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価格
1,849万円
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間取り6LDK
- 土地面積344.36m2（登記）
- 建物面積165.67m2（登記）
- 築年月1982年3月（築43年）
情報掲載開始日：2024年6月28日
情報更新日：2024年11月4日
次回更新予定日：2024年11月17日
27,735円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取り図】リフォーム後の間取りです。間取り変更を行い21帖のLDKと居室6部屋の6LDKに生まれ変わります。外壁屋根塗装、水回り全て新品交換し、住み心地の良い住宅になりますよ。
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- 外観写真
- 【リフォーム中写真10/28撮影】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 外観写真
- 【同仕様写真】ジャニス製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約59％節水できる「かしこく節水」機能。樹脂を採用したタンクで水撥ねを防いでくれるため、お手入れ楽々ですよ。
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室内写真
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- 【同仕様写真】浴室は新品のハウステック製ユニットバスを設置します。様々な入浴スタイルを叶えながら節水を実現するベンチ付き形状。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中写真10/28撮影】LDKからキッチン側を撮影。間取変更を行い21帖のリビングにしていきます。ソファとダイニングテーブルも置けますよ。床・壁・天井のリフォームを行い生まれ変わります。
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- キッチン
- 【リフォーム中写真10/28撮影】既存のキッチンは撤去します。これからハウステック製のシステムキッチンを新設予定。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中写真10/28撮影】間取り変更を行い、LDKを作成し床を既存の床に上張り予定です。床材はワックス不要なフローリング（永大産業製）を使用。傷や汚れに強い商品で嬉しいですね。
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- 浴室
- 【リフォーム中写真10/28撮影】新品ユニットバスに交換予定。自動湯張り・追い焚き機能付き、いつでも温かいお風呂に入れます。床は水はけが良く毎日のお掃除もスムーズです。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中写真10/28撮影】洗面所の写真です。クロスや床クッションフロアも張替えて清潔な空間に仕上げる予定です。北側の洗面脱衣所ですが、明かり取りの窓が有り、自然光が差し込み明るい印象です。
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- 【リフォーム中写真10/28撮影】1階中央の和室です。畳の表替え、襖と障子の張り替えを行う予定です。い草の香る和の空間で、ゆったりとした時間を過ごしませんか。客間としての利用も良いですね。
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- 【リフォーム中写真10/28撮影】1階西側洋室写真です。絨毯を剥がし、フローリング張り、照明交換、クロス張替えを行います。各部屋にテレビジャックとエアコン用コンセントを設置予定です。
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- 【リフォーム中写真10/28撮影】2階西側洋室写真です。床は傷や汚れに強い永大産業の幅の広いノンワックスの床材を上張り致します。天井クロスも張り替え綺麗なお部屋に生まれ変わりますよ。
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- 【リフォーム中写真10/28撮影】2階中央洋室写真です。床、クロス、天井のリフォームを行います。火災報知器も各部屋に設置します。細部まで拘ったリフォームなので安心して生活をして頂けます。
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- バルコニー
- 【リフォーム中写真10/28撮影】階段の写真です。クリーニングと塗装を行い綺麗にしていきます。たた、手すりとノンスリップを新設予定なので上り下りも安心ですね。
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- 現地から1400m 【同仕様写真】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。
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- 現地から900m 【同仕様写真】新品交換予定のシャワーヘッド。シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現。
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- 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
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- 【同仕様写真】新品キッチンの換気扇はシロッコファンです。力強く空気を外に押し出すシロッコファンを搭載したシルバーフードです。40Wの照明付きです。
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- 【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、サビにくく熱に強いステンレスシンクです。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
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- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換予定。水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水・原水の切り替えがワンタッチで出来ます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。
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- 【同仕様写真】照明は全てLED照明に交換。従来に比べてLED照明は約20倍も長持ちするので照明交換の手間も軽減。また、全てLED照明なので、蛍光灯などと比べ節電効果があり嬉しいですね。
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- 【同仕様写真】新品交換予定の洗面台には三面鏡が付いています。鏡の裏の収納は、3cm刻みでトレーの高さが変えられるのでたっぷり収納ができます。LED照明付きで明るく使いやすい洗面台です。
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- 【同仕様写真】新品設置予定の洗面台のボウル部分です。洗い場の淵にアラウンドステップを設けることで物が滑り落ちるのを防止できます。広く平らな底面なので付け置き洗いにも便利です。
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- 【同仕様写真】新品交換予定の洗面台は、伸縮するシャワーホース付き。ハウステックのオリジナルデザインで壁に直接取り付けてあるので、水栓周りに水たまりができにくい水栓になっています。
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設備
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- 玄関
- 【リフォーム中写真10/28撮影】駐車場は整備しガレージ・カーポート含めて4台駐車可能。敷地内や駐車場はお手入れの手間や使い勝手を考え、一部目の細かい砂利を敷き込みます。
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- 玄関
- 【リフォーム中写真10/28撮影】玄関扉クリーニングのうえ、鍵交換。インターフォンは録画機能付きに交換予定。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
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- 玄関
- 【リフォーム中写真10/28撮影】玄関のシューズボックスはクリーニングを行い、玄関タイルもクリーニングで仕上げていきます。明るくスッキリとした玄関空間になりますよ。
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- 庭
- 【リフォーム中写真10/28撮影】住宅の南側のお庭スペースです。整地を行い、砕石を敷き込んであります。物置を置いたり、ビニールプールを置いてお子さんを遊ばせるのもよいですね。
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- 構造・工法・仕様
- リフォームを行う際には屋根裏まで点検を行っております。雨漏りや配管でのトラブルがあった場合には二年間の瑕疵担保が適用されますので、購入後も安心してお住まいいただけます。
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- 構造・工法・仕様
- 現地から1200m 【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- 現地から2200m シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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その他
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- 小学校
- 現地から1200m 鹿沼市立北小学校まで約1200m（徒歩約15分）
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- 中学校
- 現地から2200m 鹿沼市立西中学校まで約2200m（徒歩約28分）
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- スーパー
- 現地から1400m ヤオハン北部支店まで約1400m（徒歩約18分）
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- コンビニ
- 現地から900m セブンイレブン鹿沼上材木町店まで約900m（徒歩約12分）
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