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価格
1,449万円
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間取り5LDK
- 土地面積189.64m2（登記）
- 建物面積116.55m2（登記）
- 築年月1981年5月（築44年）
情報掲載開始日：2024年7月4日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
21,735円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取図】5LDKの使い勝手の良い間取り。東向きのリビングは約17帖と広く、ゆったりおくつろぎいただけます。また、各居室6帖以上の広さがあるため、プライベート空間もしっかり確保できます。
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- 外観写真
- 【外観】土地57坪、建物35坪、昭和56年築の住宅です。外壁・屋根塗装、樹木撤去、砕石敷き込み等を行いました。白色で塗装し、明るい雰囲気の住宅へ仕上げました。
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- 区画図
- 【区画図】お車は縦列2台お停めいただけます。南側はお庭スペースになっているため、陽当たりの良さが魅力的です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【17帖リビング】南東向きLDKは床材・クロス張替えや、建具・照明等の交換を行いました。南東向きのLDKなので、陽当たり良く、ご家族皆様気持ちよくお過ごしいただけます。また、キッチンスペースとリビングダイニングスペースが分かれており、ニオイや煙がリビングへ入りにくい造りなのも嬉しいですね。
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- キッチン
- 【キッチン】キッチンはハウステック製の新品システムキッチンへ交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 浴室
- 【新品1坪ユニットバス】浴室はハウステック製の新品ユニットバスへ交換しました。浴室乾燥機能やポップアップ式の排水栓など見た目だけでなく機能にもこだわります。正面のパネル色はグレーを採用しました。
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- トイレ
- 【新品トイレ】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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- 洗面化粧台
- 【新品洗面化粧台】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換しました。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。
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- 【北東6畳洋室】床材重張り、クロス張替え、建具・照明交換等を行いました。収納スペースはクローゼットに変更しました。お子様のお部屋としてご利用いただくのがお勧めです。
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- 【南東6帖洋室】2階南東約6帖の洋室です。床材重張り、クロス張替え、建具・照明交換等を行いました。南東向きのお部屋なので陽当たりの良さが魅力的です。
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- 【南西8帖洋室】2階南西約8帖の洋室です。床材重張り、クロス張替え、建具の交換を行いました。ベランダに続いている風通しの良いお部屋です。主寝室としてご利用いただくのがお勧めです。
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- 【南西居室】2階北西側の屋根裏部屋です。床材重張り、壁塗装、建具・照明交換等を行いました。屋根裏部屋なので、普段使いしないものの収納としてご利用いただいたり、書斎として使用されるのもいいですね。
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- 【1階和室】1階約6帖の和室です。畳は表替え、障子・クロス張り替え、照明新品交換を行いました。1部屋和室があると、客間として利用したり、お年を重ねてからも寝室として利用できるので便利ですね。
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- 【吹き抜け】玄関部分は吹き抜けになっています。ペンダント型の照明を入れ、おしゃれに仕上げました。吹抜けがあると、開放感があり、オウチ全体を広く見せる効果があります。
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設備
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- 駐車場
- 【駐車場】駐車場は縦列2台お停めいただけるように拡張工事を行いました。もともと1台しかなかった駐車スペースでしたが、拡張工事と整備を行い、駐車しやすくなりました。
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- 玄関
- 【新品玄関ドア】玄関ドアの新品交換、玄関タイル・一部外壁サイディングの重張り、照明交換等を行いました。南向きの玄関なので、一日を気持ちよく始めることができますね。
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- 玄関
- 【玄関】玄関内部はタイル重張り、照明・シューズボックス交換を行いました。明るい雰囲気の住宅へ生まれ変わったので、毎日の帰宅が楽しみになりますね。
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- 庭
- 【庭】南向きのお庭スペースです。庭木と庭石を撤去し明るい雰囲気に仕上がります。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 【キッチンコンロ】新品のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【キッチン水栓】】新品交換済みのキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 【キッチンシンク】新品交換済みのキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強いステンレス製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
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- 【浴室排水口】新品ユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 【浴室排水栓】新品交換済みの浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 【浴室乾燥機】新品交換済みのユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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- 【ドアホン】インターホンはモニター付きタイプを設置しました。来訪者を確認でき安心です。
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- 【コンセント】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【火災報知器】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【畳】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室和室があると嬉しいですね。
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その他
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- コンビニ
- 現地から450m 【コンビニ】セブンイレブン太田市新井町南店様まで約450m（徒歩6分）。コンビニが徒歩10分圏内にあると便利ですね。
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- スーパー
- 現地から450m 【スーパー】とりせん太田新井店様まで約450m（徒歩6分）。こちらのスーパーは朝9時から深夜24時まで営業しています。遅くまで営業しているので、お仕事終わりでも買い物ができるので便利です。
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- 病院
- 現地から1000m 【病院】城山病院様まで約1km（お車3分）。このぐらいの距離なら、ご家族に何かあっても安心ですね。
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- 役所
- 現地から1200m 【市役所】太田市役所まで約1.2km（徒歩15分）。
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