おすすめ 岡崎市土井町字西善道
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- 人気物件 岡崎市 8位
- リフォーム
価格
2,249万円
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間取り3LDK
- 土地面積102.58m2（登記）
- 建物面積85.02m2（登記）
- 築年月1982年4月（築43年）
情報掲載開始日：2024年7月11日
情報更新日：2024年11月23日
次回更新予定日：2024年12月6日
33,735円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取り図】約13帖のリビングがある3LDKの間取りです。お風呂もゆっくり足を延ばすことができる1坪タイプに拡張工事を行いました。
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- 外観写真
- 【外観別角度】南側から見た外観です。屋根と外壁は塗装・補修したので、雨漏りを防ぎます。駐車スペースを拡張したので、車種によっては3台駐車可能です。
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- 区画図
- 【区画図】駐車場拡張工事を行い普通車2台駐車可能となりました。車種によっては3台駐車可能です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 1階南東側にある約13帖のリLDKです。天井・壁のクロスを貼り替え、床はフローリングを重ね張りしました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
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- キッチン
- 【キッチン】キッチンはリクシル製のシステムキッチンに新品交換しました。コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
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- 居間・リビング
- 【リビング】大切な家族が集まるリビングは、南側の掃き出し窓から温かな日差しが差し込みます。
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- 浴室
- 【浴室】浴室は1坪タイプのハウステック製ユニットバスに新品交換しました。スイッチひとつで追い焚き、足し湯、通話ができるお風呂リモコンを設置。快適なバスタイムを堪能してください。
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- トイレ
- 【トイレ】1階のトイレはリクシル製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
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- 洗面化粧台
- パナソニック製の三面鏡付き洗面化粧台に新品交換しました。便利なシャワーヘッドに加え、収納スペースも付いています。整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。
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- 【2階9帖洋室】2階北東側9帖の洋室です。主寝室にもお勧めです。窓が大きく日がよく入ります。床フローリング貼り、クロス張替えを行いました。
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- 【2階4.5帖洋室】2階北西側4.5帖の洋室です。和室から洋室へとリフォーム工事を行いました。2面採光で風通しの良いお部屋です。
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- 【2階6帖洋室】風通しがよく南側で日の当たるお部屋です。お子様のお部屋にいかがでしょうか。収納スペースもございます。床フローリング貼り、クロス張替えを行いました。
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- 【階段】2階に続く階段です。お子様やご高齢の方に配慮して、新品の手すりを設置しました。小さなお子さんや、お年を召した方でも安心して上り下り出来ます。
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- キッチン
- 【キッチン換気扇】キッチンの換気扇です。ここにも照明がついているので明るいところで料理ができます。
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- キッチン
- 【シンク】新品交換済のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- キッチン
- 【コンロ】新品交換済のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- キッチン
- 【グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
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- キッチン
- 【同仕様写真】床下収納も新品に交換しました。調味料や保存食の収納に便利ですよ。床下点検口も兼ねているので設備関係のチェックが出来ます。
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- 浴室
- 【浴室乾燥機】新品交換済のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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- 浴室
- 【給湯リモコン】ボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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- 浴室
- 【排水口】新品交換済ユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室には浴室乾燥機を設置予定です。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。
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設備
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- 駐車場
- 【駐車場】駐車場は拡張工事を行いました。車種によっては3台駐車可能です。
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- 玄関
- 【玄関】玄関ドアは新品に交換しました。カラーモニター付きインターフォンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。
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- 玄関
- 【玄関ホール】玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを重ね張りしました。写真左側はシューズクロークになっています。
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- 【建具】お部屋の建具もすべて交換致しました。リビングのドアはスリットの入ったものを採用。明るい光が入ってきます。
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- 【エアコン】リビングには1台エアコンを設置済みです。詳しくは担当までお問い合わせください。
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- 【給湯パネル】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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- 【ドアホン】新しく設置済ドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 構造・工法・仕様
- 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。防湿材も敷いてあります。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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その他
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- 小学校
- 現地から200m 【近隣/小学校】岡崎市立六ツ美北部小学校まで200m（徒歩約3分）
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- 中学校
- 現地から100m 【近隣/中学校】岡崎市立六ツ美北中学校まで100m（徒歩約1分）
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- コンビニ
- 現地から450m 【近隣/コンビニ】ローソン岡崎土井店様まで450m（徒歩約6分）
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- スーパー
- 現地から400m 【近隣/スーパー】フェルナ井内店様まで400m（徒歩約5分）
33,735円
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今見ている物件
- 2,249万円
- カチタス豊田店 / 東海道本線 「岡崎」駅 徒歩19分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
