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価格
1,849万円
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間取り5DK
- 土地面積147.11m2（登記）
- 建物面積96.87m2（登記）
- 築年月1986年9月（築39年）
情報掲載開始日：2024年7月1日
情報更新日：2024年11月22日
次回更新予定日：2024年12月5日
27,735円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【リフォーム中写真10/7撮影】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はご連絡ください。この住宅に詳しい担当者がご案内をさせていただきます。ご家族全員で是非見にいらしてください。
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- 間取り図
- 【リフォーム前間取】間取り変更を行い、4LDK予定です。外壁屋根塗装、キッチン・洗面台・トイレを交換し、住み心地の良い住宅になりますよ。
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 現況写真
- 【同仕様写真】新品交換予定の洗面台には三面鏡が付いています。鏡の裏の収納は、3cm刻みでトレーの高さが変えられるのでたっぷり収納ができます。LED照明付きで明るく使いやすい洗面台です。
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- 現況写真
- 【同仕様写真】新品交換予定の洗面台は、伸縮するシャワーホース付き。ハウステックのオリジナルデザインで壁に直接取り付けてあるので、水栓周りに水たまりができにくい水栓になっています。
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- 現況写真
- 【同仕様写真】新品設置予定の洗面台のボウル部分です。洗い場の淵にアラウンドステップを設けることで物が滑り落ちるのを防止できます。広く平らな底面なので付け置き洗いにも便利です。
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室内写真
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室は新品のハウステック製ユニットバスを設置します。様々な入浴スタイルを叶えながら節水を実現するベンチ付き形状。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中写真10/7撮影】キッチン側からLDKを撮影。16帖のLDKなので大きなソファとダイニングテーブルも置けますよ。床・壁・天井のリフォームを行い生まれ変わります。
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- キッチン
- 【リフォーム中写真10/7撮影】既存のキッチンは撤去します。これからハウステック製のシステムキッチンを新設予定。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中写真10/7撮影】間取り変更を行い、LDKを作成し床を既存の床に上張り予定です。床材はワックス不要なフローリング（永大産業製）を使用。傷や汚れに強い商品で嬉しいですね。
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- 浴室
- 【リフォーム中写真10/7撮影】ゆったり寛げる新品ユニットバスに交換予定。自動湯張り・追い焚き機能付き、いつでも温かいお風呂に入れます。床は水はけが良く毎日のお掃除もスムーズです。
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- トイレ
- 【同仕様写真】ジャニス製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約59％節水できます。水はねを防ぐデザインでお手入れ楽々ですよ。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中写真10/7撮影】洗面所は新品の洗面台に交換予定。床のクッションフロアと壁・天井のクロス張替を行い、明るく清潔感のある洗面脱衣所に仕上がりますよ。洗濯用の水栓も交換致しますよ。
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- 【リフォーム中写真10/7撮影】建具交換、押入れはクローゼットに変更し、和室から洋室に変更予定。クローゼットも一間あり、お洋服などをたくさん収納することができ嬉しいですね。
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- 【リフォーム中写真10/7撮影】2F洋室写真です。床、建具、クロス、天井のリフォームを行います。火災報知器も各部屋に設置予定。細部まで拘ったリフォームなので安心して生活をして頂けます。
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- 【リフォーム中写真10/7撮影】2F洋室写真です。床は傷や汚れに強い永大産業の幅の広いノンワックスの床材を上張り致します。天井クロスも張り替え綺麗なお部屋に生まれ変わりますよ。
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- 【リフォーム中写真10/7撮影】建具交換、押入れはクローゼットに変更し、和室から洋室に変更予定。クローゼットも一間あり、お洋服などをたくさん収納することができ嬉しいですね。
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- バルコニー
- 【リフォーム中写真10/7撮影】ベランダ写真です。こちらは床と手すりの塗装を行います。幅も広く洗濯物も良く干せますね。お家の南面にあるので洗濯物やお布団の隅々までお日様の光が行渡りますよ。
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- リフォームを行う際には屋根裏まで点検を行っております。雨漏りや配管でのトラブルがあった場合には二年間の瑕疵担保が適用されますので、購入後も安心してお住まいいただけます
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- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- キッチン
- 【同仕様写真】新品キッチンの換気扇はスタイリッシュでスリムな薄型フードです。力強く空気を外に押し出すファンを搭載したシルバーフードです。40Wの照明付きです。
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- キッチン
- 【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、サビにくく熱に強いステンレスシンクです。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】キッチンの手元灯はパナソニック製のLED照明に交換予定です。センサー機能が付いているので、洗い物で手が濡れている時でも手をかざすだけで照明のON・OFFが出来るので便利ですよ。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中写真10/7撮影】駐車場は2台駐車可能。敷地内や外壁屋根塗装も行いすっきりとした外観になりますよ。
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- 玄関
- 【リフォーム中写真10/7撮影】玄関扉の鍵交換は勿論、玄関タイルは高圧洗浄予定。インターフォンは録画機能付きに交換致します。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
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- 玄関
- 【リフォーム中写真10/7撮影】玄関はシューズボックスを新設予定。棚板は消臭効果付き。また、棚板の高さも調整でき便利な商品です。清潔感のある玄関でお客様を最初におもてなしできますね。
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- 庭
- 【リフォーム中写真10/7撮影】住宅の西側にもスペースがございます。整地を行い、砕石を敷き込みます。物置を置いたり、ビニールプールを置いてお子さんを遊ばせるのもよいですね。
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- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 【同仕様写真】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のシャワーヘッド。シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現。
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- 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
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- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換予定。水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水・原水の切り替えがワンタッチで出来ます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。
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その他
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- 小学校
- 現地から300m 宇都宮市立西が岡小学校まで約550m徒歩約7分。通学する際に近い距離なので、負担が少なく親御さんにとっても小さなお子さんにとっても安心ですね。
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- 中学校
- 現地から500m 宝木中学校まで約600m徒歩約8分。少し距離がありますがお子様の体力づくりやお友達と会話を楽しみながら登下校でき嬉しいですね。
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- スーパー
- 現地から900m とりせん細谷店まで約1.4km徒歩約18分。生鮮食品から日用品までこちらで揃います。これだけ近いと買い置きいらずですね。毎日のお買い物ご利用されてはいかがでしょうか？
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- コンビニ
- 現地から600m セブンイレブン宇都宮細谷店まで約600m徒歩約8分。歩いても行ける距離ですので、日々のお買い物に便利です。
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今見ている物件
- 1,849万円
- カチタス宇都宮店 / 東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩75分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
