出入りもしやすく、市街地へのアクセスもしやすいですね。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中/LDK】閉鎖的な間仕切りは撤去し、約19.25帖の開放的なLDKにリフォームいたします。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中/LDK】約19.25帖のLDKは一戸建てならではの広々空間。家族のだんらんスペースになりそうです。これから、クロスの張替、フローリングの重ね張り、照明・設備交換を行います。
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- 浴室
- 【ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。1坪タイプで脚を伸ばしながら1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【トイレ】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【洗面化粧台】】洗面化粧台は三面鏡タイプの新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75cm、実容量18Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
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- キッチン
- 【キッチン】幅2550ミリサイズのキッチンに新品交換します。収納は引出しタイプなので食器の出し入れが簡単に行えます。
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- 【リフォーム中/1階店舗部分】元美容室の店舗兼居宅をリフォーム中。店舗だった部分は約12.5帖の主寝室にぴったりな洋室に生まれ変わります。
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- 【リフォーム中/2階和室6帖】2階のLDKの反対側には6帖の和室がございます。来客があった際や、お子様を遊ばせるにもうれしい和風空間です。これから、畳の表替、ふすま・障子の張替、照明交換を行います。
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- 【リフォーム中/3階洋室5.25帖】これから、クロスの張替、フローリングの重ね張り、照明・建具の交換を行います。大型のウォークインクローゼットがついているので、収納には困ることがなさそうです。
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- 【リフォーム中/3階6帖洋室】コーナーの出窓が特徴的な6帖洋室です。子供部屋にちょうど良い広さですね。これからクロス・フローリングの張替、照明・建具の交換を行います。
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- 【リフォーム中/3階6帖洋室】コーナーの出窓が特徴的な6帖洋室です。子供部屋にちょうど良い広さですね。これからクロス・フローリングの張替、照明・建具の交換を行います。
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- バルコニー
- 【リフォーム中/バルコニー】1つあればうれしいバルコニーですが、こちらの住宅は計5か所のバルコニーがございます。床面のクリーニング、防水塗装等実施します。用途や洗濯する量に合わせて干す場所を選べるのはうれしいポイントですね。
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設備
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- 玄関
- 【リフォーム中/玄関外部】店舗部分の大きな窓は、目線より少し上の横長のサッシに交換予定。また、玄関ドアもLIXIL製の新品に交換いたします。玄関のカギは安全性の高いディンプルキーを採用、ご家族の安心・安全を守ります。
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- 玄関
- 【リフォーム中/玄関内部】玄関内部は、タイルの重ね張り、シューズボックス、照明の交換、クロスの張替を行います。また、玄関向かって左側の店舗への入り口部分だった一角を利用して約3帖ほどのシューズクロークを新設予定。何かと荷物が増えがちな玄関がすっきりとしそうです。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事を行いました。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 冷暖房・空調設備
- 浴室乾燥機】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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- 冷暖房・空調設備
- 【エアコン】リビングには新品のエアコンを1台設置しました。別途費用で各居室にエアコンを設置可能、住宅ローンにも組み込み出来ます。詳しくは、スタッフまでお問い合わせください。
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- 発電・温水設備
- 【給湯器】給湯器はエコジョーズ機能搭載の新品に交換しましtら。また、リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です
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- 発電・温水設備
- 【ガスコンロ】新品交換したシステムキッチンは三ツ口のガスコンロ付き。火力が安定するので、同時調理や火力の必要な中華料理にも安心です。
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- 構造・工法・仕様
- 【畳】子育て世代にはうれしい和室付き住宅です。洗濯物を畳んだり、客間として布団を敷いたりと多用途にお使いいただけます。
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その他
![この物件にお問い合わせして、後日本ページ記載の価格で成約された場合※1](https://s.yimg.jp/images/realestate/pc/img/used/ReportCpDetailBnr2302_2_main@1x.png)
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今見ている物件
![静岡市駿河区手越原](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2233/7448/0001/776ef6a82a0553ac0c0a9473b7ceec5d_01_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
- 2,299万円
- カチタス静岡店 / 東海道本線(JR東海) 「安倍川」駅 徒歩14分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。