おすすめ 弘前市大字堅田5丁目
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間取り5DK
- 土地面積209.71m2（登記）
- 建物面積106.53m2（登記）
- 築年月1978年10月（築46年）
22,485円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- リフォーム後の間取り図です。ダイニングキッチンと居間を一つに14帖のLDKに。リビング横に和室を一部屋残して、あとの和室は洋室にリフォームします。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外壁の補修の上、外壁・屋根の塗装をします。
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- 現況写真
- 前面道路は幅員約5.1mの市道です。
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- 区画図
- 【リフォーム中】駐車場拡張工事をして、普通車2台駐車可能にします。
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室内写真
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】和室側からのリビングです。対面キッチンに交換し、床はフローリング、クロス貼替、照明交換します。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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- トイレ
- 【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
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- 【リフォーム中】1階和室6畳は、畳の表替えとクロスの貼替、照明交換します。
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- 【リフォーム中】1階和室8畳は、洋室にリフォームします。たたみからフローリングに、壁はクロス仕上げになります。押入はクローゼットにします。
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- 【リフォーム中】2階和室6畳は、洋室にリフォームします。
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- 【リフォーム中】2階洋室は、床・クロスの貼替と押入からクローゼットに造作します。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】玄関からのリビングです。
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- 【リフォーム中】灯油ボイラーは新品に交換します。キッチン、浴室、洗面化粧台の3カ所給湯可能になります。
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- 脱衣場
- 【リフォーム中】洗面脱衣所の床は、水に強いクッションフロアに、クロス貼替えます。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 浴室
- 【同仕様画像】浴室の水栓はポップアップ式です。見た目がすっきりし、お掃除もしやすいです。
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- 【リフォーム中】廊下部分は、床・クロスの貼替で明るくなります。
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- 【リフォーム中】階段は壁・天井のクロスの貼替、手摺の交換、滑り止めを設置します。
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- 【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
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- 【同仕様写真】各室に照明設置しお引渡し予定です。
不動産は1点モノ！気になる物件はお早めに！
設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】道路側のブロック塀を撤去し、駐車場拡張工事を行います。
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- 玄関
- 【リフォーム中】現在の引き戸からドアに施工します。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部は、床・クロスの貼替、照明交換、くつ収納は新品に交換します。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 構造・工法・仕様
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7％が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
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- 【リフォーム中】分電盤は、回線が増えるため、新品に交換します。
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その他
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- スーパー
- 現地から2200m ユニバース堅田店様まで約2200m（車6分）
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- コンビニ
- 現地から2000m ローソン弘前青山二丁目店様まで約2000m（車5分）
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- 小学校
- 現地から1700m 和徳小学校まで約1700m（徒歩22分）
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- 中学校
- 現地から2100m 第一中学校まで約2100m（車6分）
22,485円
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