おすすめ 山形市新開1丁目
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間取り4LDK
- 土地面積322.49m2(登記)
- 建物面積91.08m2(登記)
- 築年月1975年11月(築49年)
![この物件にお問い合わせして、後日本ページ記載の価格で成約された場合※1](https://s.yimg.jp/images/realestate/pc/img/used/ReportCpDetailBnr2302_2_main@1x.png)
25,485円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【完成予定間取り図】4LDKの間取りになる予定です。リビングは16帖あり、対面式キッチンになります。
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- 外観写真
- 【現在リフォーム中】建物前面の植栽は撤去しますので、スッキリします。南東向きなので、日当たりが良いです。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外壁塗装しますので、綺麗になります。屋根、破風、軒天、樋も塗装いたします。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】1階廊下は天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングで仕上げる予定です。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】洗面脱衣所は天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアで仕上げます。洗面化粧台も新品交換するので清潔感と明るさがアップいたします。
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- 外観・現況
- 【道路】前面道路は幅員5mです。交通量が少ない道路なので、お車の出し入れがしやすい道路です。
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室内写真
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- キッチン
- 【リフォーム中】キッチン。新しいシステムキッチンに交換いたします。インテリアに合わせやすくお手入れもしやすい人工大理石のワークトップとシンクのキッチンです。毎日キッチンに立つのが楽しくなりそうです。
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- 居間・リビング
- 【現在リフォーム中】1階続き間の和室は16帖の広々リビングに間取り変更いたします。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングで仕上げる予定です。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室。古いユニットバスを解体し、新しいユニットバスに交換いたします。追い焚きと自動湯張りで快適です。疲れた体を癒すのに、ユニットバスは嬉しいですね。
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- トイレ
- 【同仕様写真】1階トイレ。新しい温水洗浄機能付きトイレに交換いたします。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。床クッションフロア張替、壁天井クロス張替を行います。
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- 脱衣場
- 【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
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- 和室
- 【現在リフォーム中】1階6畳和室は天井壁のクロスを貼り替え畳表替えをいたします。い草の香りを楽しみながらリラックスできるお部屋です。
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- 洋室
- 【現在リフォーム中】現在のキッチン部分は洋室に間取り変更予定です。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングで仕上げます。
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- 専用部・室内写真
- 【住宅ローン相談】住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
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- リビングダイニング
- 【現在リフォーム中】1階8畳のお部屋はリビングに間取り変更いたします。南向きのリビングなので明るい空間になります。こちらからお庭へ出入りできるのもうれしいですね。
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- 【現在リフォーム中】キッチン部分は洋室6帖に間取り変更いたします。写真の正面部分は壁になります。
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- 【現在リフォーム中】階段の天井と壁はクロスを貼り替えます。床はクッションフロアで仕上げる予定です。
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- 洋室
- 【現在リフォーム中】2階東側和室6畳は洋室帖へ間取り変更いたします。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングになります。全室照明器具の交換もいたします。
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- 洋室
- 【現在リフォーム中】2階西側和室も洋室6帖へ間取り変更いたします。収納もあるので寝室やお子様のお部屋にピッタリです。
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- 専用部・室内写真
- 【同仕様写真】壁紙のクロスは白を基調に貼り替える予定です。
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- 専用部・室内写真
- 【同仕様写真】畳は表替えいたします。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
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- 専用部・室内写真
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】並列2台可能のカーポート付きの住宅です。冬期間中は市で前面道路の除雪が入ります、
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関扉は新品交換いたします。録画機能付きのテレビドアホンを設置するので防犯面も安心ですね。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ホールは天井壁のクロスを貼り替える予定です。幅1200mmの二の字型シューズBOXを設置するので玄関もスッキリ片付きますね。
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- 駐車場
- 【駐車場】カーポートがあるので雨や雪の日も助かりますね。奥行きもあるので大きいお車も駐車しやすくなっています。
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- 庭
- 【リフォーム中】お庭の植栽は一部剪定していきます。南向きで明るいお庭です。
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- 構造・工法・仕様
- 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回 の無料点検もあります。
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- 【現在リフォーム中】外水道があるので休日は愛車の洗車やお庭への水まきもできますね。こちらは給排水の点検作業を行います。
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その他
![この物件にお問い合わせして、後日本ページ記載の価格で成約された場合※1](https://s.yimg.jp/images/realestate/pc/img/used/ReportCpDetailBnr2302_2_main@1x.png)
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今見ている物件
![山形市新開1丁目](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2240/8192/0001/4cf271085c5a6929d547f2cd31c42688_01_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。