小県郡長和町長久保
- 人気物件 小県郡長和町 4位
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間取りLDK＋ロフトスペース＋地下倉庫
- 土地面積511m2（登記）
- 建物面積107.18m2
- 築年月1998年1月（築27年）
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物件概要
| 価格 |
690万円
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| 所在地 |
長野県小県郡長和町長久保
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | LDK＋ロフトスペース＋地下倉庫 | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 511m2（登記） | ||
| 建物面積 | 107.18m2（建物未登記につき、面積、築年は評価通知書による。） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：20/容積率：40 | ||
| 築年月 | 1998年1月（築27年）（建物未登記のため、築年は評価通知書による（築月は不詳）。） | ||
| 接道 | 一方（西 私道 幅員4.0m） | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 建物階 | 地上2階建地下1階（1階LDK＋2階ロフトスペース＋地下倉庫） | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外 | ||
| 構造・工法 | 木造 | ||
| 土地権利形態 |
借地権のみ/旧法賃借権 (借地期間新規30年、長和町長久保財産区と新規30年の賃借権設定契約を締結します。途中での賃借権解除（抹消）可能。満期更新可能。譲渡可能。) |
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| 借地 | 期間 新規30年、月額賃料 1,491円 | ||
| 駐車場・車庫 | 有（敷地にカースペースあり） | ||
おすすめポイント
学者村別荘地は長野県のほぼ中央に位置、中部横断自動車道の「佐久南IC」から車で約30分の場所にあります。
長和町役場の管理運営となっており、管理事務所の方々はとても親切にしていただけますので、安心してご利用いただけます。
車で15分圏内に「スーパー」、「コンビニ」、「ドラッグストア」、「ホームセンター」、「温泉施設」、「町役場」、「総合病院」等の施設があり、別荘としての利用はもちろん、永住もしやすい別荘地となっております。
土地はメイン道路に面した511平米の敷地、お車は建物前のスペースにお停めすることができます。
建物は平成10年築、木造2階建、107.18平米（延床面積）の室内は定期的にお掃除、お手直しをしながら丁寧にお住まいです。
吹き抜けがあるため空間の広がりを感じ、くつろぎを感じる造りとなっております。
灯油ストーブを設備、サッシはペアガラスを採用しており、断熱性・遮熱性に優れております。
各所に窓が設けられており、非常に明るいお部屋となっております。
1階（地階）部分には基礎下の整備された収納スペースもあり、大型の物品の収納には大変重宝します。
その他の物件概要
| その他費用 | 管理費:39,600円（年額） 地代:17,885円（年額） 水道料金:25,872円（年額、定額制、別荘利用時） 固定資産税:24,500円（年額、概算） 家屋敷税:5,500円（年額） 仲介手数料:293,700円（概算） 登記費用:130,000円（概算） |
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|---|---|---|---|
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: その他 | ||
| ガス・オール電化 | プロパンガス | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 東京都新宿区西新宿6丁目6-3 新宿国際ビル新館8F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩5分 E4出口より徒歩2分 | ||
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- 株式会社グリーンピア・リゾート / 中部横断自動車道「佐久南」ICより約20km
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